Småhus till salu på Odonvägen 2 i Solbacka, Närhet till allt - Norrtälje
Solbacka, Närhet till allt - Norrtälje

Odonvägen 2

7 Rok med spabad, närhet till stad och natur

Till salu

7 Rok med spabad, närhet till stad och natur

Modern och stilren lösvirkesvilla om 215 + 18 kvm, belägen på ett högt insynsskyddat och soligt läge i populära Solbacka. Här får du njuta av solen på altanen och spabadet från tidig morgon till sen kväll, i ett hem som erbjuder både rymliga ytor och genomtänkt design.

Den öppna planlösningen och tak upp till nock skapar en härlig känsla och rymd. Två stora altaner med utgång från kök, vardagsrum och master bedroom – som dessutom har ett eget badrum, vilket ger en lyxig touch.
En trapp ner från allrummet ligger en gillestuga med egen ingång. Möblerbar hall och två sovrum samt varmförråd. (El-golvvärme). Perfekt som generationsboende eller bedriva verksamhet.

Den öppna spisen, som elegant binder samman kök och vardagsrum, bidrar med både värme och en mysig atmosfär för kvällar med familj och vänner.

Uppfart med laddbox och plats för 3-4 bilar. För den som drömmer om ännu mer finns möjlighet att bygga både dubbelgarage, pool och Attefallshus på den stora tomten.

Solbacka erbjuder en harmonisk kombination av närhet till natur och hav, samtidigt som det är gång och cykelavständ till skolor, förskolor och centrum. Här bor du dessutom med smidiga busskommunikationer till centrum – ett perfekt boende för familjen som vill ha både bekvämligheter och naturnära livsstil. Möjlighet till båtplats i Grind eller i Kvisthamra via Norrtälje seglarsällskap.

Visa mer
Odonvägen 2 Odonvägen 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Högstbjudande: 9 500 000 kr
  • Antal rum: 7 rum varav 5 sovrum
  • Boarea: 215 kvm + 18 kvm biarea
  • Tomtarea: 1 302 kvm
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Solbacka, Närhet till allt
  • Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE PAPRIKAN 1
Högstbjudande

9 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Magnus Broström

Fastighetsmäklare

Välkommen till Odonvägen 2

Uppfart med laddbox och plats för 3-4 bilar. Möjlighet för garage och carport.
Syd/västlig altan med sol från morgon till solnedgång och exklusivt spabad från DROP LÄHDE.
Gräsmatta nedanför altanen med plats för lek och spelaktiviteter samt berg i dagen. Utmärkt yta för t.ex. pool.
Förråd om 18 kvm med egen igång under huset. Möjlighet att utforma till kontor eller verkstad.
Ytterligare stora förvaringsutrymmen under båda altanerna.
Ståhöjd i torpargrunden med möjlighet att vidareutveckla för mer förvaring eller arbetsutrymme.

Entré

Entréhall med klinkers, garderob och plats för avhängning.

Tvättstuga/groventré

Tvärs över entréhallen ligger tvättstuga och teknikrum med klinkergolv och separat ingång.
Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk, garderob och städskåp.

Kök och vardasgrum

Ett kök för den matintresserade med generösa arbetsytor och köksö samt plats för stora sällskap.
Utgång till de båda altanerna via dubbeldörrar som skapar skön luftig känsla.
Bredvid kylen finns ytterligare en diskho och arbetsbänk med plats för kaffemaskin m.m.
Genomgående öppen spis som skiljer kök och vardagsrum och ger värme och känsla i både kök och vardagsrum.

Allrum och badrum

Perfekt som tv-rum och barnens sällskapsrum.
Här finns trappan ner till inredd gillestuga med två sovrum och förråd.
Intill allrummet ligger ett helkaklat badrum med dusch, handfat och toalett.

Sovrum 1 & 2

Intill allrummet ligger två stora sovrum.

Master bedroom

Avskilt i huset ligger master bedroom med walk-in closet. Aircondition. separat toalett och ett helkaklat badrum med badkar och separat dusch samt utgång till altan och spabad.

Inred gillestuga med separat ingång (Sovrum 4 & 5)

Perfekt som generationsboende eller bedriva verksamhet.
Möblerbar hall och två sovrum samt varmförråd. (El-golvvärme)
Genom varmförrådet kommer man in i torpargrunden som har ståhöjd och möjlighet att vidareutveckla med ytterligare förråd eller inreda enl. önskemål.

Närområde

Fastigheten ligger i det populära området Solbacka, som präglas av en mix av bostadsrättsradhus och fristående villor. Här bor du på ett högt läge och omgiven av grönområden och natursköna stigar. Kommunikationerna är smidiga med buss till Norrtälje centrum och busstation på endast 8 minuter, och bekväma cykel- och promenadvägar in till stan. I närområdet finns även förskola, flera skolor, matbutik och pizzeria, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer och de som söker både närhet till natur och service.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om boendet

Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE PAPRIKAN 1
Upplåtelseform
Villa
Län
Stockholm
Kommun
Norrtälje
Ort
Norrtälje
Område
Solbacka, Närhet till allt
Adress
Odonvägen 2 76165 Norrtälje
Boarea (boa)
215 m² (enligt Säljaren)
Biarea (bia)
18 m² (enligt Säljaren)
Boareabeskrivning
170 kvm enl Lantmäteriet (exkl. källare)
TOMTAREAL/MARK
1302 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
1 302 m²
Antal rum
7 (varav 5 sovrum)
Taxeringskod
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2 022
Värdeår
2 024
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
3 601 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 216 000 kr
Summa taxeringsvärde
4 817 000 kr
Pris
9 500 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde
Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
5
Årlig elförbrukning
35 000 kWh/år
SOTNING AV SKORSTEN
579 kr/år
Vatten & avlopp
25 000 kr/år
Renhållning
2 810 kr/år
Försäkringskostnad
5 622 kr/år
Summa driftkostnad
34 011 kr/år

Byggnad

ALLMÄN INFORMATION
Uppfart med laddbox och plats för 3-4 bilar. Möjlighet för garage och carport.

Syd/västlig altan med sol från morgon till solnedgång. Gräsmatta nedanför altanen med plats för lek och spelaktiviteter samt berg i dagen. Utmärkt yta för t.ex. pool.

Förråd om 18 kvm med egen igång under huset. Möjlighet att utforma till kontor eller verkstad.
Ytterligare stora förvaringsutrymmen undet båda altanerna.
Stå höjd i torpargrunden med möjlighet att vidareutveckla för mer förvaring eller arbetsutrymme.
Byggår
2 021
Grund
Platta på mark och Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Träfasad
Utvändiga plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD
Betongpannor
Taktyp/takbeklädnad
Betongpannor
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Genomgående vattenburen golvvärme via luftvärmepump, samt el- golvvärme i gillestuga. AC i master bedroom
Typ av ventilation
Mekanisk frånluft
Tv/internet
Fiber
Parkering
Uppfart med laddbox och plats för 3-4 bilar. Möjlighet för garage och carport.

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser
För fastigheterna tälje 3:187 och tälje s:35 med flera i norrtälje stad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-12-15, Registreringsdatum: 2015-06-16, Senast ändrad: 2020-11-23)

Inteckningar

Inteckningar
4
Totalt belopp
4 750 000 kr

Allmänt om området

Fastigheten ligger i det attraktiva området Solbacka, som präglas av en mix av bostadsrättsradhus och fristående villor. Här bor du på ett högt läge och omgiven av grönområden och natursköna stigar. Kommunikationerna är smidiga med buss till Norrtälje centrum och busstation på endast 8 minuter, och bekväma cykel- och promenadvägar in till stan. I närområdet finns även förskola, flera skolor, matbutik och pizzeria, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer och de som söker både närhet till natur och service.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Magnus Broström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Magnus Broström

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.