Tomt till salu på Markområde/Tomter Lundala Lindveden i Trollhättan - Trollhättan
Trollhättan - Trollhättan

Markområde/Tomter Lundala Lindveden

Stort markområde strax utanför Trollhättan!

Till salu

Stort markområde strax utanför Trollhättan!

Går du i en dröm om att en gång i framtiden hitta en plats att bygga ditt egna hus, lantligt, men inte för långt ifrån Trollhättan centrum. Nu finns chansen att förvärva ett markområde där positivt förhandsbesked finns för två privatbostäder med generösa ytor ca 8 km söder om centrum, beläget med vackra omgivningar intill Lindveden. Den generösa tomtarealen om ca 8 300 kvm kanske tilltalar dig som vill bo enskilt eller varför inte dig som vill bygga fler hus och eventuellt sälja vidare. Skylten mot Hökemossen leder oss fram till detta höga och rofyllda läge, ca 1 km bort finner vi badmöjligheter vid Liperedsjön! Tillträde kan ske när fastigheten är såld och avstyckningen vunnit laga kraft.

Välkomna!

Visa mer
Markområde/Tomter Lundala Lindveden Markområde/Tomter Lundala Lindveden [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Fastighetsbeteckning: Del av GÄRDHEMSBY 3:4
  • eller högstbjudande: 895 000 kr
  • Tomtarea: 8 300 kvm
  • Område: Lindveden
eller högstbjudande

895 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Välkommen till Markområde/Tomter Lundala Lindveden

Övriga bilder

Generell information

Fastighetsbeteckning
Del av GÄRDHEMSBY 3:4
Län
Västra Götaland
Kommun
Trollhättan
Ort
Trollhättan
Område
Lindveden
Adress
Markområde/Tomter Lundala Lindveden 46198 Trollhättan
Vatten
Finns ej. Ny ägare får ombesörja enskilt vatten.
Avlopp
Finns ej. Ny ägare får ombesörja enskilt enskilt avlopp.
Tomtbeskrivning
Annonsen avser markområdet som framgår på första bilden, som ligger intill grusvägen.

Tomten/markområdet kommer avstyckas i samband med försäljning och har ännu ingen exakt storlek. Vid ungefärlig mätning anges 8 300 kvm av
ägaren.  På bild görs det tydligt hur de tilltänkta gränserna planeras att bli, längs nuvarande fastighetsgräns. I köpekontraktet görs det tydligt att viss avvikelse bör
beaktas, då verklig storlek först kan fastställas när avstyckningen vunnit laga kraft. Då får även fastigheten en egen
fastighetsbeteckning. 

Fastigheten försäljs utan vatten och avlopp. På tidigare tänkta tomter finns förhandsbesked beviljat av Trollhättans byggnadsnämnd på villabebyggelse.
För ny ägare tillkommer även kostnaden för framdragning av el och fiber. 

Vägen som kommer anläggas som infartsväg bekostas av köparen och justeras mellan blivande tomtägare separat, med anledning vad som
är lämpligt i samråd med lantmäteriet. 
Den nya fastighetsägaren kommer även bli del i den/de vägförening/ar som tar oss fram till Hökemossen.

Markområdet är upp markerat med band vid tilltänkta gränser och det finns är utsatta tillsalu skyltar.

Markområdet försäljas i befintligt skick med de träd/sly som är står.

Vid visning/på plats besök, vänligen parkera längs den större vägen vid mötesplatsen på vänster sida. Därefter kan man gå till
fots, upp till höger mot de planerade tomterna tills man ser markeringen på höger sida av grusvägen. 

Ägaren står avstyckningskostnaden
Byggrätt, anslutningar mm
Fastigheten som skall avstyckas, del av Trollhättan Gärdhemsby 3:4, i samband med försäljning har ej exakt areal. Arealen går först att fastställa när avstyckningen vunnit laga kraft. Typ koden i taxeringen är ej fastställd. Vid avstyckningen kommer lantmäteriet avgöra vilka belastningar/förmåner fastigheten kommer ha. Med tanke på vägar och andelstal m.m
Tomtareal/mark
8 300 m² (enligt Enligt säljarens information)
Totalareal
8 300 m²
Taxeringskod
210 Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsvärdet är
Ej fastställt
Pris
895 000 kr (eller högstbjudande)

Driftkostnad

Beskrivning av kostnader
Fastigheten har idag inga driftskostnader.
När fastigheten avstyckas betalas fastighetsskatt om 1% av taxeringsvärdet av tomten.
Tillkommer gör även kostnader för de anslutningar man gör så som vägar/fiber/el och drift för renhållning/vatten och avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Information
Vid avstyckningen kommer lantmäteriet avgöra vila belastningar/förmåner fastigheten kommer ha.
Med tanke på vägar och andelstal m.m.
Den nya fastighetsägaren får stå de anslutningsavgifter som tillkommer för el/fiber och upprättande av VA. Vid ev grävning i vägen för detta ska Linvedens Samfällighetsförenings godkänna utförandet och intrångsersättning ska utgå till vägföreningen. Markägaren behöver även "köpa" sig in i föreningens ekonomi med tomtens andel som grund då föreningen har sparade medel för framtida omkostnader. Mer info från vägföreningen finns hos mäklaren.

dokument

Vägbeskrivning

Sväng av E:45 mot Sjuntorp. Efter ca 1,5 km tag höger vid skylten Hökemossen. Följ skyltningen efter grusvägen, håll vänster och efter ca 2 km sitter en skylt som markerar nästa avfart mot höger. Efter ca 100 meter kommer sista skylten vid tänkt tomt.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sofia Arvidsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sofia Arvidsson

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Markområde om ca 8300 kvm

Större markområde längs befintlig gräns