Lägenhet till salu på Hovslagaregatan 24 i Trollhättan - Trollhättan
Trollhättan - Trollhättan

Hovslagaregatan 24

Renoverad trea i stabil förening

Till salu

Renoverad trea i stabil förening

Varmt välkomna till Hovslagaregatan 24. Här huserar ni i en renoverad 3:a med ett fint och ostört läge med trivsam balkong mot grönskande baksida. Med ett bekvämt avstånd om ca 3 km och med goda busskommunikationer till resecentrum, högskola och centrums hela utbud erbjuds mycket boende för pengarna! Lägenheten är väldisponerad om 67 kvm med stora fönster som vetter mot grönområde mot väster, perfekt för er som vill bo utan insyn. Det rymliga köket är totalrenoverat och har gott om förvaringsmöjligheter och plats för ett stort matbord.
HSB Brf Stigbygeln är en trevlig förening med välskötta fastigheter och generöst om gemensamhetslokaler med tillhörande lekplatser .

Varmt välkomna med ditt intresse redan idag!

Visa mer
Hovslagaregatan 24 Hovslagaregatan 24 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 75 kvm
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 5 321 kr
  • Förening: HSB Brf Stigbygeln
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Kronogården

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Lotta Nilsson

Mäklarassistent

Välkommen till Hovslagaregatan 24

  • Observera att enligt föreningens register är denna bostad en 2,5 rum och kök

Väldisponerad lägenhet om 3 r.o.k. där kvadratmetrarna planerats efter följande;

HALL - Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter till vänster, målade väggar samt laminatgolv.
INRE HALL - I den inre hallen återfinns garderob, målade väggar och laminatgolv.

VARDAGRUM- Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till balkong. Målade väggar samt parkettgolv. Balkongen ligger trevligt beläget mot nordväster och grönområde.

KÖK - Arbetsvänligt kök som stilrent och nyligen renoverats för att idag erbjuda gott om förvaring och plats för matbord. Vita skåpsluckor/lådor från IKEA samt kakel som fint bryts av med den mörka bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis samt fläkt. Målade väggar samt laminatgolv.

SOVRUM 1 - Lägenhetens största sovrum. Här återfinns 6 stycken garderober, målade väggar och laminatgolv.
SOVRUM 2 - Målade väggar och laminatgolv.

BADRUM - Renoverat i samband med stamrenoveringen i ca år 2004. Här finner ni dusch/badkar, handdukstork, kommod med tvättställ, wc samt badrumsskåp. Våtrumsmatta samt kaklade väggar.

Övriga bilder

Planlösning

Om boendet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Län
Västra Götaland
Kommun
Trollhättan
Ort
Trollhättan
Område
Kronogården
Adress
Hovslagaregatan 24 46162 Trollhättan
Lägenhetsnummer
135
Lägenhetsnr lm
1 001
Våning
1 av 3
Boarea (boa)
75 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 (varav 2 sovrum)
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Månadsavgift, vad som ingår i den
5 321 kr/mån
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjningar gjordes senast:
2022-07-01: 3% av årsavgiften
2023-01-01: 5% av årsavgiften
Detta med anledning av förhöjda kommunala avgifter samt byte av alla fönster och fasadskivor.
Ingår I avgiften
Obligatoriskt tillägg om 199 kr ingår i avgiften, informationsöverföringsbelopp. Avser kabel-TV, bredband, IP-telefoni och baspaket för TV och är inkluderad i annonserad månadsavgift.
Inre reparationsfond beskrivning
Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond
11 733 kr
Reparationsfond kontrollerad
2023-12-01
Bostadsrättsföreningen Namn
HSB Brf Stigbygeln
Information om föreningen
Föreningen innehar 320 lägenheter på fastigheterna Stigbygeln 3-4, Spiltan 3 och Krubban 3. Bostäderna är belägna på adresserna Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 fördelat på 6 bostadshus och 42 trappuppgångar. Fastigheten är upplåten med tomträtt.
47 st 1:or
113 st 2:or
153 st 3:or
6 st 4:or

I föreningen finns även 20 lokaler, 76 garage och 240 parkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättshavaren bekostar själv hemförsäkringen men föreningen bekostar kollektivt bostadsrättstillägget.

Inför tillträdet av bostaden ska föreningen gå igenom bostaden tillsammans med köparen och säljaren gällande föreningens underhållsansvar.
Information om parkering/allmänna ytor.
I föreningen finns separata p-platser och garage att hyra. Det finns även 6 st nya laddstolpar att tillgå för föreningens medlemmar.

Parkering

Information
I föreningen finns separata p-platser och garage att hyra. Det finns även 6 st nya laddstolpar att tillgå för föreningens medlemmar.
P-plats
Garage

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
1
Hushållsel
150 kr/mån
Summa driftkostnad
150 kr/mån

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2021-04-06
Specifik energianvändning
139 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital
103 kWh/m²

Byggnad

Byggår
1 968
Hiss
Nej
Allmän information
Föreningen innehar 320 lägenheter på fastigheterna Stigbygeln 3-4, Spiltan 3 och Krubban 3. Bostäderna är belägna på adresserna Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 fördelat på 6 bostadshus och 42 trappuppgångar. Fastigheten är upplåten med tomträtt.
47 st 1:or
113 st 2:or
153 st 3:or
6 st 4:or

I föreningen finns även 20 lokaler, 76 garage och 240 parkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättshavaren bekostar själv hemförsäkringen men föreningen bekostar kollektivt bostadsrättstillägget.

Inför tillträdet av bostaden ska föreningen gå igenom bostaden tillsammans med köparen och säljaren gällande föreningens underhållsansvar.
Utförda renoveringar
Utfört underhåll:
2002-2004 - Stambyte
2006- Postboxar i trapphusen
2010 - Nybyggnad garage
2010 - Markanläggningsrenovering
2011 - Nya entrédörrar med nya lås
2014-2016 - Tilläggs isolerat vindar i hus D och F, bytt 3 torktumlare och 1
tvättmaskin m.m.
2017/2018 - Byte lägenhetsdörrar. Målning takdetaljer, byte av torktumlare och
maskiner, målning balkongskärmar och utbyte av gaveldörrar.
2019 - Föreningen har byggt upp de nya garagen.
2022 - Installerat 6 st laddstolar. Besiktigat taken
2022-2023. Byte av fönster/balkongdörrar. Samt fasadskivor med underliggande isolering.
För fullständig renoveringslista se årsredovisningen.
Kommande renoveringar
2024: OVK-kontroll, ny sand i lekplatserna, relining A-hus. Ta bort handdukstorkar och ev. ersätta med elektriska handdukstorkar.
2025: Takbyte F-hus
För mer information se årsredovisning, stadgar, energideklaration eller ta kontakt med bostadsrättsföreningen.
Övriga Utrymmen I Föreningen
I föreningen finns motionsrum, bastu, hobbyrum och tvättstuga till förfogande för medlemmarna. För föreningsmedlemmar finns även fritidslokal och övernattningslägenhet för uthyrning. Debitering görs för användande av bastu samt gym.

Förening

Namn
HSB Brf Stigbygeln
Org. nr
763000-1357
Grundad
1 968
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare
Marken är tomträtt
Juridisk person accepteras
Nej

dokument

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sofia Arvidsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sofia Arvidsson

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övernattningslägenhet.

Övernattningslägenhet

Föreningens bastu.

Samlingslokal

Föreningens gemensamma gym.