Kommande försäljning lägenhet på Bågevägen 25C i Sundsvall - Sundsvall
Sundsvall - Sundsvall

Bågevägen 25C

3:a med inglasad balkong och fin utsikt!

Kommande

3:a med inglasad balkong och fin utsikt!

Snart kan vi erbjuda en genomgående fräsch bostad med bra läge och fin utsikt på populära Bågevägen!

Här erbjuds ett renoverat och fullt utrustat kök av den populära "L-modellen", vilket möjliggör gott om plats för ett större matbord.
Från bostadens fönster och den inglasade balkongen i soligt läge får du en härlig utsikt utan skymmande hus direkt framför.
Två sovrum av bra storlek och mycket förvaring i garderober.

En reparationsfond om f.n. ca 9 500kr finns att tillgå för dig som vill sätta din egen touch på bostaden!

I Bosvedjan är det lätt att trivas!
Föreningen erbjuder lokaler och aktiviteter för alla åldrar. Här finns grönskande innergårdar, flera fina lekplatser, kolonilotter, samlingslokaler m.m.
I området finns dessutom flera förskolor, skola, livsmedelsbutiker, lokala butiker, pizzeria, bowling m.m. samt mycket goda busskommunikationer
till såväl stan som Birsta.

Välkommen med din intresseanmälan!

Visa mer
Bågevägen 25C Bågevägen 25C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 995 000 kr
  • Boarea: 83 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 5 267 kr
  • Förening: Bosvedjan
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Bosvedjan
Utgångspris

995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Isabelle Asplund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Bågevägen 25C

-Hall-

Rymlig hall med plats för upphängning av ytterkläder samt utrymme för en garderob.
Vinylgolv.

-Kök-

Renoverat kök (ca -18) med vita luckor och skafferilådor. Fullt utrustat med integrerad kyl och frys, spis med induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin.
Här erbjuds det populära "L-köket" som ger gott om utrymme för matbord.
Samma vinylgolv som i hall.

-Inglasad balkong-

Från köket nås den inglasade balkongen med sol under större delen av dagen och in på kvällen.
Här kan ni möblera med en mysig loungemöbel eller matgrupp för trevliga middagar under sommarhalvåret.

-Vardagsrum-

Väl tilltaget vardagsrum där du enkelt kan möblera med både soffa och matgrupp om så önskas.
Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot Södra Berget.
Laminatgolv.

-Sovrum-

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, byrå och övrigt möblemang.
Förvaring i inbyggda garderober.
Vinylmatta på golvet.

-Sovrum 2-

Sovrum 2 med plats för bredare säng, byrå, skrivbord m.m.
Förvaring i inbyggda garderober.
Laminatgolv.

-Badrum-

Stambytt badrum med kakel och klinkers med golvvärme.
Utrustat med handfat med kommod och överskåp, badkar, vattenburen handdukstork, tvättmaskin samt toalett.

-Övrigt-

Till lägenheten finns ett källarförråd samt matkällare.
Gemensam tvättstuga finns i huset.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om boendet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Län
Västernorrland
Kommun
Sundsvall
Ort
Sundsvall
Område
Bosvedjan
Adress
Bågevägen 25C 85652 Sundsvall
Lägenhetsnr brf
99
Lägenhetsnr lm
1 201
Våning
2 av 3
Boarea (boa)
83 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 (varav 2 sovrum)
Andel I föreningen
0,102%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift
0,00102
Andel av brf nettoskuldsättning
203 627 kr
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
573 kr
Månadsavgift
5 267 kr/mån
Ingår I avgiften
Värme, vatten, kabel-tv, internet, bostadsrättstillägg.
Pris
995 000 kr (Utgångspris)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond beskrivning
Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond
9 533 kr
Reparationsfond kontrollerad
2023-09-22

Parkering

Information
Parkering enligt följande (kontrollerat 2023-05-03):
- 183st garageplatser med motorvärmaruttag, 33st i kö (längst sedan 2017). 275kr/ månad.
- 670st bilplatser med motorvärmaruttag, 0st i kö (6st i kö som önskar en 2:a p-plats, längst sedan 2016). 165kr/ månad.
- 45st bilplatser utan motorvärmaruttaguttag, 15 st i kö (längst sedan 2016). 70kr/ månad.
- 211st gäst-/boendeparkeringar.
- 27st husvagns-/husbilsplatser (dessa p-platser kommer att avvecklas, inga nya hyresavtal tecknas).
- 4st laddplatser för elbilar belägna vid ”Träffpunkten” på Bågevägen 59 E.

Driftkostnad

Hushållsel
346 kr/mån
Summa driftkostnad
346 kr/mån

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2017-05-31
Energiklass
E
Specifik energianvändning
93 kWh/m²

Byggnad

Byggår
1 967
Hiss
Nej
Allmän information
Brf Bosvedjan ligger naturskönt och högt belägen med fin utsikt mot hamninloppet mitt emellan centrala Sundsvall och Birsta.
Här finns bostäder för alla åldrar, från ungdom till barnfamiljer och pensionärer.

Föreningen, som är Sveriges näst största bostadsrättsförening, består av 1033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler fördelade i 51
byggnader. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. Föreningen är fullvärdeförsäkrad i IF Försäkring. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvar. Föreningen har även ett kollektivt tecknat elnätsavtal, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning

En överlåtelseavgift på 1 313 kr (2023) debiteras köparna vid överlåtelse, samt en medlemsdeposition på 500 kr/pers. Vid pantsättning tillkommer en avgift på 525 kr/pant (2023).

Läs gärna mer nedan:
Hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bosvedjan/
Facebooksida: HSB Brf Bosvedjan https://www.facebook.com/groups/130279346985348
Utförda renoveringar
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Bl.a. har
följande underhåll utförts:
2022: Genomgång och besiktning av skyddsrummen.
2019 Installation av solpaneler.
2019 Byte av 185st garageportar.
2017-2019 Totalrenovering och utbyte av maskiner i alla 48 tvättstugor.
2018-2019 Rengöring av samtliga fasader
2017 Byte av 7 cirkulationspumpar i undercentraler
2017 Renovering av lekplatser
2016 Belysning ersatts till lågenergilampor i och utanför garage, parkeringar
samt i entréer och gårdsbelysning
2016 Fogning av fasader
2016 Bergvärme i Träffpunktens lokaler installerats
2015 Byte av fönster i norr
2015-2016 Byte av lägenhets-, källar- och entrédörrar
2015-2016 Byte samtliga fönster norra sidan
2015-2016 Takbyten
2014-2016 Nytt energisystem
2011-2013 Utbyggnad/ inglasning av balkonger
2008-2009 Fönsterbyte södersidan
2003-2006 Stambyten
Kommande renoveringar
2023: Nya vattenfilter till värmesystemet.
2022-2027: Genomgång av samtliga källarutrymmen (pågår).
2021-2028: Ny takfot på samtliga hus (pågår).
2021-2023: Nya asfaltsytor (pågår).
2019-2027: Renovering av samtliga dagvattenledningar samt bottenstammar, ca 8 hus/år (pågår).
Övriga Utrymmen I Föreningen
I föreningen har medlemmarna tillgång till det mesta. Här finns bl.a. bastu & relax, gym, konferenslokal, festlokal, övernattningslokaler, snickeri, vävstuga, hobbylokal, datastuga, LAN-lokal, bouleplan och odlingslotter. Olika aktiviteter såsom musikkryss, föreläsningar, resor m.m. anordnas av Fritidskommittén regelbundet.
Tv/internet
TV: Tele2 (grundutbud)
Internet: Telenor (500/500)
TV: Tele2 (grundutbud)
Internet: Telenor (500/500)

Förening

Namn
Bosvedjan
Org. nr
789200-2796
Grundad
1 969
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare
Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras
Nej

dokument

Allmänt om området

I Bosvedjan finns det mesta att tillgå för alla åldrar.
Här finns fina skogsområden som erbjuder motion/ skidspår m.m. Flera förskolor, skola, kyrka m.m. finns också. I Bosvedjan Centrum finns butiker, frisör, veterinär, pizzeria, gym, bowlinghall m.m. På gångavstånd finns en stor livsmedelsbutik, apotek, färghandel, snabbmatsrestaurang m.m.

Här bor du med cykelavstånd till såväl stan som Birsta Handelsområde.

Kommunikation

Goda busskommunikationer med flera stopp kring området.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Isabelle Asplund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Asplund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Renoverat kök

Vardagsrum

Inglasad balkong

Sovrum

Fina grönområden med flera lekplatser och gemensamma uteplatser

Planlösning