Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Lilla Edet - Lilla Edet
Kullåsgatan 1B
Vindslägenhet med balkong!
SNABBFAKTA
- Högstbjudande: 560 000 kr
- Boarea: 23 kvm
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 3
- Avgift: 2 263 kr
- Förening: Hsb Bostadsrättsförening Maden I Lilla Edet
- Byggnadsår: 1962
- Område: Centrala Lilla Edet
Högstbjudande
560 000 kr
Ansvarig mäklare
Almedin Besic
Fastighetsmäklare- Telefon: 46735783693
- e-post: almedin.besic@smh.se
- Kontor: Lilla Edet
Välkommen till Kullåsgatan 1B
Om boendet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Län
Västra Götaland
Kommun
Lilla Edet
Ort
Lilla Edet
Område
Centrala Lilla Edet
Adress
Kullåsgatan 1B 46331 Lilla Edet
Lägenhetsnummer
14
Våning
1 av 3
Boarea (boa)
23 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1
Andelstal i föreningen
1.1394 %
Nettoskuldsättning
. Enligt årsredovisningen för 2022.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Månadsavgift
2 263 kr/mån
Ingår I avgiften
Värme, Renhållning, V/A, BR-tillägg, TV och Fiber.
Pris
560 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond beskrivning
Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond
2 250 kr
Reparationsfond kontrollerad
2024-01-24
Bostadsrättsföreningen Namn
Hsb Bostadsrättsförening Maden I Lilla Edet
Parkering
P-plats
120 kr/mån
Garage
240 kr/mån
Driftkostnad
Antal personer i hushållet
1
Hushållsel
150 kr/mån
Hemförsäkring
125 kr/mån
Summa driftkostnad
275 kr/mån
Energideklaration
Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2019-09-09
Energiklass
D
Energiprestanda, primärenergital
104 kWh/m²
Byggnad
Byggår
1 962
Hiss
Nej
Övriga Utrymmen I Föreningen
Källarförråd och matkällare tillhör bostadsrätten.
Tv/internet
Fiber
Uppvärmning
Fjärrvärme
Förening
Namn
Hsb Bostadsrättsförening Maden I Lilla Edet
Information om föreningen
På fastigheten finns 2 st bostadshus i 3 st våningar med 4 st trappuppgångar.
Huset färdigställdes år 1962. Därefter har planerat underhåll utförts bla. stambyte 1997 samt inglasning av balkonger 2003.
Den totala bostadsytan uppgår till 2541 kvm. Föreningens 48 bostäder fördelar sig enligt följande:
4 st rum och pentry, 12 st 1 rok, 16 st 2 rok samt 16 st 3 rok. I föreningen finns även 4 st lokaler om 43 kvm, 15 st garage och 36 bilplatser.
Huset färdigställdes år 1962. Därefter har planerat underhåll utförts bla. stambyte 1997 samt inglasning av balkonger 2003.
Den totala bostadsytan uppgår till 2541 kvm. Föreningens 48 bostäder fördelar sig enligt följande:
4 st rum och pentry, 12 st 1 rok, 16 st 2 rok samt 16 st 3 rok. I föreningen finns även 4 st lokaler om 43 kvm, 15 st garage och 36 bilplatser.
Org. nr
7 630 001 308
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare
Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras
Nej
dokument
Allmänt om området
Allmänt
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttar in i kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.
Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i centrum, Hjärtum, Ström, Västerlanda, Göta, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori iVäst har förskola i Lödöse.
Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter.
Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.
Kommunikation
Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.
Via Västerlanda går buss 422 mellan Lilla Edet och Kungälv och buss 333 mellan Lilla Edet och Stenungsund.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Almedin Besic
Fastighetsmäklare