Kommande försäljning lägenhet på Brukstorget 1C i Ale - Nol
Ale - Nol

Brukstorget 1C

Fin 2:a i omtyckta Nol!

Kommande

Fin 2:a i omtyckta Nol!

Varmt välkommen till denna välplanerade 2:a med bland annat renoverat från kök 2013 . Här bor du praktiskt och bekvämt bara en halvtrappa upp och med fönster i fritt läge och fin utsikt över omgivningarna. Några trappsteg ner och runt knuten på huset ligger föreningens gemensamma altan i anslutning till den stora gräsmattan. Här finns gott om plats för avkoppling eller lek och för att i avskildhet njuta av varma sommardagar och kvällar. Bostaden ligger på gång- och cykelavstånd till samhällsservice och pendeltåget som tar dig in till centrala Göteborg på 10-15 minuter. Välkommen på visning!

Visa mer
Brukstorget 1C Brukstorget 1C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 43.5 kvm
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Våning: 1
  • Avgift: 3 506 kr
  • Förening: Brf Vilan
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Nol

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Maria Kjellberg

Fastighetsmäklare

Välkommen till Brukstorget 1C

Hall

Välkommen in i bostaden genom hallen där plats för avhängning finns i hatthylla direkt till höger. Här finns också plats för skoställ eller en byrå om så önskas.

Kök

Smidigt beläget direkt till vänster från hallen ligger köket som är renoverat 2013. Här finns gott om plats för förvaring i skåp och lådor och maskinellt är köket välutrustat med integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys, spishäll, ugn samt en inbyggd micro. Vid det stora fönstret finns plats för ett matbord.

Sovrum

Innanför köket ligger sovrummet där plats finns för en dubbelsäng. I rummet finns även en garderob längs ena väggen.

Vardagsrum

Bostadens vardagsrum är stort, ljust och lättmöblerat. Här finns plats för både soffa, tv och övrig möblering och det stora fönstret skapar ett härligt ljus i rummet.

Badrum

Badrummet ligger i anslutning till hallen och är inrett med dusch, wc och handfat. Ny wc-stol och handfat från 2020.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om boendet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Län
Västra Götaland
Kommun
Ale
Ort
Nol
Område
Nol
Adress
Brukstorget 1C 44944 Nol
Lägenhetsnummer
4
Våning
1
Boarea (boa)
43.5 m² (enligt Förvaltarens information)
Antal rum
2 (varav 1 sovrum)
Andelstal i föreningen
8,3333
Andel av månadsavgift
0,0709814
Nettoskuldsättning
191 410 kr
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
573 kr
Månadsavgift, vad som ingår i den
3 506 kr/mån
Ingår I avgiften
Värme och vatten.
Bostadsrättsföreningen Namn
Brf Vilan
Information om föreningen
Fastigheten byggdes 1953 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt fördelat på 4 st 1 rok, 4 st 2 rok och 4 st 3 rok. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Ekonomisk förvaltning via SBC.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
1
Hushållsel
300 kr/mån
Hemförsäkring
100 kr/mån
Parkering
350 kr/mån
Summa driftkostnad
750 kr/mån

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2022-11-21
Energiklass
D
Specifik energianvändning
122 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital
100 kWh/m²

Byggnad

Byggår
1 953
Hiss
Nej
Allmän information
Fastigheten byggdes 1953 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt fördelat på 4 st 1 rok, 4 st 2 rok och 4 st 3 rok. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Utförda renoveringar
2022- Byte av förstärkare till marknätet
2022- Service åkgräsklippare
2022- Byte av brandsläckare
2022- Energibesiktning
2022- OVK-besiktning
2022- Byte belysning parkering
2020- Rengöring av fasad
2020- Ny avfuktare monterades i torkrum samt nya linor
2019- Renovering portdörrar
2018- Ny utebelysning
2017- Nytt garage byggt
2017- Rivning av garage
2016/2017- Målning och nya mattor i trappuppgång
2016/2017- Takrenovering, byte av skadad råspont, ny papp, läkt och pannor. Nya stuprör.
2016- Rengöring av fasad
2016/2017- Renovering i källaren av väggar och målning. Fogning av grundmur invändigt.
Kommande renoveringar
2025- Relining
2024- Möjligtvis ta ner björk på gräsmatta pgs svamp och skador på stammen
Övriga Utrymmen I Föreningen
Tvättstuga samt förråd.

Förening

Namn
Brf Vilan
Org. nr
7 635 000 354
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare
Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras
Nej

dokument

Allmänt om området

I lugna och omtyckta Nol har du allt du behöver för en enkel vardag i form av mataffär, förskola, skola F-6, fritidsaktiviteter för barnen, en populär privat vårdcentral, gym, frisör, restauranger och en hemelektronikbutik.
Samhället Nol med omnejd har ca 3 500 invånare men har idag nästan växt ihop med närliggande Nödinge som ligger en cykeltur eller 20 minuters promenad bort. På Ale Torg i Nödinge hittar du det mesta du behöver som exempelvis mataffärer, Lindex, apotek, bank, systembolag, blomsteraffär, frisörer, gym, café och restauranger.

Från Nol går pendeltåget in mot Göteborg varje kvart under rusningstid och i övrigt varje halvtimme. Resan in till Gbg C tar bara 20 minuter! Lokala bussar går också i matartrafik mellan Nol och de närliggande samhällena. Väljer du bil gör nya 45:an pendlingen både snabb och smidig. E6:an och Kungälv når du på bara några minuter via Jordfallsbron.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Maria Kjellberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maria Kjellberg

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.