Lägenhet till salu på Bokgatan 18 i Vänersborg - Vänersborg
Vänersborg - Vänersborg

Bokgatan 18

Rymlig etta i markplan med härlig uteplats!

Till salu

Rymlig etta i markplan med härlig uteplats!

Tillfälle! Nu erbjuds en totalrenoverad 1-rumslägenhet om 47,5 kvm på bottenplan och med egen uteplats i härligt söderläge. Luftigt vardagsrum, rymligt kök, klädkammare och stamrenoverat badrum. Här bor man med lekplats och grillplats på föreningens innergård samt närhet både till skola, förskola och livsmedelsbutik. Välkomna på visning!

Visa mer
Bokgatan 18 Bokgatan 18 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 225 000 kr
  • Boarea: 47.5 kvm
  • Antal rum: 1 rum varav 1 sovrum
  • Våning: 1 av 2, Markplan
  • Avgift: 4 374 kr
  • Förening: Riksbyggen BRF Solrosen
  • Byggnadsår: 1969
  • Område: Torpa
Utgångspris

225 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Filip Nelson

Fastighetsmäklare

Välkommen till Bokgatan 18

Rumsbeskrivning

HALL: Hall med fint laminatgolv och målade väggar. Här finns en skjutgarderob och en
KÖK: Rymligt och smakfullt renoverat kök som är utrustat med kyl, frysbox, diskmaskin och ugn. Laminatgolv och vitmålade väggar. 
VARDAGSRUM: Vardagsrum med samma fina laminatgolv som i övriga lägenheten och målade väggar. Härifrån når du uteplatsen som är belägen i härligt söderläge. 
BADRUM: Stamrenoverat badrum som är utrustat med dusch, wc och handfat med kommod. Våtrumsmatta och kaklade väggar.
Separat förråd finns i ingång Bokgatan 20.

Visa mer

Övriga bilder

Om boendet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Län
Västra Götaland
Kommun
Vänersborg
Ort
Vänersborg
Område
Torpa
Adress
Bokgatan 18 462 52 Vänersborg
Lägenhetsnummer
73
Lägenhetsnr lm
1 002
Våning
1 av 2, Markplan
Boarea (boa)
47.5 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum
1 (varav 1 sovrum)
Andelstal i föreningen
0.498%
Andel av månadsavgift
0.49746%
Nettoskuldsättning
229 947 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Månadsavgift, vad som ingår i den
4 374 kr/mån
Ingår I avgiften
Värme, vatten, el, kabel-tv(grundutbud), bredband 100/100Mbit/s, p-plats
Pris
225 000 kr (Utgångspris)
Bostadsrättsföreningen Namn
Riksbyggen BRF Solrosen
Information om föreningen
FÖRENING
Riksbyggens Brf Solrosen
ANTAL LÄGENHETER
146
ANTAL LOKALER
1
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborgs kommun med därpå uppförda 5 st. byggnader med 146 lägenheter och en lokal. Byggnaderna är uppförda 1968-1969. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, cykelförråd samt en lokal (uthyrd i dagsläget).
PARKERING
48 st varmgarage, 10 kallgarage, 136 parkeringsplatser och 10 besöksparkeringar. Parkeringsplats utan el kostar 75 kr/månad, och parkeringsplats med el kostar 170 kr/månad (kostnad för förbrukad el tillkommer), parkeringsplats på Gropbrovägen kostar 50 kr/månad. Kostnad för varmgarage ca 250 kr/månad och kallgarage kostar ca 200 kr/månad. Separat kö till samtliga parkeringar.
TV OCH BREDBAND
Levereras av Tele2, tillkommer som en obligatorisk kostnad till månadsavgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utfört underhåll:
Byte fönster och fönsterdörrar samt installation av solceller (2023), Lägenhetsdörrar (2020), Stambyte (2017), tilläggsisolering av vindar (2013/2014), ventilation (2012/2013), fasad balkong renovering (2009/2010), tilläggsisolering långsidor (2007/2008), byte entré och soprumsdörrar (2006), byte garageportar (2004), takbyte och isolering av vind (2003) och tilläggsisolering av gavlarna (1999).
Planerat underhåll:
Byte av tvättmaskiner och mangel (2023/2024), asfaltering (2024/2025). Föreningen har planer på att införa individuell mätning och debitering av el samt energioptimering, inga beslut fattade i dagsläget.
ÖVRIG INFORMATION
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för tv/bredband 145 kr samt elavgift 205 kr tillkommer.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring planerad i dagsläget.

Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
E
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/m²

Byggnad

Byggår
1 969
Hiss
Nej
Allmän information
FÖRENING
Riksbyggens Brf Solrosen
ANTAL LÄGENHETER
146
ANTAL LOKALER
1
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborgs kommun med därpå uppförda 5 st. byggnader med 146 lägenheter och en lokal. Byggnaderna är uppförda 1968-1969. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, cykelförråd samt en lokal (uthyrd i dagsläget).
PARKERING
48 st varmgarage, 10 kallgarage, 136 parkeringsplatser och 10 besöksparkeringar. Parkeringsplats utan el kostar 75 kr/månad, och parkeringsplats med el kostar 170 kr/månad (kostnad för förbrukad el tillkommer), parkeringsplats på Gropbrovägen kostar 50 kr/månad. Kostnad för varmgarage ca 250 kr/månad och kallgarage kostar ca 200 kr/månad. Separat kö till samtliga parkeringar.
TV OCH BREDBAND
Levereras av Tele2, tillkommer som en obligatorisk kostnad till månadsavgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utfört underhåll:
Byte fönster och fönsterdörrar samt installation av solceller (2023), Lägenhetsdörrar (2020), Stambyte (2017), tilläggsisolering av vindar (2013/2014), ventilation (2012/2013), fasad balkong renovering (2009/2010), tilläggsisolering långsidor (2007/2008), byte entré och soprumsdörrar (2006), byte garageportar (2004), takbyte och isolering av vind (2003) och tilläggsisolering av gavlarna (1999).
Planerat underhåll:
Byte av tvättmaskiner och mangel (2023/2024), asfaltering (2024/2025). Föreningen har planer på att införa individuell mätning och debitering av el samt energioptimering, inga beslut fattade i dagsläget.
ÖVRIG INFORMATION
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för tv/bredband 145 kr samt elavgift 205 kr tillkommer.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring planerad i dagsläget.

Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Förening

Namn
Riksbyggen BRF Solrosen
Org. nr
762500-1263
Taxeringstyp
Ej privatbostadsföretag (oäkta)
Juridisk person accepteras
Nej

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Filip Nelson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Filip Nelson

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.