Lägenhet till salu på Bigården 104 i Lilla Edet - Göta
Lilla Edet - Göta

Bigården 104

4:a med bra solläge längst in i området!

Till salu

4:a med bra solläge längst in i området!

På Bigården 104 finner vi denna 4:a fördelat på två plan med mycket bra läge, längst in i området. Tillhörande lägenheten finns ett inglasat uterum och stor altan där man kan samla vänner och familj.
En perfekt kombination av bostadsrätt med villakänsla!

Bigården är ett omtyckt bostadsrättsområde med gångavstånd till barnomsorg, skola, badsjö och natur samt gångavstånd till busshållplats som tar dig till Lödöse Station/Lilla Edet centrum.

Visa mer
Bigården 104 Bigården 104 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Högstbjudande: 1 600 000 kr
  • Boarea: 98.5 kvm
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Våning: 2
  • Avgift: 6 783 kr
  • Förening: Brf Ryrsjön Nr 1
Högstbjudande

1 600 000 kr

Visningar

19 Jun 16:45 - 17:15
Visningsanmälan krävs. Välkommen att anmäla dig till visningen!
Anmäl dig här
Ansvarig mäklare

Almedin Besic

Fastighetsmäklare

Välkommen till Bigården 104

Kök och matplats

Köket från 2023. Maskinellt utrustat med två stycken kombinerade kyl och frys, diskmaskin och spisugn. Här finns plats att möblera in matbordet intill köksfönstren. Från köket når du även ett praktiskt förråd där du stuvar undan prylar och dylikt. Här inne sitter värmepumpen som föreningen har ansvar för.

Vardagsrum

Vardagsrummet är väl tilltaget och gott om ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna i söderläge. Här kan man enkelt möblera in soffa och tv-möblemang. Här ligger ett laminatgolv från ca 2017 och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet och vidare ut till altanen som ligger i två etapper. Den övre etappen är perfekt för en paviljong, stort matbord eller vad man själv önskar. Härifrån kan man även njuta av älvutsikten!

Badrum

Badrummet är beläget på övre plan med våtrumsmatta på golv och väggar. Inrett med dusch, tvättställ med kommod, toalett, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum

Alla tre sovrum är belägna på övre plan varav master bedroom är inrett med garderober med spegeldörrar. 
En separat klädkammare finns på ovanvåningen.

Hall

Hall med praktiskt klinkergolv. Här finns plats för avhängning samt ingång till gästtoalett med klinkergolv och målade väggar.

Visa mer

Övriga bilder

Om boendet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Län
Västra Götaland
Kommun
Lilla Edet
Ort
Göta
Adress
Bigården 104 46335 Göta
Lägenhetsnummer
L104
Våning
2
Boarea (boa)
98.5 m²
Antal rum
4 (varav 3 sovrum)
Andelstal i föreningen
1,29%
Andel av månadsavgift
0,0129
Nettoskuldsättning
222 131 kr
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Månadsavgift, vad som ingår i den
6 783 kr/mån
Ingår I avgiften
V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.
Pris
1 600 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond beskrivning
Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond
8 017 kr
Reparationsfond kontrollerad
2024-04-20
Bostadsrättsföreningen Namn
Brf Ryrsjön Nr 1
Information om föreningen
Det går att få info på expeditionen på Tisdagar kl. 18:30 - 19:30.

Historik: Föreningen bildades i april 1974 i ett samarbete mellan kommunen och
industrin representerad av Göta Cellulosa AB. John Mattsson byggnads AB svarade
för projektkostnaderna i utvecklingsskedet och erhöll i okt. 1975 föreningens
uppdrag att utföra byggnationen till av länsbostadsnämnden godkänd kostnad.
Projekteringen utföres av Göteborgs Förorter och hela projektet omfattar 99 st.
lägenheter som blir färdiga för inflyttning tiden dec. 76 - sept. 77.

Föreningen består av 99 st. lägenheter varav:
35 st. fyror på 98.5 kvm
24 st. treor på 72,5 kvm respektive 71 kvm
40 st. tvåor på 61,5 kvm

Kallförråd på ca 6 kvm i området. Inre reparationsfond finns ej.
I föreningen finns cykelförråd samt en samlingslokal som man kan låna från föreningen om man vill bjuda in till kalas och fester.
I området finns även en större lekplats och en mindre för de allra minsta. Gemensam grillplats för både sommardagar men även för fina vinterdagar.

Elavtal med Vattenfall.
Information om parkering/allmänna ytor.
Ingår en parkeringsplats i månadsavgiften. Extra parkeringar går att hyra för 150 kr per månad. Kö till garage med 450 kr /månaden. Det finns totalt 56 st garage.
Gratis gästparkeringar.

Parkering

Information
Ingår en parkeringsplats i månadsavgiften. Extra parkeringar går att hyra för 150 kr per månad. Kö till garage med 450 kr /månaden. Det finns totalt 56 st garage.
Gratis gästparkeringar.
P-plats
P-plats
150 kr/mån
Garage
450 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
3
Årlig elförbrukning
7 356 kWh/år
Hushållsel
870 kr/mån
Hemförsäkring
600 kr/mån
Summa driftkostnad
1 470 kr/mån

Byggnad

Allmän information
Det går att få info på expeditionen på Tisdagar kl. 18:30 - 19:30.

Historik: Föreningen bildades i april 1974 i ett samarbete mellan kommunen och
industrin representerad av Göta Cellulosa AB. John Mattsson byggnads AB svarade
för projektkostnaderna i utvecklingsskedet och erhöll i okt. 1975 föreningens
uppdrag att utföra byggnationen till av länsbostadsnämnden godkänd kostnad.
Projekteringen utföres av Göteborgs Förorter och hela projektet omfattar 99 st.
lägenheter som blir färdiga för inflyttning tiden dec. 76 - sept. 77.

Föreningen består av 99 st. lägenheter varav:
35 st. fyror på 98.5 kvm
24 st. treor på 72,5 kvm respektive 71 kvm
40 st. tvåor på 61,5 kvm

Kallförråd på ca 6 kvm i området. Inre reparationsfond finns ej.
I föreningen finns cykelförråd samt en samlingslokal som man kan låna från föreningen om man vill bjuda in till kalas och fester.
I området finns även en större lekplats och en mindre för de allra minsta. Gemensam grillplats för både sommardagar men även för fina vinterdagar.

Elavtal med Vattenfall.

Förening

Namn
Brf Ryrsjön Nr 1
Org. nr
763000-2983
Grundad
1 974
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare
Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras
Nej

dokument

Allmänt om området

Allmänt

Göta är beläget 3 km, strax söder om Lilla Edet. Här finner du bland annat Ryrsjön som är en bad- och fiskesjö med härlig natur runtom. Rid-, fotbolls- och brukshundsklubb finns inom gångavstånd.

Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttat till kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.

Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen. 

För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. 

Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. 

Skolor och barnomsorg: 
Grundskolor inom kommunen: 

Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)

Kommunala förskolor inom kommunen finns både i  Göta, Centrum, Ström, Hjärtum,  Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori i Väst har förskola i Lödöse.

Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter. 

Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.

Kommunikation

Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Buss 421 tar ca 15 minuter mellan Göta och Lödöse pendelstation. 

Närservice

I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet. 

Övrigt

Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du
medborgarservice och kommunala förvaltningar. 

Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Almedin Besic

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Almedin Besic

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.