Villa till salu på Myre 108 i Sundsvall - Njurunda
Sundsvall - Njurunda

Myre 108

Charmig villa med dubbelgarage för bilentusiasten!

Till salu

Charmig villa med dubbelgarage för bilentusiasten!

Nu finns denna charmiga villa belägen på en lummig trädgårdstomt i Myre till salu!

Här finns möjlighet för dig att skapa ett drömboende för familjen.
I entréplanet finns ett kök samt ett kombinerat matrum och vardagsrum i fil.
Härlig inglasad altan som kan nyttjas under stora delar av året.
På övervåningen finns 2 rymliga sovrum, ett renoverat duschrum samt 3 alkover.
Bortsett från duschrummet har villan genomgående äldre, men fräscha ytskikt.

Stor, isolerad och uppvärmd garagebyggnad på gjuten platta om totalt ca 90kvm där garagedelen har dubbla portar. Mycket förvaringsutrymmen och goda möjligheter för bilmek.
På tomten finns två stycken carportar vilket ger möjlighet till totalt 4 bilplatser under tak.
Perfekt för bilentusiasten!

Lummig trädgårdstomt om 970kvm med bärbuskar och stora äppelträd och fin utsikt över ängarna.

I Myre finns restaurang och bensinstation och i Njurundabommen finns förskola, skola (F-6), matvarubutik, café, butiker och trädgårdshandel m.m.

Välkommen på visning!

Visa mer
Myre 108 Myre 108 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 950 000 kr
  • Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 970 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Område: Myre
  • Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL MYRE 2:2
Utgångspris

950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Isabelle Asplund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Myre 108

  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul gällande eventuella dolda fel.

Tyvärr finns det ingen planritning tillgänglig från kommunen.

-Hall-

Hall med plats för upphängning av ytterkläder samt förvaring i två garderober.
Klinkergolv.
Inre hall med ett mindre förråd med bl.a. varmvattenberedare. Laminatgolv.

-Kök-

Äldre kök med furuluckor. Utrustat med en kombinerad kyl/frys (-24), spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Laminatgolv.
Här finns utrymme för ett stort matbord med plats för hela familjen.

-Vardagsrum/ matrum-

Stort och luftigt vardagsrum och matrum i fil.
I matrummet kan du enkelt möblera upp med en större matgrupp för middagar med nära och kära.
Utgång till inglasad altan.
Vardagsrummet har plats för en större soffmöbel m.m.
Här finns en öppen spis med insats (eldningsförbud pga används ej).
Trägolv.

-Inglasad altan-

Härlig inglasad altan med plats för matgrupp och loungemöbel.
Här kan du njuta från tidig vår till sen höst.

-Toalettrum-

Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med handfat med kommod samt toalett. Elgolvvärme finns men är urkopplad.

-Övre hall-

Här finns utrymme för hemmakontoret eller en mysig läshörna.
Plastmatta på golv.

-Sovrum-

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Förvaring i 3 garderober. Trägolv.
I anslutning finns en alkov med fönster. Perfekt för klädförvaring!

-Sovrum 2-

Sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och t.ex. byrå. Alkov med fönster intill för t.ex. förvaring. Plastmatta på golv och 3 garderober.

-Duschrum-

Renoverat duschrum (ca -17/18) med våtrumsmatta på golv och väggar samt klinker vid duschutrymmet.
Utrustat med handfat med kommod, toalett samt tvättmaskin.

-Alkov-

Liten alkov med fönster, inred som ett barnrum eller använd till förvaring.
Plastmatta på golv.

-Garage-

Stort, isolerat och uppvärmd garagebyggnad på gjuten platta om totalt ca 90kvm.
Garagedelen har 2 portar och mycket utrymme för arbetsbänkar m.m.
Pannrum med en äldre vedpanna och accumulatortank (2,5 m3).
Framtill finns en carport samt förråd och vedbod (befintlig ved ingår).

Visa mer

Övriga bilder

Om boendet

Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL MYRE 2:2
Upplåtelseform
Villa
Län
Västernorrland
Kommun
Sundsvall
Ort
Njurunda
Område
Myre
Adress
Myre 108 86295 Njurunda
Boarea (boa)
115 m² (enligt Lantmäteriet)
TOMTAREAL/MARK
970 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
970 m²
Antal rum
4 (varav 2 sovrum)
Taxeringskod
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2 021
Värdeår
1 929
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
589 000 kr
Taxeringsvärde mark
276 000 kr
Summa taxeringsvärde
865 000 kr
Pris
950 000 kr (Utgångspris)
Tillträde
Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
1
Årlig elförbrukning
1 705 kWh/år
El
4 211 kr/år
Vatten & avlopp
1 900 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Försäkringskostnad
4 500 kr/år
Hushållsel
3 289 kr/år
Uppvärmning
5 500 kr/år
Summa driftkostnad
22 900 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljaren har ett elnätsabonnemang hos Eon för småförbrukare = upp till 8 000 kWh/ år.

Kostnad för uppvärmning är beräknad på inköp av timmerstockar för 5 500kr/ år, därefter har säljaren själv kapat och klyft veden.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrat hos Dina Försäkringar.
Fastighetsskatt/-avgift
6 488 kr/år

Byggnad

Byggår
1 929
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Träfasad
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster, 2+1 ljudisolerade, 2-glas i alkover och trapp.
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD
Plåt med tegelprofil (Plannja Royal ca -03/04)
SKORSTENSTYP
Murad skorsten
SKORSTENSKOMMENTAR
Eldningsförbud i öppen spis i vardagsrummet då den ej används av säljaren.
Taktyp/takbeklädnad
Plåt med tegelprofil (Plannja Royal ca -03/04)
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
3-kammarbrunn med infiltration
Typ av uppvärmning
Äldre kombipanna (ved eller elpatron om 5kW) med 2,5m3 accumulatortank. Kulvert in till huset och vattenburna radiatorer. Luftvärmepump.
Ålder på värmeanläggning
2011 (Luftvärmepump)
Typ av ventilation
Självdrag
El kommentar
Porslinssäkringar
Tv/internet
Mobilt bredband, fiberanslutning genom Servanet finns i området.
Övriga byggnader
Isolerad och uppvärmd garagebyggnad på gjuten platta. Två garageportar och mycket förvaringsutrymmen.
Fel och brister
Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul mot eventuella dolda fel.
Parkering
Parkeringsmöjligheter på gårdsplanen samt två carportar, varav en med plats för husbil.

Energideklaration

Status
Energideklaration är beställd

Inteckningar

Inteckningar
6
Totalt belopp
650 000 kr

Allmänt om området

I Myre bor du ca 15 minuters bilväg längs E4:an in till stan.
Här finns en restaurang samt bensinstation.

I Njurundabommen finns bl.a. matvarubutik, café, butiker, restauranger och handelsträdgård.
Här finns också förskola, skola (F-6) också idrottsanläggningar med både ishall och fotbollsplaner.
Fina naturområden med skidspår, bra fiske i Ljungan m.m.

Kommunikation

Goda bussförbindelser med hållplats vid Myre/ E4.
Läs mer på www.dintur.se

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Isabelle Asplund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Asplund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen till Myre 108!

Kök

Matrum

Inglasad altan

Vardagsrum

Toalettrum

Hall

Sovrum 1

Sovrum 2

Duschrum

Övre hall

Altansida

Vidbyggd carport för t.ex. husbilen

Garagebyggnad

Lummig och insynsskyddad tomt

Stor gräsmatta

Tomtkarta