Kommersiell till salu på Norra Björkevägen 63 i Norra Björke - Trollhättan
Norra Björke - Trollhättan

Norra Björkevägen 63

Hyresfastighet om sex lägenheter strax utanför Trollhättan!

Till salu

Hyresfastighet om sex lägenheter strax utanför Trollhättan!

Enkel och lättskött hyresfastighet om sex lägenheter i Norra Björke strax utanför Trollhättan. Uthyrningsbar area om ca 414 kvm. Årlig hyresintäkt om ca 349 800 kr. En lägenhet lämnas vakant för ny ägare. Fyra stycken garage som samtliga är uthyrda. Fri parkering i övrigt på fastigheten för de boende. Utöver detta hyrs även ett vindsrum ut för närvarande. Transaktion sker genom fastighetsöverlåtelse av de två samtaxerade fastigheterna.

Kontakta handläggande fastighetsmäklare för intresseanmälan/visning.

Visa mer
Norra Björkevägen 63 Norra Björkevägen 63 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 180 000 kr, högstbjudande
  • Område: Norra Björke
  • Kommun: Trollhättan
  • Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN VÄSTBJÖRKE 2:39 & TROLLHÄTTAN VÄSTBJÖRKE2:52
  • Tomt: 1 520 kvm
  • Uthyrningsbar area: 414 kvm
Pris

3 180 000 kr, högstbjudande

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Henrik Kjellberg

Fastighetsmäklare

Norra Björkevägen 63

Övriga bilder

Planlösning

Generell information

Fastighetsbeteckning
TROLLHÄTTAN VÄSTBJÖRKE 2:39 & TROLLHÄTTAN VÄSTBJÖRKE2:52
Upplåtelseform
Friköpt
Län
Västra Götaland
Kommun
Trollhättan
Ort
Trollhättan
Område
Norra Björke
Adress
Norra Björkevägen 63 46195 Trollhättan
Tomtareal/mark
1 520 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 520 m²
Taxeringskod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2 022
Värdeår
1 929
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 345 000 kr kr
Taxeringsvärde mark
382 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 727 000 kr
Pris
3 180 000 kr (Högstbjudande)

Värderingsenheter

Typ
Hyreshusbyggnad
Byggår
1 929
Taxeringsvärde byggnad
1 345 000 kr
Värdeår
1 929
Byggnadsarea
375 m²

Hyreshusbyggnad

Byggår
1 929
Area
414 m²
Teknisk beskrivning
Plåtfasad. Plåttak. 2-glasfönster. Uppvärmning via bergvärme som installerades 2010.

Renoveringar/åtgärder av tidigare ägare:
2012 - renovering tvättstuga.
2013 - montering vattenfilter.
2014 - Dränering
2014 - LGH 1002 & 1201 målades om.
2015 - Service bergvärmepump
2016 - Renovering LGH 1101 & 1102
2016 - Markarbeten.
2017 - Ommålning 1201.

Parkering

Garage
350 kr/mån

Driftkostnad

El
30 000 kr/år
VA
24 000 kr/år
Försäkringskostnad
15 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
69 000 kr/år
FASTIGHETSSKATT/-AVGIFT
5 181 kr/år

Energideklaration

Status
Energideklaration ej utförd

Samfällighet, servitut etc.

Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut LEDNING

Inteckningar

Inteckningar
5
Totalt belopp
1 700 000 kr

dokument

Finansiell information

Uthyrd total area
364 m²
Total area
414 m²
Summa hyresintäkter
292 200 kr
Total intäkt
346 200 kr
Totalt antal bostäder
6 st
Totalt antal parkeringar
4 st

Intäkter

Uthyrning av vindsrum till en av de boende i huset.
3 600 kr

Hitta fastigheten

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.