Lägenhet till salu på Malmövägen 85 i Sundsvall - Sundsvall
Sundsvall - Sundsvall

Malmövägen 85

Trivsam rymlig 3:a med nytt kök och två uteplatser!

BUDGIVNING PÅGÅR

Trivsam rymlig 3:a med nytt kök och två uteplatser!

Ni kan vi äntligen presentera denna trivsamma 3:a på populära Malmövägen!

Här erbjuds en välplanerad bostad med rymliga rum fördelade på hela 92 kvadratmeter.
Ett modernt, renoverat och fullt utrustat kök, stort vardagsrum, allrum och två sovrum samt mycket förvaring.
Bostaden erbjuder även två stycken mysiga uteplatser i soliga lägen.

Granloholm är ett lugnt område som passar alla åldrar, från ungdom till barnfamiljen och pensionären. Här finns goda bussförbindelser och närhet till fina friluftsområden med motions- och skidspår runt Sticksjön beroende på säsong, livsmedelsbutik, pizzeria, kyrka, sjukhus, förskola, skola m.m.

Välkommen på visning!

Visa mer
Malmövägen 85 Malmövägen 85 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 225 000 kr
  • Boarea: 92 kvm
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Våning: 1 av 2
  • Avgift: 6 797 kr
  • Förening: HSB Brf Kantarellen
  • Byggnadsår: 1979-80
  • Område: Granloholm
Högsta BUD

1 000 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gun-Britt Asplund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Malmövägen 85

- Uteplats vid entré -

I anslutning till entrén finns en mysig, stensatt uteplats med sol större delen av dagen. Perfekt plats för en härlig loungegrupp att avnjuta dagen i.
Här finns även ett kallförråd.

- Hall -

Rymlig hall med garderober. Plastmatta liknande trägolv lika allrum.

- Kök -

Sprillans nytt kök med släta luckor och skafferilådor. Induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro. Kyl och frys. Fint laminatgolv.

- Allrum -

Trivsamt allrum med källarfönster som även kan fungera som sovrum. Lika matta som hall.

- Badrum -

Renoverat badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Handfat, badkar, toalett. Tvättmaskin med torkfunktion samt torkskåp.

- Förråd/klädkammare -

Rymligt förråd/ klädkammare som inrymmer mycket förvaring.

- Hall -

Hall vid sovrum med 2 garderober.

- Vardagsrum -

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplats.

- Uteplats -

Från vardagsrummet nås uteplatsen i soligt läge, trätrall och gräsmatta omgärdat av staket.
Här finns plats för utemöbler och lekyta för barnen.
Ett mindre förråd för trädgårdsredskap finns i anslutning.

- Sovrum 1 -

Sovrum med plastmatta på golv.

- Sovrum 2 -

Rymligt sovrum med plastmatta på golv.

- Duschrum -

Renoverat duschrum med duschplats, handfat och toalett. Våtrumsmatta på golv och väggar.

-Övrigt-

Gemensamma tvättstugor m.m. finns i närliggande kvartershus.

Visa mer

Övriga bilder

Om boendet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Län
Västernorrland
Kommun
Sundsvall
Ort
Sundsvall
Område
Granloholm
Adress
Malmövägen 85 85730 Sundsvall
Lägenhetsnummer
24
Lägenhetsnr lm
1 001
Våning
1 av 2
Boarea (boa)
92 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 (varav 2 sovrum)
Andelstal insats
0,6318
Andel av månadsavgift
0,006318
Nettoskuldsättning
142 836 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på uppgifter från den senaste tillgängliga årsredovisningen (2023) utifrån följande formel:
Föreningens skulder och lån - föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel x bostadsrättens andelstal av årsavgiften.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
573 kr
Månadsavgift
6 797 kr/mån
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes från och med 1 januari 2024 med 1 %, hyra för parkeringar är oförändrad.
Pris
1 225 000 kr (Utgångspris)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond beskrivning
Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond
1 101 kr
Reparationsfond kontrollerad
2024-06-14
Bostadsrättsföreningen Namn
HSB Brf Kantarellen
Information om parkering/allmänna ytor.
Parkering enligt följande: (Kontrollerat juni 2024)
- 69st bilplatser med motorvärmare. Ca 225kr/månad. Separat kösystem. 9 i kö 17/6.
- 116 garageplatser. Ca 350kr/månad. Separat kö. 9 i kö 17/6.
- P-platser utan el. Ca 50kr/månad. Separat kösystem.
- ca 40st gästparkeringar finns och betalas på p-automat eller genom Aimos App.

Parkering

Information
Parkering enligt följande: (Kontrollerat juni 2024)
- 69st bilplatser med motorvärmare. Ca 225kr/månad. Separat kösystem. 9 i kö 17/6.
- 116 garageplatser. Ca 350kr/månad. Separat kö. 9 i kö 17/6.
- P-platser utan el. Ca 50kr/månad. Separat kösystem.
- ca 40st gästparkeringar finns och betalas på p-automat eller genom Aimos App.
P-plats med el
225 kr/mån
Garage
350 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
4
Hushållsel
448 kr/mån
Hemförsäkring
345 kr/mån
Summa driftkostnad
793 kr/mån

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2019-09-25
Energiklass
E
Specifik energianvändning
159 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/m²

Byggnad

Byggår
1979-80
Hiss
Nej
Utförda renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
Under de senaste åren har bl.a. följande gjorts:
- Upprustning av samlingslokal, bastu/ relax och övernattningsrum
- Etablering av molokstationer
- Inköp av 4st hjärtstartare
- Nytt låssystem och byte av samtliga lås
- Kontroll och byte av trasiga takpannor
- Fasadrenoveringar
- Renovering av garageportar
- Asfaltering 112-130
- Renoverat bastu och relax
- Renoverat pentry
- Skruvat om takplåt på flera garage
- Bytt panel och justerat garagedörrar
- Renoverat ett antal takfönster och målning
- Oljat in 100 entrédörrar
- Kompletterat hängrännor och stuprör
- Fortlöpande byte av blandare i kök och badrum

Mer om detta finns att läsa på föreningens hemsida.
Kommande renoveringar
Under 2024 planeras bl.a. följande underhåll:
- Fortlöpande investeringar av föreningens tak och fasader.
- OVK
- Byte av garageportar
- Uppföra laddstolpar för elbil

Mer om detta finns att läsa i årsredovisningen och på föreningens hemsida.
Övriga Utrymmen I Föreningen
I föreningen finns två kvartershus till medlemmarnas förfogande. Dessa innefattar förutom tvättstugor bl.a. hobbyrum, minibibliotek och bastu med relax. Samlingssal och övernattningsrum kan bokas (mot en kostnad)på skärmar i kvartershusen eller digitalt.

Ett flertal lekplatser finns också inom föreningens område.
Tv/internet
TV: Tele2
Bredband: Telenor (500/500mbit)
Uppvärmning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Förening

Namn
HSB Brf Kantarellen
Information om föreningen
Brf Kantarellen är naturskönt beläget ca 4km från stan, ett stenkast från det natursköna området kring Sticksjön samt Granloholm's Centrum.

Föreningen äger fastigheten Granlo 3:217, byggt år 1979-1980, och består av 161 bostadsrätter. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i IF samt så finns ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg. Inom föreningen finns ett flertal lekplatser.

Föreningen anordnar under året olika aktiviteter som omfattat bl.a. vår- och höstdagar, resa till Furuvik, fiskedag m.m. för föreningens medlemmar.

En överlåtelseavgift på 1 433 kr debiteras köparna vid överlåtelse, samt en medlemsdeposition på 500 kr/pers. Vid pantsättning tillkommer en avgift på 573 kr/pant.

Läs gärna mer på föreningens väl uppdaterade hemsida:
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/kantarellen
Org. nr
716413-9524
Grundad
1 977
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare
Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras
Nej

dokument

Allmänt om området

Området erbjuder fina motions- och skidspår beroende på säsong. Kring sjön finns ett flertal grillplatser. Här finns också en discgolfbana, skridskobana samt flera olika lekplatser. Granloholm's Centrum erbjuder flera bekvämligheter såsom bl.a. livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, frisör, kyrka och skola. I direkt anslutning till föreningen finns även en förskola.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till och från stan samt sjukhuset m.m.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gun-Britt Asplund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gun-Britt Asplund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen till Malmövägen 85!

Matplats

Kök

Vardagsrum

Uteplats på baksidan

Allrum i entréplan

Hall

Sovrum

Plats för förvaringsmöbel

Sovrum 2

Duschrum på övervåningen

Duschrum på entréplan

Entrésida

Mysig uteplats i soligt läge

En av föreningens flera lekplatser

En av föreningens tvättstugor

Skridskoplan i centrum

Entréplan

Övervåning