Tomt till salu på Edsäter 8:3 i Trollhättan - Trollhättan
Trollhättan - Trollhättan

Edsäter 8:3

Tomt i naturskönt läge!

Till salu

Tomt i naturskönt läge!

Nu finns chansen att förvärva denna tomt belägen endast några minuters bilfärd från E45/E44 och Trollhättans centrum. Här erbjuds ett unikt naturnära läge med vacker utsikt utefter fina Edsvägen. Badvänliga Öresjö, Näl och lummig natur återfinns inom cykelavstånd.

Tomten försäljs med villkoret om att köparen ska bygga en nyckelfärdig villa från Älvsbyhus på tomten. Köparen kan fritt välja inom Älvsbyhus sortiment men på tomten föreslås en villa av modellen Linnea, en välplanerad enplansvilla om 129 kvm.

Det finns många fördelar med nybyggnation. Några exempel är låga driftskostnader, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Bidragande faktorer för en framtida trygg boendeekonomi!

Välkommen att höra av dig med ditt intresse!

Visa mer
Edsäter 8:3 Edsäter 8:3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN EDSÄTER 8:3
  • Högstbjudande: 350 000 kr
  • Tomtarea: 1 378 kvm
  • Område: Trollhättan
Högstbjudande

350 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sofia Arvidsson

Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Assisterande

Välkommen till Edsäter 8:3

Övriga bilder

Generell information

Fastighetsbeteckning
TROLLHÄTTAN EDSÄTER 8:3
Län
Västra Götaland
Kommun
Trollhättan
Ort
Trollhättan
Område
Trollhättan
Adress
Edsäter 8:3 46191 Trollhättan
Vatten
Vatten saknas
Avlopp
Avlopp saknas
Tomtbeskrivning
Försäljningen avser småhustomt som försäljs exklusive vatten/avlopp och el.

Tomtförsäljningen villkoras av att det innan tillträdet ska tecknas ett bindande entreprenadavtal av köparen för uppförande av en bostad från Älvsbyhus .



ÄLVSBYHUS SOM HUSLEVERANTÖRER
Tomtköparna kan fritt välja husmodell från Älvsbyhus sortiment, under förutsättning att tomtens och kommunens riktlinjer efterföljs.

På den tomt som förmedlas så föreslår Älvsbyhus en enplansvilla, modell Linnea om 129 kvm, en smakfull och välplanerad enplansvilla med genomtänkt planlösning. Tre sovrum(med möjlighet till fyra) strategiskt placerade i ena änden med sällskapsytorna med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Tvättstuga, badrum och wc.

Totalt pris för tomt och föreslagen nyckelfärdig villa Linnea med totalentreprenad är 3 515 000kr. God grundstandard och produktionskostnaderna är inkl. tomt, anslutnings-, exploaterings- och myndighetsavgifter.

Det finns många fördelar med nybyggnation, låga driftskostnader, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år - Något som bidrar till en framtida trygg boendeekonomi!

För mer information om föreslagen modell, andra möjliga hustyper, entreprenadavtal och produktionskostnadskalkyl, förmedlas spekulanten vidare till kontaktperson på Älvsbyhus;

Kenan Devic
Tel: 0706-88 70 99
E-post: [email protected]

Älvsbyhus förmedlar entreprenadavtalet mellan köparen och husleverantören. ERA Hus & Hem förmedlar tomten.


FINANSIERING
Önskar ni som intressenter ha kontakt med bank för finansieringen? Bank finns tillgänglig för frågor om bankprocessen med byggnadskreditiv m.m. och för att erbjuda er finansieringslösning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.


FÖRMEDLINGSINFORMATION
Tomten försäljs av dödsbo.

Information härstammar från Älvsbyhus samt ägaren.
Mäklaren ansvarar för annonsering, försäljning av obebyggd tomt och vidarebefordring av spekulanter till Älvsbyshus kontaktperson för byggnationsinformation samt entréprenadavtal.
Tomtareal/mark
1 378 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 378 m²
Taxeringskod
210 Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår
2 021
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
0 kr kr
Taxeringsvärde mark
212 000 kr
Summa taxeringsvärde
212 000 kr
Pris
350 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift
2 120 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnader presenteras av Älvsbyhus i samband med kalkylen/avtal ingår. Är beroende av vilken villa som väljs och driften är endast schablonberäknad.

Årligen betalas fastighetsskatt för obebyggd tomt med 1 % av taxeringsvärdet, för 2023 erläggs 2120kr/år.

Samfällighet, servitut etc.

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2023-03-28)
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt Tele. Se bifogat dokument.

dokument

Länkar

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sofia Arvidsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sofia Arvidsson

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exempelbild

Exempelbild

Exempelbild

Exempelbild