Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Göta
Biodlarvägen 27
2:a på markplan med gaveln läge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 295 000 kr
- Boarea: 55 kvm
- Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
- Avgift: 3 425 kr
- Förening: Brf Boklok Biodlaren
- Byggnadsår: 2020
- Område: Göta
Utgångspris
1 295 000 kr
Ansvarig mäklare
Almedin Besic
Fastighetsmäklare- Telefon: 46735783693
- e-post: almedin.besic@smh.se
- Kontor: Lilla Edet
Välkommen till Biodlarvägen 27
Övriga bilder
Om boendet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Län
Västra Götaland
Kommun
Lilla Edet
Ort
Göta
Område
Göta
Adress
Biodlarvägen 27 46335 Göta
Lägenhetsnummer
307055001-D21GS
Boarea (boa)
55 m² (enligt Förvaltarens information)
Antal rum
2 (varav 1 sovrum)
Andelstal i föreningen
0,78000%
Andelstal insats
0,10950%
Nettoskuldsättning
659 145 kr. Enligt årsredovisningen 2023
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Månadsavgift
3 425 kr/mån
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat om kommande avgiftshöjning om 5% från och med 1/1-2025.
Ingår I avgiften
Värme, vatten, renhållning och parkering.
Pris
1 295 000 kr (Utgångspris)
Bostadsrättsföreningen Namn
Brf Boklok Biodlaren
Driftkostnad
Antal personer i hushållet
2
Elavgift via föreningen
625 kr/mån
Summa driftkostnad
625 kr/mån
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden schablonberäknas och betalas till föreningen med 625 kronor varje månad. Den regleras i efterhand så förbrukar du mindre än schablonen får du tillbaka det du betalat för mycket. Avläsning sker var tredje månad och regleras därefter.
Byggnad
Byggår
2 020
Tv/internet
Fiber
Uppvärmning
Bergvärme och FTX.
Förening
Namn
Brf Boklok Biodlaren
Information om föreningen
Brf Boklok Biodlaren bildades 2019-2020, i samband med att byggnaderna byggdes vid samma tid. Området är beläget i Göta, söder om centrala Lilla Edet.
Föreningen består av totalt 19 radhuslägenheter, 22 parhuslägenheter och 36 lägenheter i flerbostadhus. Fyra radhuslängor med sammanlagt 19 lägenheter, 11 parhus med 22 lägenheter och 5 flerbostadshus i två våningar med 36 lägenheter. I varje bostadsrätt ingår kallförråd.
Innehavare av bostadsrätt i flerbostadshusen har möjlighet att hyra extra parkering för 158:- / mån.
Gräsklippare och diverse trädgårdsredskap finns att låna av föreningen.
Föreningen består av totalt 19 radhuslägenheter, 22 parhuslägenheter och 36 lägenheter i flerbostadhus. Fyra radhuslängor med sammanlagt 19 lägenheter, 11 parhus med 22 lägenheter och 5 flerbostadshus i två våningar med 36 lägenheter. I varje bostadsrätt ingår kallförråd.
Innehavare av bostadsrätt i flerbostadshusen har möjlighet att hyra extra parkering för 158:- / mån.
Gräsklippare och diverse trädgårdsredskap finns att låna av föreningen.
Org. nr
769636-4954
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person accepteras
Nej
dokument
Allmänt om området
Allmänt
Göta är beläget 3 km, strax söder om Lilla Edet. Här finner du bland annat Ryrsjön som är en bad- och fiskesjö med härlig natur runtom. Rid-, fotbolls- och brukshundsklubb finns inom gångavstånd.
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttat till kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.
Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Göta, Centrum, Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori i Väst har förskola i Lödöse.
Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter.
Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.
Kommunikation
Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Buss 421 tar ca 15 minuter mellan Göta och Lödöse pendelstation.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du
medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Almedin Besic
Fastighetsmäklare