Kommande försäljning lägenhet på Malmövägen 3 i Sundsvall - SUNDSVALL
Sundsvall - SUNDSVALL

Malmövägen 3

Trivsam 4/5:a i barnvänligt område!

Kommande

Trivsam 4/5:a i barnvänligt område!

I populärt och familjevänligt område på Malmövägen är snart denna trivsamma radhuslägenhet till salu!

Här finns möjlighet för er som drömmer om renovera och skapa ditt boende likt en tom canvasduk.
Bostaden har genomgående välvårdade, men äldre ytskikt. Den flexibla planlösningen gör att det går att anpassa rummen efter just era behov.
Här finns i dagsläget kök med stor matplats, 3 sovrum, ett stort vardagsrum samt ett allrum och två duschrum.

Vid entrén finns en mysig uteplats och på baksidan finns en altan samt en liten gräsmatta med bärbuskar och träd.

Det mesta som familjen kan önska sig finns i närområdet; bl.a. fin natur, lekplatser, fotbolls/ skridskoplan, förskola, skolor, matvarubutik, Sundsvalls sjukhus och Sticksjön med sina fina promenadvägar och skidspår. Goda kommunikationer med buss.

Välkommen med din intresseanmälan!

Visa mer
Malmövägen 3 Malmövägen 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 695 000 kr
  • Boarea: 105.5 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Avgift: 7 632 kr
  • Förening: HSB Brf Kantarellen
  • Byggnadsår: 1980
  • Område: Granloholm
Utgångspris

695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Isabelle Asplund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Malmövägen 3

  • Detta är en kommande försäljning, visningar m.m. planeras till våren 2024.

-Uteplats-

I anslutning till entrén finns en mysig, stensatt uteplats med sol större delen av dagen. Perfekt plats för en härlig loungegrupp att avnjuta dagen i.
Här finns även ett kallförråd

-Hall-

Hall med plastmatta på golv.

-Kök-

Äldre kök med mycket arbetsyta.
Utrustat med kyl, frys, spis med ugn och fläkt, diskmaskin samt en extra frys.
Gott om plats för ett större matbord. Plastmatta på golv.

-Allrum-

Allrum med många möjligheter.
Här finns plats för en stor soffgrupp, eller kanske avgränsa till ytterligare ett sovrum?
Ljusinsläpp genom ett källarfönster i betongglas. 
Förvaring i 2st garderober. Plastmatta på golv.

-Klädkammare/ förråd-

Gott om förvaring på hyllor och klädstänger.
Plastmatta på golv.

-Duschrum-

Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustat med handfat ned kommod och överskåp, duschplats, toalett, tvättmaskin samt torkskåp (äldre).

-Vardsgarum-

Stort och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från de många fönstren.
Här är det enkelt att möblera upp med soffgrupp med mera. Utgång till altan.
Möjlighet finns att dela av detta vardagsrum till ytterligare ett sovrum.
Parkettgolv.

-Altan-

-Sovrum 1-

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt t.ex. byrå och annan förvaring.
Plastmatta på golv.

-Sovrum 2-

Sovrum 2 inrymmer även detta en dubbelsäng och förvaringslösning.
2st garderober. Plastmatta på golv.

-Duschrum-

Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med handfat med överskåp, toalett samt duschplats.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om boendet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Län
Västernorrland
Kommun
Sundsvall
Ort
SUNDSVALL
Område
Granloholm
Adress
Malmövägen 3 85730 SUNDSVALL
Lägenhetsnr brf
8
Lägenhetsnr lm
1 001
Boarea (boa)
105.5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum
4 (varav 3 sovrum)
Andel I föreningen
0,7108%
Andel av månadsavgift
0,007108
Andel av brf nettoskuldsättning
168 469 kr
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantförskrivning
är inte pantsatt
Pantsättningsavgift
573 kr
Månadsavgift
7 632 kr/mån
Pris
695 000 kr (Utgångspris)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond beskrivning
Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond
1 594 kr
Reparationsfond kontrollerad
2024-03-15

Parkering

Information
Parkering enligt följande: (Kontrollerat 2024-03-19):
- 79st bilplatser med motorvärmare. Ca 225kr/månad. 8st i separat kö.
- 116 garageplatser. Ca 350kr/månad. 8st i separat kö.
- P-platser utan el. Ca 50kr/månad. Separat kösystem.
- ca 40st gästparkeringar finns och betalas på p-automat eller genom Aimos App.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
1

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2019-09-25
Energiklass
E
Specifik energianvändning
159 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/m²

Byggnad

Byggår
1 980
Hiss
Nej
Allmän information
Brf Kantarellen är naturskönt beläget ca 4km från stan, ett stenkast från det natursköna området kring Sticksjön samt Granloholm's Centrum.

Föreningen äger fastigheten Granlo 3:217, byggt år 1979-1980, och består av 161 bostadsrätter. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i IF samt så finns ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg. Inom föreningen finns ett flertal lekplatser.

Föreningen anordnar under året olika aktiviteter som omfattat bl.a. vår- och höstdagar, resa till Furuvik, fiskedag m.m. för föreningens medlemmar.

En överlåtelseavgift på 1 433 kr debiteras köparna vid överlåtelse, samt en medlemsdeposition på 500 kr/pers. Vid pantsättning tillkommer en avgift på 573 kr/pant.

Läs gärna mer på föreningens väl uppdaterade hemsida:
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/kantarellen
Utförda renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
Under de senaste åren har bl.a. följande gjorts:
- Kontroll och byte av trasiga takpannor
- Fasadrenoveringar
- Renovering av garageportar
- Asfaltering 112-130
- Renoverat bastu och relax
- Renoverat pentry
- Skruvat om takplåt på flera garage
- Bytt panel och justerat garagedörrar
- Renoverat ett antal takfönster och målning
- Oljat in 100 entrédörrar
- Kompletterat hängrännor och stuprör
- Fortlöpande byte av blandare i kök och badrum

Mer om detta finns att läsa på föreningens hemsida.
Kommande renoveringar
Fortlöpande investeringar av föreningens tak och fasader.
Övriga Utrymmen I Föreningen
I föreningen finns två kvartershus till medlemmarnas förfogande. Dessa innefattar förutom tvättstugor bl.a. hobbyrum, minibibliotek och bastu med relax. Samlingssal och övernattningsrum kan bokas (mot en kostnad)på skärmar i kvartershusen eller digitalt.

Ett flertal lekplatser finns också inom föreningens område.
Tv/internet
TV: Tele2
Bredband: Telenor (500/500mbit)

Förening

Namn
HSB Brf Kantarellen
Org. nr
716413-9524
Grundad
1 977
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare
Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras
Nej

dokument

Allmänt om området

Området erbjuder fina motions- och skidspår beroende på säsong. Kring sjön finns ett flertal grillplatser. Här finns också en discgolfbana, skridskobana samt flera olika lekplatser. Granloholm's Centrum erbjuder flera bekvämligheter såsom bl.a. livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, frisör, kyrka och skola. I direkt anslutning till föreningen finns även en förskola.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till och från stan samt sjukhuset m.m.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Isabelle Asplund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Asplund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planlösning entréplan

Planlösning Övre plan