Lägenhet till salu på Kullåsgatan 1B i Lilla Edet - Lilla Edet
Lilla Edet - Lilla Edet

Kullåsgatan 1B

Mysig 1:a i centrala Lilla Edet!

BUDGIVNING PÅGÅR

Mysig 1:a i centrala Lilla Edet!

Varmt välkomna till det perfekta boendet för dig som söker en 1:a med närhet till centrum. Här finner vi en 1:a på första våningsplan med inglasad balkong i centrala Lilla Edet!

Gång- och cykelavstånd till centrum, barnomsorg, skola samt all den närservice man kan tänkas behöva till vardags samt buss-kommunikationer som enkelt tar dig till Göteborg och Trollhättan.

Visa mer
Kullåsgatan 1B Kullåsgatan 1B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Högstbjudande: 560 000 kr
  • Boarea: 23 kvm
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 2 263 kr
  • Förening: Hsb Bostadsrättsförening Maden I Lilla Edet
  • Byggnadsår: 1962
  • Område: Centrala Lilla Edet
Högstbjudande

560 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Almedin Besic

Fastighetsmäklare

Välkommen till Kullåsgatan 1B

Hall

Mindre hall med plats för hatthylla. I hallen har vi klinkergolv.

Pentry

Det ljusa köket med bra förvaringsmöjligheter. Maskinellt utrustat med kyl/frys , spis/ugn samt fläkt.

Sovalkov

I en avskild del finner man denna sovalkov som skärmas av med ett draperi.

Vardagsrum

Härligt ljust rum med plats för soffa.

Badrum

Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Dusch, handfat, toalett samt handukstork.

Inglasad balkong

Härligt och ljus balkong som bidrar till extra rymd i lägenheten. Heltäckningsmatta på golv.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om boendet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Län
Västra Götaland
Kommun
Lilla Edet
Ort
Lilla Edet
Område
Centrala Lilla Edet
Adress
Kullåsgatan 1B 46331 Lilla Edet
Lägenhetsnr brf
14
Våning
1 av 3
Boarea (boa)
23 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1
Andel I föreningen
1.1394 %
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Månadsavgift
2 263 kr/mån
Ingår I avgiften
Värme, Renhållning, V/A, BR-tillägg, TV och Fiber.
Pris
560 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond beskrivning
Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond
2 250 kr
Reparationsfond kontrollerad
2024-01-24

Parkering

P-plats
120 kr/mån
Garage
240 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
1
Hushållsel
150 kr/mån
Hemförsäkring
125 kr/mån
Summa driftkostnad
275 kr/mån

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2019-09-09
Energiklass
D
Energiprestanda, primärenergital
104 kWh/m²

Byggnad

Byggår
1 962
Hiss
Nej
Allmän information
På fastigheten finns 2 st bostadshus i 3 st våningar med 4 st trappuppgångar.

Huset färdigställdes år 1962. Därefter har planerat underhåll utförts bla. stambyte 1997 samt inglasning av balkonger 2003.

Den totala bostadsytan uppgår till 2541 kvm. Föreningens 48 bostäder fördelar sig enligt följande: 

4 st rum och pentry, 12 st 1 rok, 16 st 2 rok samt 16 st 3 rok. I föreningen finns även 4 st lokaler om 43 kvm, 15 st garage och 36 bilplatser.
Övriga Utrymmen I Föreningen
Källarförråd och matkällare tillhör bostadsrätten.
Tv/internet
Fiber

Förening

Namn
Hsb Bostadsrättsförening Maden I Lilla Edet
Org. nr
7 630 001 308
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare
Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras
Nej

dokument

Allmänt om området

Allmänt
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttar in i kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.

Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen. 

För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. 

Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. 

Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)

Kommunala förskolor inom kommunen finns både i centrum, Hjärtum, Ström, Västerlanda, Göta, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori iVäst har förskola i Lödöse.

Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter. 

Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.

Kommunikation
Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.
Via Västerlanda går buss 422 mellan Lilla Edet och Kungälv och buss 333 mellan Lilla Edet och Stenungsund.

Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet. 

Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar. 
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Almedin Besic

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Almedin Besic

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.