Småhus till salu på Tors väg 1 i Älmsta - Väddö
Älmsta - Väddö

Tors väg 1

Stor renoverad fastighet med garage, golvvärme och vacker trädgårdstomt.

Till salu

Stor renoverad fastighet med garage, golvvärme och vacker trädgårdstomt.

Välkommen till denna fantastiska fastighet, nyligen renoverad både invändigt och utvändigt, belägen på en charmig bygata. Här möts du av en stor och vacker trädgård fylld med fruktträd, gräsmattor och grusade gångar som inbjuder till både avkoppling och umgänge.

Boningshuset i 1 1/2 plan erbjuder ett modernt och bekvämt boende med en helrenoverad, fräsch källare och praktiskt garage. På entréplan hittar du vattenburen golvvärme under stiliga klinkergolv, ett rymligt vardagsrum med mysig braskamin och utgång till balkong. Det smakfulla köket är fullt utrustat med modern maskinell utrustning och intill köket en rymlig och trivsam matplats för familjens måltider.

Två nyrenoverade badrum, ett på entréplan och ett i källaren, gör vardagen extra bekväm. Just nu finns tre rymliga sovrum, men för den som behöver fler kan huset enkelt anpassas efter familjens behov.

På tomten finns även ett äldre hus med potential för den som vill ta sig an ett renoveringsprojekt och skapa något unikt. Till fastigheten hör fiskevatten och utredning pågår om möjlighet till båtplats finns i Väddöviken.

Här får du en modern och trivsam bostad med fantastiska möjligheter!

Visa mer
Tors väg 1 Tors väg 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Högstbjudande: 4 495 000 kr
  • Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 140 kvm + 96 kvm biarea
  • Tomtarea: 2 460 kvm
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Älmsta
  • Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY 5:20
Högstbjudande

4 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sophie Broström

Fastighetsmäklare

Välkommen till Tors väg 1

Hall/entré

Entrén välkomnar dig via en charmig stentrappa som leder in i en ljus och inbjudande hall. Golvet är belagt med eleganta klinkerplattor i måtten 75x75, som sträcker sig genom hallen, vardagsrummet och köket för en enhetlig och modern känsla. Hela detta plan är utrustat med vattenburen golvvärme som ger komfort året om. Väggarna är målade i vitt, vilket skapar ljus och rymd. En trappa leder upp till övre plan.

Sovrum

På detta plan finner du ett rofyllt sovrum, målat i en harmonisk grön ton som skapar en lugn och avkopplande känsla. På golvet ligger ett vackert parkettgolv. Rummet har två fönster placerade i olika väderstreck, vilket släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig känsla under hela dagen.

Sovrum

Det andra av de två sovrummen erbjuder en ljus och fräsch känsla med sina vita, målade väggar och vackra parkettgolv. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med två inbyggda garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Detta rum är perfekt som ett sovrum, gästrum eller arbetsrum.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar, med möjligheten att enkelt dela av utrymmet för att skapa en matplats i anslutning till köket. Flera stora fönster vetter mot trädgården och fyller rummet med naturligt ljus, samtidigt som en balkong med smidda räcken och målat betonggolv på kortsidan erbjuder en övergång till den grönskande trädgården. Här kan du njuta av både inomhus- och utomhusmiljön på bästa sätt. En vacker täljstenskamin blir en iögonfallande detalj och sprider härlig värme under kalla dagar. Rummet pryds av en fondvägg med tegelstenstapet, medan resterande väggar är målade i vitt. Två ingångar från hallen varav den ena pryds av glasdörrar leder in från hallen och skapar en elegant entré.

Dusch/wc

Dusch/WC erbjuder en stilren och fräsch känsla med helkaklade vita väggar som ger ett tidlöst och ljust intryck. Golvet är belagt med ett grått klinker, kompletterat med vattenburen golvvärme för extra komfort. Vikbara duschväggar i hörna, vilket ger både funktionalitet och elegans. En praktisk kommod med handfat och tillhörande spegelskåp skapar ett smidigt förvaringsutrymme och ger badrummet en genomtänkt design.

Kök

Köket är en dröm för matlagning och samvaro, med stilrena gråa skåpluckor och en elegant svart bänkskiva som ger en modern känsla. Stänkskyddet i vitt kakel som går upp till tak, skapar en vacker kontrast och gör det lätt att hålla rent. Här finns all utrustning du behöver, inklusive en rostfri kyl och frys i praktiskt side-by-side-format, spis med häll, samt inbyggd mikro och ugn. Den integrerade diskmaskinen och den infällda rostfria diskhon bidrar till kökets stilrena design. Två fönster, ett med utsikt över trädgården och ett som vetter mot infarten, ger köket rikligt med ljus och en öppen känsla.

Allrum

Detta allrum erbjuder en härlig kombination av komfort och flexibilitet, med målade gråa väggar och ett vackert parkettgolv som ger rummet en varm och inbjudande känsla. Vattenburna radiatorer ser till att rummet alltid har en behaglig temperatur. Med sitt takfönster släpps naturligt ljus in, vilket skapar en luftig och ljus atmosfär. För den som önskar finns möjligheten att dela av rummet och skapa ett ytterligare sovrum, samtidigt som en del kan behållas som ett mysigt allrum. Perfekt för den som vill anpassa bostaden efter sina behov och skapa extra utrymme!

Sovrum

Det här charmiga sovrummet erbjuder en mysig och ombonad känsla, perfekt för avkoppling. Väggarna är målade i samma gråa kulör som resten av övervåningen och på golvet ligger ett parkettgolv.
Med sitt karaktäristiska snedtak får sovrummet en unik touch och de praktiska kattvindarna ger extra förvaringsutrymme.

Wc

Den här helkaklade WC
utstrålar stilren elegans och funktionalitet. Väggarna är klädda i kakel, vilket inte bara ger ett modernt intryck utan också är lätt att hålla rent och fräscht. Det snygga klinkergolvet bidrar med både hållbarhet och estetik, vilket skapar en enhetlig och sofistikerad känsla i rummet.
Handfatet och spegeln ovanför ger både rymd och ljus, vilket gör att rummet känns större.

Badrum

Detta lyxiga badrum är helkaklat och klinkrat för en elegant och tidlös känsla, med golvvärme som ger extra komfort året runt. Här finns både ett badkar och en separat duschdel, vilket gör det till en plats för både snabba duschar och långa, avkopplande bad.
Handfatet är smakfullt integrerat i en modern kommod, som erbjuder gott om förvaring och ger en stilren helhet. Ett stort fönster släpper in naturligt ljus, vilket skapar en ljus och fräsch atmosfär i rummet. Detta badrum är perfekt för dig som söker både funktion och stil i vardagen.

Tvättstuga

Detta stilfulla och funktionella tvättstuga är helkaklat i vitt, vilket skapar en fräsch och tidlös känsla. Golvet är klätt med tåligt klinker som ger både praktisk hållbarhet och en snygg finish. Här finner du en smidig tvättlösning med både tvättmaskin och torktumlare, perfekt för den moderna familjen.
Tvättstugan har dessutom en unik fördel i form av en utgång direkt till trädgården, vilket ger en härlig känsla av rymd och tillgång till utomhuslivet. En perfekt kombination av funktion och stil, för både vardag och bekvämlighet.

Övriga källlarutrymmen

Den här rymliga och välplanerade källaren har allt du behöver för ett bekvämt och funktionellt boende. Pannrummet är utrustat med en modern och effektiv Nibe-enhet samt en extra varmvattenberedare på hela 200 liter, vilket säkerställer gott om varmvatten för hela familjen. Här finns även en praktisk matkällare som erbjuder perfekt förvaring för livsmedel.
Garaget är utrustat med fjärrstyrda dörrar för smidig in- och utfart, och sandfiltret i avloppsbrunnen ger extra skydd och funktion. Dessutom finns fyra "elhandskar" och element som garanterar att garaget hålls varmt och torrt året runt om så önskas. Två stora helfönster. En genomtänkt och komplett källare för förvaring.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om boendet

Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY 5:20
Upplåtelseform
Villa
Län
Stockholm
Kommun
Norrtälje
Ort
Väddö
Område
Älmsta
Adress
Tors väg 1 76431 Väddö
Boarea (boa)
140 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (bia)
96 m² (enligt Lantmäteriet)
Boareabeskrivning
Äldre byggnad om ca 65 kvm finns också på fastigheten. Den byggnaden är i behov av omfattande renovering.
TOMTAREAL/MARK
2460 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
2 460 m²
Antal rum
6 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2 024
Värdeår
1 952
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 862 000 kr
Taxeringsvärde mark
463 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 325 000 kr
Pris
4 495 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde
Omgående

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
4
Årlig elförbrukning
24 755 kWh/år
El
45 538 kr/år
SOTNING AV SKORSTEN
714 kr/år
Vatten & avlopp
9 572 kr/år
Renhållning
2 810 kr/år
Försäkringskostnad
6 981 kr/år
Samfällgihet
1 250 kr/år
Summa driftkostnad
66 865 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år

Byggnad

ALLMÄN INFORMATION
Fastighet som genomgått en omfattande renovering såväl interiört som exteriört.
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa med hel källare
Byggår
1 952
Utförda renoveringar
Hela fastigheten har genomgått en omfattande renovering av nuvarande ägare.
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Fasadtyp
Puts
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD
Betongpannor
SKORSTENSTYP
Skorsten av plåt
Taktyp/takbeklädnad
Betongpannor
Vatten
Enskilt vatten året om från borrad brunn
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Bergvärmepump
Typ av ventilation
Självdrag
Elkablar
Ledningar bytta
Jordat eller ojordat
Jordat
El kommentar
All el utbytt
Tv/internet
Fiber finns.
Uteplatsbeskrivning
Denna bostad erbjuder en härlig kombination av flera uteplatser, perfekta för avkoppling eller sociala tillställningar. Njut av soliga dagar på gräsmattan eller på balkongen med direkt utgång från vardagsrummet, där inomhus och utomhus smälter samman på ett naturligt sätt. På framsidan av huset breder stora, plana ytor ut sig, idealiska för lek, trädgårdsprojekt eller för att skapa din egen utomhusoas.
Övriga byggnader
På fastigheten finns en äldre byggnad om ca 56 kvm, med stor potential att förvandlas till exempelvis ett gästhus, ateljé eller fritidsboende. Byggnaden ligger på en vacker och rofylld del av trädgården, avskilt från boningshuset och omgiven av grönska. Vatten och el är för närvarande urkopplat, och en omfattande renovering krävs, vilket ger dig en unik möjlighet att sätta din egen prägel på denna byggnad. Här finns chansen att skapa något alldeles speciellt, med ett läge som erbjuder både lugn och avskildhet.
Parkering
Gott om parkering vid infart och garage i byggnaden.

Energideklaration

Status
Energideklaration är beställd

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning
NORRTÄLJE ÄLMSTA GA:6
Planer och bestämmelser
Älmstaområdet(ö-delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-21, Senast ändrad: 2024-07-05)
Samfällighet
NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY S:4
Samfällighet
NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY S:1
Samfällighet
NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY S:19
Samfällighet
NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY S:18
Samfällighet
NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY S:5
Samfällighet
NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY S:2
Samfällighet
NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY S:16
Samfällighet
NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY S:3
Samfällighet
NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY FS:6
Samfällighet
NORRTÄLJE ÄLMSTA FS:26

Inteckningar

Inteckningar
3
Totalt belopp
1 200 000 kr

dokument

Allmänt om området

Fastigheten ligger i samhället Älmsta ca 3 mil norr om Norrtälje mot Grisslehamn. Bilresan från Norrtälje tar ca 25 min och bussar trafikerar området från Norrtälje Busstation. I Älmsta som ligger på Väddö finns det massvis med fina smultronställen för naturupplevelser. Havsbadet Sandviken med dess fina sandstrand och klippor är ett måste varma sommardagar.

Vad gäller service finns det nödvändigaste i närområdet. Prisbelönt matbutik, diverse restauranger och kaféer, apotek samt växthus finns också för dig.

Förskolor och skolor upp till åk 9.

Kommunikation

Bussar trafikerar från Norrtälje Busstation.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sophie Broström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Broström

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Framsida

Kök

Entrésida med balkong

Källarplan, badrum

Källarplan, badrum och wc

Vacker trädgård

Vardagsrum med vy mot balkong

Del av vardagsrum med vy mot kök och inre hall

Grusad entrégång med grindstolpar

Sovrum

Kök

Källarplan, tvättstuga

Övre plan, allrum med vy mot sovrum

Äldre byggnad

Entrésida

Garagenedfart

Hall/entré med trapp till övre plan

Garage

Dusch/wc

Inre hall med vy mot sovrum

Källarplan, badrum med wc

Vardagsrum med braskamin

Sovrum

Övre plan, sovrum

Övre plan, sovrum

Inre hall med vy mot sovrum och vardagsrum

Övre plan, med möjlighet till ytterligare sovrum

Övre plan, wc

Kök

Källarplan, förvaring

Fastighetskarta

Planritning, entréplan

Planritning, övre plan

Planritning, källaren