Lägenhet till salu på Vikingavägen 71A i Sundsvall - Sundsvall
Sundsvall - Sundsvall

Vikingavägen 71A

Stor, renoverad 2:a med gavelläge och inglasad balkong!

Till salu

Stor, renoverad 2:a med gavelläge och inglasad balkong!

Här på Vikingavägen är det lätt att trivas!
Ljus och trivsamt renoverad bostad med ostört gavelläge och fin utsikt!
Genomgående ljusa och fräscha ytskikt, lättmöblerade rum och mycket förvaring.
Rymligt och fullt utrustat kök med plats för matbord. Vardagsrummet är väl tilltaget och som pricken över i:et finns en stor inglasad balkong i anslutning med chans till sol under större delen av dagen.

Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Granlo har det mesta att erbjuda; livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, pizzeria, lekplatser, äventyrsgolf, förskolor och skola.
För den träningsintresserade finns utomhusgym och upplysta motionsspår med skidspår vintertid, närhet till naturen och en plan gång- och cykelväg in till stan.
Utanför huset finns en busshållplats som snabbt tar dig till stan eller mot Bergsåker.

Välkommen på visning!

Visa mer
Vikingavägen 71A Vikingavägen 71A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 995 000 kr
  • Boarea: 68.5 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 5 070 kr
  • Förening: Selångerhus nr 4
  • Byggnadsår: 1966
  • Område: Granlo
Utgångspris

995 000 kr

Visningar

24 Maj 12:30 - 13:00
Förhandsanmälan sker på fastighetsmäklarens hemsida - Välkommen!
Anmäl dig här
29 Maj 16:30 - 17:00
Förhandsanmälan sker på fastighetsmäklarens hemsida - Välkommen!
Anmäl dig här
Ansvarig mäklare

Isabelle Asplund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Vikingavägen 71A

-Hall-

Rymlig hall med förvaring i garderober.
Här finns också plats plats för t.ex. byrå och upphängning av ytterkläder.
Klinkergolv.

-Kök-

Renoverat kök (-16) med vita luckor och praktiska skafferilådor som ger god översikt. Utrustat med kyl/ frys, spishäll, fläkt, varmluftsugn och mikro i arbetshöjd samt diskmaskin. Plats för matbord för 4-6 personer.
Laminatgolv.

-Vardagsrum-

Stort och ljust vardagsrum som inrymmer både soffa och matgrupp.
På golvet ligger ett slitstarkt vinylgolv (-23).

-Inglasad balkong-

Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med en imponerande storlek som sträcker sig längs med hela lägenhetens bredd. Detta gör att du med lätthet kan möblera både med en mysig loungegrupp och en matmöbel för trevliga middagar under sommarhalvåret. På golvet ligger en mjuk utomhusmatta och solskyddsgardiner går enkelt att dra ner om solen är för stark. Ostört läge med sol hela dagen.

-Sovrum-

Här finns plats för dubbelsäng och byrå.
Förvaring i skjutdörrsgarderob (-21).
På golvet ligger samma vinylgolv som i vardagsrummet.

-Badrum-

Renoverat badrum (-08) med våtrumsmatta på golv och väggar i moderna kulörer. Utrustat med handfat med kommod och överskåp, badkar, högskåp, toalett samt tvättmaskin.
Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp.

-Klädkammare-

I hallen finns en klädkammare som tidigare varit toalettrum. Ledningar, avlopp m.m. finns kvar i rummet och går enkelt att återställa om så önskas.

-Övrigt-

Till lägenheten finns ett källarförråd samt matkällare.
Gemensam tvättstuga finns i huset.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om boendet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Län
Västernorrland
Kommun
Sundsvall
Ort
Sundsvall
Område
Granlo
Adress
Vikingavägen 71A 85742 Sundsvall
Lägenhetsnr brf
107
Lägenhetsnr lm
1 201
Våning
3 av 3
Boarea (boa)
68.5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2
Andel I föreningen
0,1315%
Andel av månadsavgift
0,001315
Andel av brf nettoskuldsättning
58 071 kr
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
573 kr
Månadsavgift
5 070 kr/mån
Ingår I avgiften
Värme, vatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Pris
995 000 kr (Utgångspris)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond beskrivning
Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information
Parkering enligt följande:
Separata köer till respektive alternativ.
- Garageplatser, ca 480kr/ månad.
- Carport, ca 320kr/ månad.
- Parkeringsplatser med motorvärmare.
- Bilplats utan elstolpe.
- Flertal gästparkeringar, betalas vid automat eller med app.
- Laddplatser för elbil.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
1
Beskrivning av kostnader
Enligt säljarens uppgifter.

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2017-12-18
Energiklass
C
Specifik energianvändning
98 kWh/m²

Byggnad

Byggår
1 966
Hiss
Nej
Allmän information
Brf Selångershus nr 4 består av 716st lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt fördelade i 26st flerbostadshus. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF, ansvarsförsäkring för styrelsen samt så finns ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för medlemmarna. Föreningen tillämpar gemensam el, detta innebär att det finns ett kollektivt tecknat avtal med nätoperatör, och medlemmarna betalar endast för sin egen elförbrukning. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och fastighetsskötsel av Sjöléns Fastighetsskötsel AB. 

För köparen tillkommer en överlåtelseavgift på 1 433 kr (2024). Vid pantsättning tillkommer en avgift på 573 kr/pant (2024).

Besök gärna föreningens hemsida för mer information!
Utförda renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från 2023-2057.
Underhåll på föreningens byggnader utförs löpande och omfattar lika husgrupper.
Föreningen har bl.a. utfört fönsterbyte, inglasning samt utbyggnad av balkonger, nya lägenhetsdörrar, relining, renovering av tvättstugor m.m.
Se gärna årsredovisningen samt föreningens hemsida för med specifik information samt årtal kring detta.
Kommande renoveringar
Polering av trapphus, spolning av avlopp i kök, byte av radiatorer m.m.
Övriga Utrymmen I Föreningen
Föreningen har ett flertal gemensamma lokaler som får nyttjas av medlemmarna. Dessa infattar bl.a. bastu, övernattningslägenhet, vävstuga,
biljard/ bordtennislokal, hobbylokal, och gemensamhetslokal. Inom föreningens område finns dessutom ett flertal anordnade grillplatser och även lekplatser samt en boulebana.
Tv/internet
TV: Tele2 (grundutbud)
Internet: Telia (100/100 mbit)

Förening

Namn
Selångerhus nr 4
Org. nr
789200-4115
Grundad
1 964
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare
Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras
Nej

dokument

Allmänt om området

Brf Selångerhus nr. 4 är belägen ca 3km från stan, i den västra delen av Granlo med närhet till vacker natur och fina upplysta motions- och skidspår beroende på säsong. I Granlo finns flera förskolor, skola, lekplatser, bangolfbana, vårdcentral, apotek, livsmedelsbutik, pizzeria m.m.

Kommunikation

Fin gång- och cykelväg finns in till stan samt goda busskommunikationer.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Isabelle Asplund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Asplund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vikingavägen 71A

Matplats i kök

Kök

Stor inglasad balkong

Utsikt från balkong

Vardagsrum

Sovrum

Duschrum

Hall

Gemensam tvättstuga

Entrésida

Planlösning