Skytteklev - Vargön

Skytteklev 385

Fridfullt fritidsboende nära Vänern!

Kommande

Dela

Fridfullt fritidsboende nära Vänern!

Snart väntar detta natursköna fritidsboende på sin nya ägare!
Här bor ni privat näst längst in i Skytteklev med så gott som ingen förbipasserande. Härifrån tar ni endast en promenad bort till Gardesanna badstrand vid Vänern och de stora grottorna med utsiktsplats på Halleberg, väl värdiga utflyktsmål! Storstugan byggdes ut år 2017 och har ett sällskapsrum, kök, badrum och ett stort sovloft. Lillstugan byggdes 1998 och inkluderar ett rum och rymligt sovloft.
På tomten finns en utebyggnad med ett förråd med hyllplan och bänk, samt ett utedass med kompostering. Den grusade uppfarten har plats för två bilar och direkt utanför tomten finns en praktisk vändplan. Fritidsboendet säljs med lösöre. Detta har varit, av säljarna, ett mycket omtyckt fritidsboende, men det är nu dags att byta ägare.
Välkommen med Ert intresse!

Visa mer

Skytteklev 385 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 2 rum
Boarea: 28 kvm
Område: Skytteklev
Fastighetsbeteckning: Del av Vänersborg Fågeltorp 2:1

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sophia Cyrulewski

Fastighetsmäklare

Telefon: 46720481222
e-post: sophia.cyrulewski@smh.se
Kontor: Vänersborg

Assisterande

Lotta Nilsson

Koordinator

Telefon: 46725131022
e-post: lotta.nilsson@smh.se
Kontor: Vänersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Skytteklev 385

STORSTUGA:

ALLRUM
Trevligt rum i vinkel med plats för soffa och matdel.

KÖK
Kyl, microvågsugn, ugn med två spisplattor, samt lösöre så som kaffe- och vattenkokare.

BADRUM
Duschkabin, handfat med spegelskåp, förvaringsskåp och komposterings toalett. Fönster finns.

SOVLOFT
Byggt år 2017 med plats för 2-4 bäddar, ventilation finns.

LILLSTUGA byggd 1998:

ALLRUM
Trevligt rum med bädd för 2 personer. Litet bord och stolar. Förvaringsutrymmen finns.

SOVLOFT
Bäddar för 2-4 personer.

Övriga bilder

Om boendet

Del av Vänersborg Fågeltorp 2:1

Övrigt

Västra Götaland

Vänersborg

Vargön

Skytteklev

Skytteklev 385 46890 Vargön

28 m² (enligt Arean är uppskattad)

1 000 m²

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

2 023

Fastställt

3 152 000 kr

0 kr

2 025

Driftkostnad

150 kWh/år

4 155 kr/år

910 kr/år

2 571 kr/år

428 kr/år

8 264 kr/år

Soptömning 1 maj- 30 sep

Dina försäkringar

450 kr/år

4 000 kr/år

Sture Johansson

Byggnad

Enplanshus med sovloft

2 017

Löpande underhåll som nya fönster, fasadpanel, fasadmålning, ny vattenpump, ny WC, delvis utbytt el.

Torpargrund

Träfasad

2-glasfönster

Betongpannor

Sommarvatten från Halleberg

Komposteringstoalett

Braskamin och elelement

Självdrag

Ledningar delvis bytta

3-fas, ny elmätare cirka 2020

Väderskyddad uteplats med trädäck utanför entrèn

FÖRRÅD MED UTEDASS (komposterings toalett)

Grusad uppfart

Energideklaration

Energideklaration behövs ej

Samfällighet, servitut etc.

VÄNERSBORG HALLBY GA:4

VÄNERSBORG HULAN GA:1

Fornlämning

Halle-och hunnebergs branter, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2004-04-00, Registreringsdatum: 2005-03-17, Senast ändrad: 2023-11-21)

Halle-hunnebergs rasbranter, Naturreservat (Beslutsdatum: 2008-02-18, Registreringsdatum: 2009-04-16, Senast ändrad: 2023-11-21)

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2024-07-15)

Officialservitut: VÄG

Ledningsrätt: TELE

VÄNERSBORG GRYTET S:2

Allmänt om området

Naturskönt område med gång/cykelavstånd till Gardesanna badplats, promenadstig upp till stora grottor och utsiktsplats på Halleberg, samt promenadväg till bland annat vackra Hallesjön på Halleberg.
I området finns mycket blåbär och lingon att plocka, har man tur finner man även kantareller och Karl Johan svamp.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophia Cyrulewski

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Skytteklev 385 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Skytteklev 385

Kommande

Dela

Fridfullt fritidsboende nära Vänern!

SNABBFAKTA

Visningar

Sophia Cyrulewski

Lotta Nilsson

Välkommen till Skytteklev 385

Övriga bilder

Om boendet

Driftkostnad

Byggnad

Energideklaration

Samfällighet, servitut etc.

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.