Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vittsjö
Sjögräsvägen 1
Fristående villa i Emmaljunga
SNABBFAKTA
- Högstbjudande: 795 000 kr
- Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 80 kvm + 55 kvm biarea
- Tomtarea: 1 312 kvm
- Byggnadsår: 1932
- Fastighetsbeteckning: HÄSSLEHOLM EMMALJUNGA 2:115
Högstbjudande
795 000 kr
Ansvarig mäklare
Ursula Persson
Kontorschef, Fastighetsmäklare- Telefon: 46706379220
- e-post: ursula.persson@smh.se
- Kontor: Markaryd
Välkommen till Sjögräsvägen 1
Huset ligger i Emmaljunga.
Huset är renoverat och man valde öppen planlösning.
Vardagsrummet är mycket väl tilltaget och här får man plats med både rejäl soffa samt stort matbord.
Köket är nytt, inrett med IKEA kök i ek.
Senaste tillskottet är luft/vatten värmesystem från IVT från 2022.
Hall
In i hallen kommer vi genom ett rejält trädäck som också fungerar som en uteplats för familjen. Trädäcket ligger på baksidan av huset och är skyddat från trafiken utanför huset.
Hallen är mycket rymlig. Här finns ett laminatgolv och tapet. Gott om plats för avhängning, rejäl byrå eller det man önskar.
Kök
Kök är inrett med ett IKEA-kök med ekluckor. På golvet laminatgolv och tapet på väggarna. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, spisfläkt, ugn, micro, stor kyl och stor frys.
Vardagsrum
Ett stort rum med laminatgolv och tapet. Plats för familjesoffa och rejält matbord.
Hall
Hall med laminatgolv, tapet.
Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Pannrum
Pannrum/förråd med pelletspanna samt ett nytt värmesystem från 2022 med luft/vatten kopplad till panna från IVT.
Om boendet
Fastighetsbeteckning
HÄSSLEHOLM EMMALJUNGA 2:115
Upplåtelseform
Villa
Län
Skåne
Kommun
Hässleholm
Ort
Vittsjö
Adress
Sjögräsvägen 1 28268 Vittsjö
Boarea (boa)
80 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (bia)
55 m² (enligt Lantmäteriet)
Boareabeskrivning
Uppmätning med hjälp av en ritning. Om den exakta arean är viktig för dig beställ mätning eller mät själv. Uppgifterna från Lantmäteriet, boarea 80 m2, stämmer inte.
TOMTAREAL/MARK
1312 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
1 312 m²
Antal rum
5 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2 021
Värdeår
1 932
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
139 000 kr
Taxeringsvärde mark
95 000 kr
Summa taxeringsvärde
234 000 kr
Pris
795 000 kr (Högstbjudande)
Driftkostnad
Antal personer i hushållet
3
El
22 500 kr/år
Vatten & avlopp
5 200 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Försäkringskostnad
4 794 kr/år
Summa driftkostnad
36 494 kr/år
FÖRSÄKRING
IF
Fastighetsskatt/-avgift
1 755 kr/år
Byggnad
ALLMÄN INFORMATION
Välbyggd villa, renoverad.
Bra möjligheter till kommunikation till Markaryd och Hässleholm med buss.
Bra möjligheter till kommunikation till Markaryd och Hässleholm med buss.
Byggnadstyp
11/2-plansvilla med källare
Byggår
1 932
Utförda renoveringar
Hela huset är omisolerat + ny fasad.
Nytt tak 2008
Nya fönster 2009 (alla utom 2)
Ny luft/vatten värme från 2022.
Nytt tak 2008
Nya fönster 2009 (alla utom 2)
Ny luft/vatten värme från 2022.
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Träfasad
Utvändiga plåtarbeten
målad plåt
Fönster
2 glas isol
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD
Betongpannor
Taktyp/takbeklädnad
Betongpannor
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Luft/vatten värme. IVT 2022, Pelletspanna
Typ av ventilation
Självdrag
Uteplatsbeskrivning
Trädäck vid entrén till huset.
Övriga byggnader
Fristående förråd och fristående garage.
Energideklaration
Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2024-03-21
Energiklass
D
Specifik energianvändning
47 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital
92 kWh/m²
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-31, Senast ändrad: 2004-05-14)
Planer och bestämmelser
Ändring av byggnadsplaner inom emmaljunga, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-15)
Samfällighet
HÄSSLEHOLM EMMALJUNGA S:1
Samfällighet
HÄSSLEHOLM EMMALJUNGA S:2
Inteckningar
Inteckningar
9
Totalt belopp
645 000 kr
dokument
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ursula Persson
Kontorschef, Fastighetsmäklare