Kommande försäljning villa på Storgatan 52 i Vänersborg - Brålanda
Vänersborg - Brålanda

Storgatan 52

Familjevilla med luft/vattenvärmepump i Brålanda!

Kommande

Familjevilla med luft/vattenvärmepump i Brålanda!

Nu finns denna trevliga familjevilla till salu på Storgatan 52 i Brålanda. Villan inrymmer kök, vardagsrum, renoverat badrum samt 3 sovrum på entrèplan med gott om förvaring via garderober. I källaren finns en gillestuga med braskamin, tvättrum, pannrum och gott om förvaringsutrymmen. Här har tunga bitar renoverats såsom yttertak, dränering och värmesystem som ger låga driftkostnader. Här finns också ett inglasat uterum, altan utan tak och vidbyggt garage. Lättskött tomt med odlingsmöjlighet och fiber är installerat. På Storgatan 52 bor du med närhet till lekplats, förskola, skola, idrottsplats samt smidig tillgång till E45:an för pendling till både Vänersborg, Trollhättan och Mellerud.

Välkommen att boka in dig på visning!

Visa mer
Storgatan 52 Storgatan 52 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 250 000 kr
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 kvm + 124 kvm biarea
  • Tomtarea: 912 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Brålanda
  • Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG SÖRBYN 15:15
Utgångspris

1 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Filip Nelson

Fastighetsmäklare

Välkommen till Storgatan 52

Luftig ENTREHALL med trapp till källaren till vänster, laminatgolv och tapet på väggar.

Äldre KÖK med matplats. Plastmatta och tapet. Kyl och frys, spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin.

Rymligt VARDAGSRUM med fint ljusinsläpp. Parkettgolv, vitt tak och tapet på väggar.

Samtliga tre SOVRUM har plastmatta, tapet, vita tak. Mycket gott om förvaring via garderober.

Nyare BADRUM med fin våtrumsmatta/tapet, badkar med dusch, wc, handfat. Badrumsskåp.

KÄLLARPLAN

Källareplan inrymmer mysig GILLESTUGA med fin braskamin. Flertalet rum med bl a HOBBYRUM, PANNRUM och gott om FÖRRÅD. TVÄTTRUM med duschkabin och tvättmaskin. Via källaren nås även garaget.

Övriga bilder

Om boendet

Fastighetsbeteckning
VÄNERSBORG SÖRBYN 15:15
Upplåtelseform
Villa
Län
Västra Götaland
Kommun
Vänersborg
Ort
Brålanda
Område
Brålanda
Adress
Storgatan 52 46461 Brålanda
Boarea (boa)
93 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (bia)
124 m² (enligt Lantmäteriet)
TOMTAREAL/MARK
912 m² (enligt Lantmäteriet)
TOTALAREAL
912 m²
Antal rum
5 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2 021
Värdeår
1 973
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
646 000 kr
Taxeringsvärde mark
156 000 kr
Summa taxeringsvärde
802 000 kr
Pris
1 250 000 kr (Utgångspris)
Tillträde
Enligt överenskommelse

Driftkostnad

El
19 000 kr/år
SOTNING AV SKORSTEN
300 kr/år
Vatten & avlopp
4 700 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Summa driftkostnad
26 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 015 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1 973
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Sten/Träfasad
Fönster
2-glas och 3-glas
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD
Betongpannor
Taktyp/takbeklädnad
Betongpannor
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Luft/Vattenvärmepump
Tv/internet
Fiber
Uteplatsbeskrivning
Inglasat uterum
Övriga byggnader
Vidbyggt garage
Parkering
Rejäl uppfart.

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser
Kv blåklockan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-10-22, Senast ändrad: 2000-09-13)
Planer och bestämmelser
Området mellan stenhammarsvägen,storgatan,söbygatan och göteborgsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-19, Senast ändrad: 2000-09-12)

Inteckningar

Inteckningar
11
Totalt belopp
787 000 kr

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Filip Nelson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Filip Nelson

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.