Solbacka, Närhet till allt - Norrtälje
Odonvägen 2
7 Rok med spabad, närhet till stad och naturSNABBFAKTA
- Högstbjudande: 9 500 000 kr
- Antal rum: 7 rum varav 5 sovrum
- Boarea: 215 kvm + 18 kvm biarea
- Tomtarea: 1 302 kvm
- Byggnadsår: 2021
- Område: Solbacka, Närhet till allt
- Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE PAPRIKAN 1
Högstbjudande
9 500 000 kr
Ansvarig mäklare
Magnus Broström
Fastighetsmäklare- Telefon: +46706934499
- e-post: magnus.brostrom@smh.se
- Kontor: Norrtälje
Välkommen till Odonvägen 2
Om boendet
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE PAPRIKAN 1
Upplåtelseform
Villa
Län
Stockholm
Kommun
Norrtälje
Ort
Norrtälje
Område
Solbacka, Närhet till allt
Adress
Odonvägen 2 76165 Norrtälje
Boarea (boa)
215 m² (enligt Säljaren)
Biarea (bia)
18 m² (enligt Säljaren)
Boareabeskrivning
170 kvm enl Lantmäteriet (exkl. källare)
TOMTAREAL/MARK
1302 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
1 302 m²
Antal rum
7 (varav 5 sovrum)
Taxeringskod
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2 022
Värdeår
2 024
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
3 601 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 216 000 kr
Summa taxeringsvärde
4 817 000 kr
Pris
9 500 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Driftkostnad
Antal personer i hushållet
5
Årlig elförbrukning
35 000 kWh/år
SOTNING AV SKORSTEN
579 kr/år
Vatten & avlopp
25 000 kr/år
Renhållning
2 810 kr/år
Försäkringskostnad
5 622 kr/år
Summa driftkostnad
34 011 kr/år
Byggnad
ALLMÄN INFORMATION
Uppfart med laddbox och plats för 3-4 bilar. Möjlighet för garage och carport.
Syd/västlig altan med sol från morgon till solnedgång. Gräsmatta nedanför altanen med plats för lek och spelaktiviteter samt berg i dagen. Utmärkt yta för t.ex. pool.
Förråd om 18 kvm med egen igång under huset. Möjlighet att utforma till kontor eller verkstad.
Ytterligare stora förvaringsutrymmen undet båda altanerna.
Stå höjd i torpargrunden med möjlighet att vidareutveckla för mer förvaring eller arbetsutrymme.
Syd/västlig altan med sol från morgon till solnedgång. Gräsmatta nedanför altanen med plats för lek och spelaktiviteter samt berg i dagen. Utmärkt yta för t.ex. pool.
Förråd om 18 kvm med egen igång under huset. Möjlighet att utforma till kontor eller verkstad.
Ytterligare stora förvaringsutrymmen undet båda altanerna.
Stå höjd i torpargrunden med möjlighet att vidareutveckla för mer förvaring eller arbetsutrymme.
Byggår
2 021
Grund
Platta på mark och Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Träfasad
Utvändiga plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD
Betongpannor
Taktyp/takbeklädnad
Betongpannor
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Genomgående vattenburen golvvärme via luftvärmepump, samt el- golvvärme i gillestuga. AC i master bedroom
Typ av ventilation
Mekanisk frånluft
Tv/internet
Fiber
Parkering
Uppfart med laddbox och plats för 3-4 bilar. Möjlighet för garage och carport.
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser
För fastigheterna tälje 3:187 och tälje s:35 med flera i norrtälje stad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-12-15, Registreringsdatum: 2015-06-16, Senast ändrad: 2020-11-23)
Inteckningar
Inteckningar
4
Totalt belopp
4 750 000 kr
Allmänt om området
Fastigheten ligger i det attraktiva området Solbacka, som präglas av en mix av bostadsrättsradhus och fristående villor. Här bor du på ett högt läge och omgiven av grönområden och natursköna stigar. Kommunikationerna är smidiga med buss till Norrtälje centrum och busstation på endast 8 minuter, och bekväma cykel- och promenadvägar in till stan. I närområdet finns även förskola, flera skolor, matbutik och pizzeria, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer och de som söker både närhet till natur och service.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Magnus Broström
Fastighetsmäklare