Lägenhet till salu på Ekevägen 3D i Vänersborg - Vänersborg
Vänersborg - Vänersborg

Ekevägen 3D

Trivsamt radhus i gott skick med stor altan i söderläge!

BUDGIVNING PÅGÅR

Trivsamt radhus i gott skick med stor altan i söderläge!

Välkommen till Ekevägen 3d och detta mycket trivsamma radhus som är beläget i ett lugnt och familjärt villaområde på Mariedal. Huset inrymmer bland annat ett ljust och härligt sällskapsrum med öppen planlösning mot matsalsdelen och köket, tre sovrum på övre plan samt ett fräscht badrum som renoverades 2014 samt en effektiv luftvärmepump som installerades 2023.

Det som verkligen utmärker detta hus och som kommer tilltala dig är den fantastiska altanen på framsidan. Altanen är belägen i ett skyddat läge och här kan du njuta av solen under stora delar av dagen/kvällen.

Till fastigheten tillhör en carport samt ett förråd som byggdes 2017. På Ekevägen bor du med gångavstånd till både skola, förskola och lekplatser. Du har även fina Önafors i närheten med sina vackra promenadstigar.

Välkommen att boka in dig på visningen, vi ses!

Visa mer
Ekevägen 3D Ekevägen 3D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 675 000 kr
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 kvm + 10 kvm biarea
  • Tomtarea: 188 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Område: Mariedal
  • Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG VAGNEN 18
Högsta BUD

1 825 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Frida Jakobsson

Fastighetsmäklare
Assisterande

Välkommen till Ekevägen 3D

HALL

Entréhall med klinkergolv och här finns gott om plats för avhängning av kläder direkt till vänster samt i garderoberna.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar. Trevlig öppen planlösning mot matsalsdelen och köket. Stora fina fönsterpartier ut mot altanen.

KÖK

Trivsamt kök som renoverades 2013 och är utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin och spisfläkt. Bänkskiva i massivt trä, kakel ovanför diskbänk och diskho i porslin.

WC

Under trappan finner vi en wc med plastmatta och målade väggar.

SOVRUM

På övre plan finns tre sovrum. Alla rummen har laminatgolv och det största rummet har en praktisk och rymlig klädkammare.

BADRUM

Helkaklat badrum som är renoverat 2014 och är utrustat med wc, handfat med kommod, badkar och handdukstork.

TVÄTTSTUGA

I anslutning till matsalen finner vi den rymliga tvättstugan med diskho, tvättmaskin och duschkabin. Härifrån når du den stenlagda uteplatsen på baksidan.

Visa mer

Övriga bilder

Om boendet

Fastighetsbeteckning
VÄNERSBORG VAGNEN 18
Upplåtelseform
Radhus
Län
Västra Götaland
Kommun
Vänersborg
Ort
Vänersborg
Område
Mariedal
Adress
Ekevägen 3D 46253 Vänersborg
Boarea (boa)
110 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (bia)
10 m² (enligt Lantmäteriet)
TOMTAREAL/MARK
188 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
188 m²
Antal rum
4 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2 021
Värdeår
1 964
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
555 000 kr
Taxeringsvärde mark
294 000 kr
Summa taxeringsvärde
849 000 kr
Pris
1 675 000 kr (Utgångspris)
Tillträde
Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
1
Årlig elförbrukning
8 162 kWh/år
Vatten & avlopp
6 702 kr/år
Försäkringskostnad
4 700 kr/år
Hushållsel
23 000 kr/år
Summa driftkostnad
34 402 kr/år
Beskrivning av kostnader
I posten hushållsel inkluderas även uppvärmning och i posten vatten/avlopp inkluderas även renhållning. Driftskostnaderna är säljarens individuella kostnader och ska ses som en uppskattning.
Fastighetsskatt/-avgift
6 368 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansradhus
Byggår
1 964
Utförda renoveringar
2007: Yttertak
2009: Fönster
2013: Kök
2014: Badrum
2017: Byggnation av förråd
2023: Luftvärmepump
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong/Trä
Bjälklag
Betong/trä
Fasadtyp
Trä/tegel
Fönster
3-glas med isolerglaskasetter
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD
Betongpannor
Taktyp/takbeklädnad
Betongpannor
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Elpanna samt luftvärmepump
Typ av ventilation
Självdrag
Tv/internet
Fiber
Uteplatsbeskrivning
Fastigheten har två uteplatser. Den ena på framsidan med stor härlig altan i söderläge. Den andra på baksidan där du har morgonsol.
Övriga byggnader
Till fastigheter hör även ett förråd som byggdes 2016.
Parkering
Det tillhör en carport till fastigheten

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2024-05-15
Energiklass
C
Specifik energianvändning
43 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2024-04-29)

Inteckningar

Inteckningar
6
Totalt belopp
663 750 kr

dokument

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Frida Jakobsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Frida Jakobsson

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.