Villa till salu på Smörtvet 105 i Vänersborg - Brålanda
Vänersborg - Brålanda

Smörtvet 105

Lantligt läge med behov av kärlek!

BUDGIVNING PÅGÅR

Lantligt läge med behov av kärlek!

Drömmer ni om en lantlig idyll där ni kan göra det helt till ert eget? Här kommer er chans! Låt detta mysiga och ombonade ställe få blomstra ut med omtanke och kärlek.
Här finns ytan för springande barnsben, odlings- eller bilintresse! Bekvämligheter som kommunalt vatten, nyare avloppsanläggning, indraget fiber och garage finns på fastigheten.
Goda pendlingsmöjligheter finns då fastigheten är belägen endast ett par minuter från 45:an och Brålanda centrum, där tågstopp är planerat innan 2028.
I Brålanda finns bland annat skola F-6, förskolor, sportcentrum, mataffärer och väg- och motellkrog.
Kolla in vår VR-film med bland annat mätfunktion.
Varmt Välkommen på visning!

Visa mer
Smörtvet 105 Smörtvet 105 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Högstbjudande: 675 000 kr
  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 125 kvm + 10 kvm biarea
  • Tomtarea: 2 935 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Område: Smörtvet
  • Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG SMÖRTVET 2:2
Högsta BUD

525 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Välkommen till Smörtvet 105

  • Kort säljande beskrivning var för lång Uppvärmning för långt för mspecs: Värmepump luft/luft, elelement

Rumsbeskrivning

Väderskyddad farstu.
Spaciös hall med garderober. Tapet och laminatgolv.
Äldre kök med ugn, spis och fläkt, hel kyl och frys, samt vedspis och avskild
matplats. Tapet och laminatgolv.
Stort sällskapsrum med utgång till trädgården, samt trapp upp. Tapet och
klickgolv.
Här finns ett fönster, tvättmaskin och torktumlare, WC och tvättställ med
kommod, samt förvaringsmöjligheter. Våtrumsmatta på väggar och golv.

Rymligt sällskapsrum. Tapet och plastmatta.
Stort rum med två fönster. Går att dela av. Tapet och laminatgolv.

Visa mer

Övriga bilder

Om boendet

Fastighetsbeteckning
VÄNERSBORG SMÖRTVET 2:2
Upplåtelseform
Villa
Län
Västra Götaland
Kommun
Vänersborg
Ort
Brålanda
Område
Smörtvet
Adress
Smörtvet 105 46464 Brålanda
Boarea (boa)
125 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (bia)
10 m² (enligt Lantmäteriet)
TOMTAREAL/MARK
2935 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
2 935 m²
Antal rum
3
Taxeringskod
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2 021
Värdeår
1 929
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
667 000 kr
Taxeringsvärde mark
231 000 kr
Summa taxeringsvärde
898 000 kr
Pris
675 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
1
SOTNING AV SKORSTEN
267 kr/år
Vatten & avlopp
1 180 kr/år
Renhållning
1 975 kr/år
Försäkringskostnad
5 574 kr/år
Hushållsel
14 280 kr/år
Summa driftkostnad
23 276 kr/år
Beskrivning av kostnader
Schablonberäknad
Fiberförening 240kr/år + 300kr/mån
Fastighetsskatt/-avgift
6 735 kr/år

Byggnad

ALLMÄN INFORMATION
Utbyggnad från 1970-tal
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggår
1 909
Om-/tillbyggnadsår
Utbyggnad från 1970-tal
Fasadtyp
Trä
Fönster
2-glas
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Värmepump luft/luft,
Typ av ventilation
Självdrag
Tv/internet
Fiber

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2022-09-13
Energiklass
F
Energiprestanda, primärenergital
185 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information
Gemensamhetsanläggning VÄNERSBORG SALBO GA:1
GA2

Gemensamhetsanläggning VÄNERSBORG BAGGEBOL GA:1
GA1Officialservitut väg, Förmån
15-BRJ-699 - 1, 1968-09-27
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Gemensamhetsanläggning
Vänersborg Baggebol Ga:1
Gemensamhetsanläggning
Vänersborg Salbo Ga:1
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att till utfart begagna vägen litt. x, 6 meter bred fram till enskild väg. - Väg

Inteckningar

Inteckningar
7
Totalt belopp
600 000 kr

dokument

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sophia Cyrulewski

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophia Cyrulewski

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen till Smörtvet 105!

Matplatsen i köket

Köket

Två öppningar mot vardagsrummet

Vardagsrummet

Utgång till trädgården

Entréhallen, vy mot köket

Entrè från väderskyddad farstu

Badrummet

Allrummet uppe

Sovrummet uppe

Framsidan av huset

Garage och förråd

Uppfarten

Planlösning nedre plan

Planlösning övre plan