Gård till salu på Ed Dalen 2 i Färgelanda - Färgelanda
Färgelanda - Färgelanda

Ed Dalen 2

Lantlig idyll med tillhörande 6,8 ha och ladugård! Perfekt sommarboende eller året runt!

Till salu

Lantlig idyll med tillhörande 6,8 ha och ladugård! Perfekt sommarboende eller året runt!

Nu finns chansen att förvärva denna lilla lantgårdsidyll som ligger högt beläget med utsikt mot sjön. Tillhörande 6,8 ha mark. Boningshuset ligger mellan två sjöar med närhet till bad, fiske och naturen. Huset är från början av 1900-talet och har bevarats sin charm med varsamma renoveringar genom åren. Man har låtit isolera huset och bytt panel från 2013. Nytt tak på boningshuset fr 2013. Man har lagt nytt tak 2013 på ladugårdsbyggnaden. Djupborrad brunn fr 2005. Avloppet från 90-talet. Huset har en charm som måste upplevas. Rymligt kök med matplats och vedspis (ej funktion), Tillbyggt badrum från 60-talet. Vardagsrum och sovrum på entreplan. Övervåningen inrymmer 2 sovrum och allrum. Man kan gå en kort promenad till bad och fiske vid sjön Nyckelvattnet som ger en lugn och fridfull upplevelse. Här finns det till båtplats som ingår!

Visa mer
Ed Dalen 2 Ed Dalen 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 650 000 kr
  • Fastighetsbeteckning: FÄRGELANDA ED 1:14
  • Total area: 68 138 kvm
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 43 kvm
  • Byggnadsår: 1918
  • Område: Stigen
  • Område: Färgelanda
Utgångspris

1 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Lotta Nilsson

Mäklarassistent

Ed Dalen 2

Övriga bilder

Om boendet

Fastighetsbeteckning
FÄRGELANDA ED 1:14
Upplåtelseform
Avstyckad gård
Län
Västra Götaland
Kommun
Färgelanda
Ort
Färgelanda
Område
Stigen
Adress
Ed Dalen 2 45893 Färgelanda
TOMTAREAL/MARK
68138 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
68 138 m²
Taxeringskod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsår
2 020
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
204 000 kr
Taxeringsvärde mark
721 000 kr
Summa taxeringsvärde
925 000 kr
Pris
1 650 000 kr (Utgångspris)

Bostadsbyggnad

Typ
1½ plan
Byggår
1 918
Värdeår
1 929
Antal rum
5
Antal sovrum
3
Taxeringsvärde byggnad
204 000 kr
Standardpoäng
23
Area
43 m²
Biarea (bia)
30 m²
Areauppgift enligt
Lantmäteriet
Rumsbeskrivning
ENTRÈHALL
Glasveranda med panel och trägolv. Här finner ni även trappan upp till ovanvåningen
KÖK
Utrustat med vedspis och bänkspis med ugn samt kyl och frys. Tapetserade ytskikt och trä samt laminatgolv
ALLRUM OCH MATRUM
WC
Plastmatta, WC och handfat
Tapetserade ytskikt med plastmatta på golvet
OVANVÅNING MED ALLRUM OCH SOVRUM
Tapetserade ytskikt och plastmattor
Grund
Torpargrund
Taktyp/takbeklädnad
Betongpannor
Fasadtyp
Träfasad
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Avloppsbrunn med infiltration
Typ av uppvärmning
Direktverkande el
Typ av ventilation
Självdrag
Energistatus
Energideklaration ej utförd

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift
2 430 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Information
Ett ärende ang ledningsrätt för elektronisk kommunikationsledning och kanalisation berörande Gudhem 1 :29 med flera. Sökande i ärendet har yrkat på att Ed 1:14 (Denna fastighet) inte ska belastas av ledningsrätten. Se bifogad skrivelse under dokument samt fiberkartor.
Samfällighet
FÄRGELANDA ED S:1
Rättigheter last
Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet
FÄRGELANDA ED S:3
Samfällighet
FÄRGELANDA ED S:5
Samfällighet
FÄRGELANDA ED S:6
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ELLEDNING

Inteckningar

Inteckningar
6
Totalt belopp
769 300 kr

dokument

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Johansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Johansson

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta fastigheten

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vy från tomten mot ladugården och fastigheten