Lägenhet till salu på Dicksonsgatan 2 i Trollhättan - Trollhättan
Trollhättan - Trollhättan

Dicksonsgatan 2

OBS Nytt pris 2 495 000 kr! Unik Möjlighet: Ljus och Rymlig Trerumslägenhet i Hjärtat av Stan!

BUDGIVNING PÅGÅR

OBS Nytt pris 2 495 000 kr! Unik Möjlighet: Ljus och Rymlig Trerumslägenhet i Hjärtat av Stan!

Välkommen till ditt nya hem i centrala stan, där bekvämlighet och livskvalitet möts på ett fantastiskt sätt! Denna trerumslägenhet är det ultimata valet för dig som söker ett bekvämt och modernt boende mitt i händelsernas centrum. Här är några av höjdpunkterna:

Detta är platsen du alltid har drömt om! Med endast en minuts promenad till järnvägsstationen, Högskolan Väst och stadens centrum ligger allt du behöver bokstavligen precis runt hörnet. Du kommer aldrig mer behöva oroa dig för stressiga morgonpendlingar.
Lägenheten badar i naturligt ljus från morgon till kväll. De stora fönstren skapar en härlig atmosfär samt ger en känsla av rymd och öppenhet. Du kommer älska att vakna upp till solens strålar varje dag!

För att förlänga höst- och vårnjutningen har denna lägenhet något extra speciellt – ett stort inglasat uterum i vinkel. Här kan du njuta av frisk luft och vacker utsikt utan att behöva bry dig om vädret. Det är det perfekta stället att koppla av och umgås med vänner och familj.

Badrummet är en fröjd för ögat och praktiskt inrett med högkvalitativa material. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten erbjuder två generösa sovrum med gott om utrymme för dina personliga prylar och en god natts sömn.
För din bekvämlighet finns ett garage i källaren där du kan parkera din bil medan hissen tar dig direkt upp till din lägenhet. Aldrig mer behöver du bekymra dig över parkeringsplatser.
Om du arbetar i Göteborg eller bara vill njuta av stadens bekvämligheter är det enkelt att pendla tack vare närheten till järnvägsstationen. Du kan ha det bästa av två världar – livet i stan och arbete i storstaden.

Denna lägenhet är verkligen en unik möjlighet att bo bekvämt och modernt i hjärtat av stan.
Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva detta fantastiska hem själv. Det kommer snabbt bli upptaget, så se till att du inte missar chansen att kalla det här stället för ditt hem. Välkommen till ditt nya liv i lyx och komfort!

Visa mer
Dicksonsgatan 2 Dicksonsgatan 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Boarea: 67 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3, hiss finns
  • Avgift: 4 712 kr
  • Förening: Bostadsrättsföreningen Dicksonplatsen
  • Område: Tingvalla
Högsta BUD

2 450 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Välkommen att kontakta oss för en visning!
Ansvarig mäklare
Assisterande

Välkommen till Dicksonsgatan 2

Övriga bilder

Om boendet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Län
Västra Götaland
Kommun
Trollhättan
Ort
Trollhättan
Område
Tingvalla
Adress
Dicksonsgatan 2 46132 Trollhättan
Lägenhetsnr brf
35
Lägenhetsnr lm
1 201
Våning
3, hiss finns
Boarea (boa)
67 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 (varav 2 sovrum)
Andel I föreningen
0,0254
Andel av månadsavgift
0,0253
Andel av brf nettoskuldsättning
909 333 kr
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
525 kr
Månadsavgift
4 712 kr/mån
Ingår I avgiften
Avgiften 4712 kr kommer gälla från och med 1 okt 2023 och kommer därefter är inga planerade hyreshöjningar för de kommande ett och ett halvt åren.
Pris
2 495 000 kr (Utgångspris)
Inre reparationsfond beskrivning
Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information
I föreningen finns 27 garageplatser/parkeringar för uthyrning, varav 4 st är elplatser. Det är två separata köer.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
2 115 kWh/år
Hushållsel
200 kr/mån
Hemförsäkring
87 kr/mån
Vatten
250 kr/mån
Summa driftkostnad
537 kr/mån
Beskrivning av kostnader
Observera att ovanstående driftkostnader baseras på säljarnas personliga kostnader. Tillkommer gör kostnad för tv/bredband.

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2023-03-03
Energiklass
C
Specifik energianvändning
90 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital
73 kWh/m²

Byggnad

Hiss
Ja
Allmän information
Brf Dicksonplatsen bildades 2018 men bostäderna stod färdiga 2020. Föreningen äger fastigheten Lodjuret 8 med adresserna Bangårdsgatan 7-9 och Dicksongatan 2.

Totalt återfinns 39 lägenheter i föreningen på ett till fyra rum och kök.

Föreningen är försäkrad hos Bostadsrätterna och har kollektivt tecknat bostadsrättstillägget för sina medlemmar.

Förvaltas av Hammar Nordic AB.
Övriga Utrymmen I Föreningen
Cykelförråd nås från garaget och ett förråd följer bostaden.
Tv/internet
Fiber. Föreningen har tecknat ett avtal och lägenhetsinnehavaren ordnar eget abonnemang.

Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Dicksonplatsen
Org. nr
769636-0754
Grundad
2 018
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare
Föreningen äger marken

dokument

Allmänt om området

Tingvalla är en mångsidig stadsdel i Trollhättans centrala dela. Området har en varierad bostadsstruktur som inkluderar allt från charmiga äldre hus till moderna lägenheter. Det gör stadsdelen attraktiv för en bred åldersgrupp, från unga vuxna till familjer och äldre.

En av de mest lockande aspekterna med Tingvalla är dess närhet till Trollhättans centrum. Här finns ett stadsliv med butiker, restauranger och kulturella evenemang inom räckhåll. Dessutom är Högskolan Väst och resecentrum lättillgängliga, vilket gör området särskilt attraktivt för studenter och pendlare.

Tingvalla erbjuder närhet till vackra promenadstråk runt kanalen och Folketspark med lekplats samt evenemang återfinns bara några minuter bort.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Johansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Johansson

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.