Villa till salu på Berg 135 i Vänersborg - Brålanda
Vänersborg - Brålanda

Berg 135

Fastighet med stor och lummig tomt med närhet till Sikhalls camping!

BUDGIVNING PÅGÅR

Fastighet med stor och lummig tomt med närhet till Sikhalls camping!

Letar du efter en fastighet en bit utanför stan med närhet till fin natur och svalkande bad? Då ska du kika in denna fastighet med adress Berg 135. Detta boende passar dig som är ute efter en fritidshus men även dig som letar efter något permanent.

Nuvarande ägare har på ett fint sätt renoverat huset med bland annat nytt kök i lantlig stil, nya fönster, tvättat fasaden och installerat braskamin.

Huset inrymmer ett entréplan med rymlig hall, kök med matplats, vardagsrum, wc och tvättstuga med dusch. Härlig altan i söderläge. På övre plan finner vi två sovrum i bra storlekar och från ena sovrummet når du en balkong i västerläge. På övre plan finns även en wc.

Som ägare till denna fastighet får du även tillgång till tre trevliga uthus. Tomten är på hela 8 400 kvm och här ligger huset omringat av fin grönska och åkrar. Den populära campingen och badplatsen i Sikhall liggen endast 3,5 km bort.

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Visa mer
Berg 135 Berg 135 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 100 000 kr
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 kvm + 16 kvm biarea
  • Tomtarea: 8 400 kvm
  • Byggnadsår: 1920
  • Område: Brålanda
  • Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG GESTADS-BERG 1:39
Utgångspris

1 100 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Välkommen till Berg 135

  • Det är gemensamt avlopp med grannen som idag har ett åläggande och måste åtgärdas senast 2025.

ENTRÈHALL

Vi välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning av kläder och annat möblemang. Laminatgolv och bröstpanel/tapetserade väggar.

KÖK

Nuvarande ägare har på ett fint sätt renoverat köket under ... och är utrustat med kyl, frys, vedspis, spis och spisfläkt. Kakel ovanför diskbänk, laminatgolv och vit panel på väggarna.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Trivsam braskamin och utgång till altanen i härligt söderläge.

WC OCH TVÄTTSTUGA

På entréplan finns en wc samt en stor tvättstuga med dusch och tvättmaskin samt praktisk diskbänk.

SOVRUM

Huset inrymmer två sovrum på övre plan i bra storlekar. Från det ena rummet når du den fina balkongen där du kan sitta och njuta av eftermiddag/kvällssolen.

WC

På övre plan finns även en wc med våtrumsmatta och tapetserade väggar.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om boendet

Fastighetsbeteckning
VÄNERSBORG GESTADS-BERG 1:39
Upplåtelseform
Villa
Län
Västra Götaland
Kommun
Vänersborg
Ort
Brålanda
Område
Brålanda
Adress
Berg 135 46465 Brålanda
Boarea (boa)
68 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (bia)
16 m² (enligt Lantmäteriet)
TOMTAREAL/MARK
8400 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
8 400 m²
Antal rum
3 (varav 2 sovrum)
Taxeringskod
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2 021
Värdeår
1 929
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
298 000 kr
Taxeringsvärde mark
234 000 kr
Summa taxeringsvärde
532 000 kr
Pris
1 100 000 kr (Utgångspris)
Tillträde
Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
12 000 kWh/år
Vatten & avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Uppvärmning
18 000 kr/år
Summa driftkostnad
25 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Fiber och vatten 5000 kr/år se ovan då det är sammanslaget.
Fastighetsskatt/-avgift
3 990 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp
1,5 plansvilla
Byggår
1 920
Utförda renoveringar
2014: Betongpannor
2013: Fönster
2021: Luftvärmepump, altan
2022: Ytterdörrar
2024: Tvättat fasad
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Träfasad
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD
Betongpannor
Taktyp/takbeklädnad
Betongpannor
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp, trekammarbrunn
Typ av uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin
Tv/internet
Fiber indraget
Övriga byggnader
Till fastigheten har två uthus

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2013-05-08
Energiprestanda, primärenergital
173 kWh/m²
Energibeskrivning
Energideklarationen är från 2013 och giltig fram till 2023-05-08.

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning
VÄNERSBORG BAGGEBOL GA:1
Gemensamhetsanläggning
VÄNERSBORG SALBO GA:1
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Samfällighet
VÄNERSBORG GESTADS-BERG S:1

Inteckningar

Inteckningar
5
Totalt belopp
994 000 kr

dokument

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Johansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Johansson

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.