Villa till salu på Älvornas väg 7 i Ale - Älvängen
Ale - Älvängen

Älvornas väg 7

Bostadsrättsvilla med avgränsad tomt och fint läge!

Till salu

Bostadsrättsvilla med avgränsad tomt och fint läge!

Välkommen till denna bostadsrättsvilla från 2016 med fint läge, carport, tre sovrum och två badrum i populära Älvängen. Tomten är avgränsad med ett prydligt staket, perfekt för såväl barnfamiljer som hundägare och har ett fint läge mot den lilla träddungen på husets baksida. Området är mycket populärt bland familjer som söker en enkel vardag i ett område som präglas av nybyggaranda och närhet till naturen samtidigt som det är gång och cykelavstånd till matbutiker, centrum och pendeltågstationen. Lokalbussen trafikerar även området med matchning till pendeltågen in mot Göteborg och/eller Trollhättan. Möjlighet till snabbt tillträde om så önskas. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Älvornas väg 7 Älvornas väg 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 195 000 kr
  • Boarea: 108 kvm
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Avgift: 5 195 kr
  • Förening: Bostadsrättsföreningen Boklok Älvbacken
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Älvängen
Utgångspris

3 195 000 kr

Visningar

25 Jun 17:30 - 18:00
Visningsanmälan krävs, varmt välkommen med din anmälan via bostadsannonsen på vår hemsida.
Anmäl dig här
Ansvarig mäklare

Maria Kjellberg

Fastighetsmäklare

Välkommen till Älvornas väg 7

Hall

Välkommen in i bostaden genom den ljusa hallen. Här möts du av gott om plats och ett praktiskt och stilrent klinkergolv. Plats för avhängning finns i hatthylla och på krokar direkt till höger och lite längre in i hallen finns även en garderob.

Kök

Till vänster från hallen ligger köket som är i bra storlek med plats för ett större matbord invid fönstret. Här finns gott om plats för förvaring och matlagning i form av såväl väl tilltagna skåp och lådor som bänkyta. Maskinellt är köket utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt spishäll.

Vardagsrum

Vardagsrum med gott om plats att skapa en mysig plats för familjen att umgås och titta på tv. Härifrån nås även altanen som ligger i bra solläge med sol i princip hela dagen. Tomten utanför altanen är praktiskt och snyggt inhägnad - här är det bara att släppa ut barnen eller hunden utan att behöva oroa sig för att de springer ut på gatan.

Badrum/tvättstuga

På nedre plan ligger även bostadens ena badrum som också fungerar som tvättstuga. Här är inrett med dusch, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Över maskinerna ligger en tvättbänk för smidig hantering av tvätten och på väggen sitter väggskåp för förvaring. Rummet är helkaklat med grått klinker på golvet och vitt kakel på vägg.

Sovrum

På övre plan ligger bostadens tre sovrum samlade. I anslutning till föräldrasovrummet finns en stor klädkammare som även skulle kunna fungera utmärkt som kontor.
De två andra sovrummen är även de i bra storlek och i det största av dem finns en garderob.

Badrum övre plan

Badrummet på övre plan är inrett med dusch, wc och handfat med kommod. Väggarna är kaklade och på golvet ligger en våtrumsmatta.

Älvängen

I mysiga Älvängen blandas äldre bebyggelse med områden av nybyggnation och skapar ett samhälle som passar både unga, äldre och barnfamiljer. I centrum och på Handelsplats Älvängen finns allt du behöver för en enkel vardag i form av vårdcentral, apotek, förskolor och skolor, men också ett utbud av mataffärer, blomsteraffär, djuraffär, klädbutik, caféer och gym. Var du än väljer att bo i Älvängen så har du nära till naturen och till pendeltåget som tar dig snabbt och smidigt in till Göteborg eller Trollhättan på ca 20-25 minuter. 
Kronogården är ett mycket populärt bostadsområde i Älvängen. Området karaktäriseras av nybyggda bostäder med närhet till naturen samtidigt som det är enkelt och går snabbt att ta sig in till centrala Älvängen med all tänkbar service. Lokalbussen trafikerar också området och flera hållplatser finns på nära gångavstånd från bostaden.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om boendet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Län
Västra Götaland
Kommun
Ale
Ort
Älvängen
Område
Älvängen
Adress
Älvornas väg 7 44634 Älvängen
Lägenhetsnummer
10640-026
Boarea (boa)
108 m² (enligt Förvaltarens information)
Antal rum
4 (varav 3 sovrum)
Andelstal i föreningen
3.333%
Nettoskuldsättning
1 066 097 kr
Pantförskrivning
är pantsatt
Månadsavgift, vad som ingår i den
5 195 kr/mån
Ingår I avgiften
parkeringsplats, renhållning, vägskötsel samt skötsel av det yttre skalet på huset.
Pris
3 195 000 kr (Utgångspris)
Bostadsrättsföreningen Namn
Bostadsrättsföreningen Boklok Älvbacken

Driftkostnad

Årlig elförbrukning
5 322 kWh/år
Hushållsel
1 200 kr/mån
Vatten
700 kr/mån
Summa driftkostnad
3 700 kr/mån
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden kan variera beroende på hur många personer som bor i bostaden, hur mycket el man förbrukar samt val av leverantör och avtalsupplägg.

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2018-11-19
Energiklass
C
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/m²

Byggnad

Byggår
2 016
Tv/internet
Fiber.

Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Boklok Älvbacken
Org. nr
769630-0461
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person accepteras
Nej

dokument

Allmänt om området

I mysiga Älvängen blandas äldre bebyggelse med områden av nybyggnation och skapar ett samhälle som passar både unga, äldre och barnfamiljer. I centrum och på Handelsplats Älvängen finns allt du behöver för en enkel vardag i form av vårdcentral, apotek, förskolor och skolor, men också ett utbud av mataffärer, blomsteraffär, djuraffär, klädbutik, caféer och gym. Var du än väljer att bo i Älvängen så har du nära till naturen och till pendeltåget som tar dig snabbt och smidigt in till Göteborg eller Trollhättan på ca 20-25 minuter. 

Kronogården är ett mycket populärt bostadsområde i Älvängen. Området karaktäriseras av nybyggda bostäder med närhet till naturen samtidigt som det är enkelt och går snabbt att ta sig in till centrala Älvängen med all tänkbar service. På vardagar trafikerar elbussen Älvan området med halvtimmestrafik i rusningstid med matchning till pendeltåget.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Maria Kjellberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maria Kjellberg

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.