Kommande försäljning villa på Skönningared 334 i Ale - Skepplanda
Ale - Skepplanda

Skönningared 334

Villadrömmen i Skönningared!

Kommande

Villadrömmen i Skönningared!

Nu erbjuder vi denna vackra villan som har ett naturskönt läge i omtyckta Skönningared!
Denna villa är en dröm för dig som söker rymlighet, kvalitet och komfort i ett lugnt och vackert område. Här får man ett modernt och stilrent hus med en boyta på totalt 194 kvadratmeter samt en tomt på 2 281 kvadratmeter. Utomhus finns det en stor altan och en vacker trädgård som är perfekt för att koppla av i efter en lång dag. Här kan du njuta av naturen och umgås med familj och vänner under varma sommarkvällar.

Entréplan med en ljus och öppen planlösning med gott av ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. De stora sociala ytorna på bottenvåningen gör det enkelt att bjuda in till fest och samtidigt ge en avkopplande atmosfär. Ett extra plus för den mysiga braskaminen. Förutom kök och vardagsrum finns här även sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med groventré.

På ovanvåningen hittar du två rymliga sovrum. Här finns även ett allrum som kan användas som tv-rum för barnen. De stora fönstren ger en underbar utsikt över det omgivande landskapet och ger en skön känsla av harmoni. I allrummet har man högt i tak, ända upp till nock. Detta ger rummet en härlig rymd. Ovanför allrummet finns ett loft som skulle kunna användas som ett extra sovrum. Loftet är inte helt färdigställt och samma gäller för ett blivande sovrum samt badrum. Här är det upp till dig som köpare att sätta din prägel!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare!

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med Säkert köp
Läs mer

Skönningared 334 Skönningared 334 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 194 kvm
  • Tomtarea: 2 281 kvm
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Skönningared
  • Fastighetsbeteckning: ALE SKÖNNINGARED 6:31

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Henrik Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare

Välkommen till Skönningared 334

Hall/entré

Välkomnande hall med ett praktiskt klinkergolv vid entrén. Här finns även trappa som leder dig upp till ovanvåningen.

Kök

Ljust och fint kök från Ballingslöv med ljusgrå skåpsluckor. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnads micro samt ugn.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både matsalsbord och soffa. Extra plus för braskaminen samt altandörren som leder ut till den stora altanen på husets baksida.

Sovrum

Stort och ljust sovrum.

Badrum

Läckert och helkaklat badrum med dusch, wc och kommod från Ballingslöv.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt groventré.

Allrum

Luftigt allrum som går att använda som ett "extra" vardagsrum/tv-rum.

Sovrum ovanvåning

På ovanvåningen finns två rymliga sovrum.

Badrum, sovrum & loft (ej färdigställda)

På detta plan finns dessutom ett tilltänkt badrum, sovrum med en klädkammare samt loftet som ännu inte färdigställts.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om boendet

Fastighetsbeteckning
ALE SKÖNNINGARED 6:31
Upplåtelseform
Villa
Län
Västra Götaland
Kommun
Ale
Ort
Skepplanda
Område
Skönningared
Adress
Skönningared 334 44694 Skepplanda
Boarea (boa)
194 m² (enligt Säljaren)
Boareabeskrivning
Enligt taxeringsuppgifterna har huset följande storlek: 97 kvm boyta och 97 kvm biyta. Eftersom ovanvåningen är under färdigställande så har inte taxeringsuppgifterna uppdaterats. Det är ca 27 kvm som är inte är färdigställt.
Utöver så finns ett inredningsbart loft om ca 11,5 kvm.
TOMTAREAL/MARK
2281 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
2 281 m²
Antal rum
6 (varav 4 sovrum)
Taxeringskod
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2 021
Värdeår
2 016
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 916 000 kr
Taxeringsvärde mark
875 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 791 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet
4
SOTNING AV SKORSTEN
500 kr/år
Vatten & avlopp
1 346 kr/år
Renhållning
2 779 kr/år
Försäkringskostnad
4 751 kr/år
Uppvärmning
10 600 kr/år
Fiber
4 680 kr/år
Summa driftkostnad
27 486 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp
Tvåplanshus
Byggår
2 016
Grund
Isolergrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Träfasad
Fönster
Isolerglasfönster
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD
Betongpannor
Taktyp/takbeklädnad
Betongpannor
Vatten
Enskilt (djupborrad brunn)
Avlopp
Enskilt (minireningsverk)
Typ av uppvärmning
Frånluftsvärmepump & braskamin
Typ av ventilation
Mekanisk frånluft
Tv/internet
Fiber
Uteplatsbeskrivning
Altan
Övriga byggnader
Förråd om ca 24 kvm
Parkering
Grusad parkering

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Utförd
2023-04-11
Energiklass
B
Specifik energianvändning
29 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital
48 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-03-03)
Gemensamhetsanläggning
ALE SKÖNNINGARED GA:3

Inteckningar

Inteckningar
2
Totalt belopp
3 570 000 kr

dokument

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Henrik Kjellberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Henrik Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.