Fritidshus till salu på Björknäs backväg 5 i Björknäs - Norrtälje
Björknäs - Norrtälje

Björknäs backväg 5

Till salu

Detta fritidsboende erbjuder flera byggnader med möjlighet till flera bäddar. Indraget sommarvatten men vatten finns åretrunt från samfällighetens tappställe.
Här kan ni vara flera som står i köket, då det finns två av dem. Ett stort sovrum för dubbelsängen och ett mindre, där du kan ha en bäddsoffa eller enkelsäng. Vardagsrummet ger stor möjlighet till möblemang efter ditt eget tycke. Vid fönstret finns också plats för en matgrupp. Dusch med tvättmaskin och tvättrum med förbränningstoalett. På tomten finns det ytterligare byggnader såsom ett nybyggt Atterfallshus med två sovrum, allrum och stor altan som löper kring delar av huset. Här har du också din egna förbränningstoalett i utedasset. Växthuset är även det nybyggt och det kan du också inreda efter dina önskemål. I friggeboden kan du förvara dina trädgårdsredskap men det finns också två bäddar där.

Båtbryggor och badplats endast 800 meter bort. Båtklubben har en inträdeskostnad på 2000 kr och för deponering av nyckel 700 kr. På detta kommer en årsavgift på 700 kr. Platser finns lediga i Östergårdsviken, den ligger närmast fastigheten och är den som är med på bilderna.

Detta är ett unikt tillfälle att bo naturnära med närhet till både Norrtälje och vattnet. Här finns alla möjligheter för ett bekvämt och naturskönt boende med gott om plats för familj och gäster.

Visa mer
Björknäs backväg 5 Björknäs backväg 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Högstbjudande: 1 695 000 kr
  • Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 kvm + 25 kvm biarea
  • Tomtarea: 2 218 kvm
  • Område: Björknäs
  • Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE FRÖTUNA-BJÖRKNÄS 2:56
Högstbjudande

1 695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sophie Broström

Fastighetsmäklare

Välkommen till Björknäs backväg 5

Hall/entré

Liten hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren.

Vardagsrum

Rummet har liksom övriga rummen förutom sovrummet, trägolv och tapetserade väggar. I vardagsrummet finns det plats för soffa/fåtölj och bord. Vid fönstret även en bra plats för matgrupp. Rummet är delvis öppet mot köket som lätt kan nås.

Sovrum

I boningshuset finns det först ett mellanrum, som idag är möblerad med en soffa och ett större sovrum, med plats för dubbelsäng. Mellanrummet har ett ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade. Det stora sovrummet har en heltäckningsmatta och även det tapetserade väggar. I det stora sovrummet även en garderobserie. Klädkammare med ingång från mellanrummet.

Kök

Köket ligger direkt till vänster från hallen. Köket har vita köksluckor och bänkskivor i laminat och brunt kakel som stänkskydd. Kyl/frys, spis med ugn, spisfläkt och micro. På golvet ligger det ett trägolv. Intill köket ett serveringskök , med mörka köksluckor och långa köksbänkar som ger gott om ytor för köksgöromål. På golvet en plastmatta. Rummet saknar fönster, men kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum.

Dusch/tvätt

Med ingång från mellanrummet kommer man till dusch och utrymme för tvättmaskin. På golvet en våtrumsmatta och och på väggarna en våtrumstapet. Toppmatad tvättmaskin och plats för dusch.

Tvätt och förbränningstoalett

Med ingång från vardagsrummet kommer man till tvättrum och rum för förbränningstoalett. Här finns handfat och en Cinderella förbränningstoalett. Laminatgolv och tapet samt träpanel på väggar. Kakel ovan handfat som stänkskydd.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om boendet

Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE FRÖTUNA-BJÖRKNÄS 2:56
Upplåtelseform
Övrigt
Län
Stockholm
Kommun
Norrtälje
Ort
Norrtälje
Område
Björknäs
Adress
Björknäs backväg 5 76198 Norrtälje
Boarea (boa)
60 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (bia)
25 m² (enligt Lantmäteriet)
TOMTAREAL/MARK
2218 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
2 218 m²
Antal rum
4 (varav 2 sovrum)
Taxeringskod
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2 021
Värdeår
1 976
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
437 000 kr
Taxeringsvärde mark
621 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 058 000 kr
Pris
1 695 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde
Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
1
Årlig elförbrukning
3 409 kWh/år
El
12 204 kr/år
Samfällgihet
3 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 935 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp
En plans fritidshus
Om-/tillbyggnadsår
1980-85
Utförda renoveringar
Nuvarande ägare har byggt till både Attefallshuset och växthuset samt röjt upp tomten.
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Träfasad
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD
Plåt
Taktyp/takbeklädnad
Plåt
Vatten
Från samfälligheten under sommaren, vintertid från samfällighetens tappställe
Avlopp
Stenkista
Typ av uppvärmning
Direktverkande el
Typ av ventilation
Självdrag
Tv/internet
Fiber finns inte.
Uteplatsbeskrivning
Flertalet soliga och öppna uteplatser, dels invid boningshuset men också i pergola, växthus och vid gästhuset.
Övriga byggnader
På fastigheten finns det ett nybyggt växthus och en nybyggd Attefallsstuga med två sovrum och allrum samt stor altan. Här är el indraget men inget vatten eller avlopp. På baksidan din egen förbränningstoalett i separat byggnad.

Förrådsbyggnad för dina verktyg finns strax invid boningshuset.
Fel och brister
Se utförd överlåtelsebesiktning. De anmärkningar som finns avseende plintar och avloppsledning, är åtgärdat av fackman.
Parkering
Plats för flera bilar vid grusad infart.

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser
Gummarön 1:1,björknäs 2:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-10, Senast ändrad: 2023-06-13)
Gemensamhetsanläggning
NORRTÄLJE FRÖTUNA-BJÖRKNÄS GA:5
Gemensamhetsanläggning
NORRTÄLJE FRÖTUNA-BJÖRKNÄS GA:4
Gemensamhetsanläggning
NORRTÄLJE FRÖTUNA-BJÖRKNÄS GA:2

Inteckningar

Inteckningar
2
Totalt belopp
1 275 000 kr

dokument

Allmänt om området

Området ligger endast ca 15 min från Norrtälje och drygt 1 timma från Stockholm. I närområdet finns gott om fina promenadvägar och skogar som erbjuder både svamp och bär. Närhet till flera badplatser och båtplatser och till närmaste matbutik och servering är det ca 4,5 km från fastigheten.

Åtkomst till Norrtäljeviken, med vidare båtutflykter till sjökrogar som Fejan och Lidö, eller varför inte en tur till Norrtälje stad?

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sophie Broström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Broström

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vy över tomten Björknäs Backväg

Vy från vardagsrum mot entré och kök

Växthus

Vy från vardagsrum mot kök

Kök

Serveringskök

Vardagsrum

Del av vardagsrum

Uteplats under tak vid entré

Boningshus med uteplatser

Trädäck med eftermiddags/kvällsol

Mellanrum

Sovrum

Dusch och tvätt samt förbränningstoalett

Altan runt Attefallshus

Attefallshus

Altan på Attefallshus

Allrum i Attefallshus

Ett av sovrummen i Attefallshus

Sovrum i Attefallshus

Förrådsbyggnad med sängplatser

Båtbryggor

Badplats

Planlösning