Såld villa på Tegvägen 6A i OXIE
OXIE

Tegvägen 6A

Familjeidyll i New england anda!

Såld

Familjeidyll i New england anda!

En ståtlig enplansvilla på eftertraktad hörntomt i populära Oxie, med fem hela sovrum, två fungerande spisar, ett vackert bistrokök och en ljuvlig trädgård. En riktig familjeidyll helt enkelt!
I detta charmiga område möts vi av detta gemytliga 90-tals hus med tegelfasad och stenlagd uppfart. Kliv in genom ytterdörren och möts av de stora fönsterpartierna som bringar stort ljusinsläpp och njut av utsikten över trädgårdens baksida i västerläge. Den öppna planlösningen ger fantastiska sociala sällskapsytor och både det härliga köket och allrummet bringar tankarna mot New England andan och erbjuder både goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor tack vare köksön. Den öppna planlösningen skulle eventuellt efter smak kunnas öppnas upp ännu mer genom att man fäller ner väggen mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet där en matplats till 8-10 personer ryms ger även utrymme för soffgrupp och sällskapsyta. Vardagsrummet angränsas till ett extra sovrum med egen utgång till trädgården. Vid köket och den gamla tvättstugan finner vi master-bedroom med en walk-in-closet.
I andra sidan av huset finner vi tre sovrum och två helkaklade badrum samt en tvättstuga som är otroligt vältagen och praktiskt till kvadraten.

Njut i trädgården med familj och vänner! Här grillar man gärna och spenderar väl tilltagen tid med nära och kära när vädret tillåter.

Varmt Välkomna på visning!

Visa mer
Tegvägen 6A Tegvägen 6A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 000 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 170 kvm
  • Byggnadsår: 1990 - Ombyggt 2020
  • Område: OXIE, Malmö
  • Fastighetsbeteckning: Blomsterängen 22
Slutpris

6 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marcus Johansson

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Välkommen till Tegvägen 6A

Kök

IKEA kök i Bistrostil med matplats för 8-10 personer. Snyggt vitt kakel som bryts mot en vacker bänkskiva från Landernäs stenskivor. Vi finner även ett vackert klinkergolv på golvet.
Spis (2021) Spisfläkt, Kyl (Huskvarna/Electrolux), Frys (Huskvarna/Electrolux)
Diskmaskin (Ariston/Hotpoint). Fönsterpartier som bringar fantastiskt ljusflöde längs med arbetsbänken.

Allrum

Vardagsrum med ekparkett och kamin. Utgång till trädgård.

Tvättstuga

Stor tvättstuga med 2 utgångar. Vit puts och klinkergolv. Tvättmaskin (Bosch)
och Torktumlare (Bosch).

Sovrum

Vitmålade väggar, plankgolv i ek. Walk-in closet. Utgång till trädgård

Sovrum

Vitmålade väggar, parkettgolv. Utgång till trädgård

Sovrum

Fondvägg tapet, vitmålat. Vitt pergogolv

Sovrum

Vitmålade väggar, pergogolv

Sovrum

Fondvägg tapet, Vitmålade väggar, pergogolv

Badrum

Helkaklat badrum med Tvättställ (Ballingslöv), förvaringsskåp, wc (IFÖ), inkaklat badkar. Grått klinker på golvet som bryts fräscht mot ett vitt kakel på väggarna. Badkaret är inkaklat i marmormosaik.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch. duschvägg i glas och vacker grå mosaik i duschavdelningen. Tvättställ (INR), wc (IFÖ), svart snyggt klinker som vilar under fötterna och ett fräscht vitt kakel pryder väggarna.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marcus Johansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marcus Johansson

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

En ståtlig enplansvilla på eftertraktad hörntomt i populära Oxie, med fem hela sovrum, två fungerande spisar, ett vackert bistrokök och en ljuvlig trädgård. En riktig familjeidyll helt enkelt!
I detta charmiga område möts vi av detta gemytliga 90-tals hus med tegelfasad och stenlagd uppfart. Kliv in genom ytterdörren och möts av de stora fönsterpartierna som bringar stort ljusinsläpp och njut av utsikten över trädgårdens baksida i västerläge. Den öppna planlösningen ger fantastiska sociala sällskapsytor och både det härliga köket och allrummet bringar tankarna mot New England andan och erbjuder både goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor tack vare köksön. Den öppna planlösningen skulle eventuellt efter smak kunnas öppnas upp ännu mer genom att man fäller ner väggen mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet där en matplats till 8-10 personer ryms ger även utrymme för soffgrupp och sällskapsyta. Vardagsrummet angränsas till ett extra sovrum med egen utgång till trädgården. Vid köket och den gamla tvättstugan finner vi master-bedroom med en walk-in-closet.
I andra sidan av huset finner vi tre sovrum och två helkaklade badrum samt en tvättstuga som är otroligt vältagen och praktiskt till kvadraten.

Njut i trädgården med familj och vänner! Här grillar man gärna och spenderar väl tilltagen tid med nära och kära när vädret tillåter.

Varmt Välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Blomsterängen 22
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 5 sovrum
Boarea
170 m² taxeringsinformation
Tomtarea
809 kvm
Bilplats
Bilplats - plats för 2 bilar.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/vatten
BYGGNADSÅR
1990, Ombyggt 2020 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
FTX
RENOVERINGAR MM.
Krypgrunden har kontrollmätning samt ventilationssystem
Övriga byggnader
Kallförråd på ca 10kvm enligt säljarens uppgift.

Ekonomi

utgångspris
5 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,681%
TAXERINGSVÄRDE
3 565 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 632 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 435 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
18 000 kr/år
VA
7 260 kr/år
Sotning
250 kr/år
Kommentar
sotning betalas på 1000kr (vart 4:e år).
DRIFTKOSTNAD TOTAL
25 510 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
6 personer

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Vägbeskrivning

www.hitta.se

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Tegvägen 6a Oxie 31

Tegvägen 6a Oxie 17

Tegvägen 6a Oxie 03

Tegvägen 6a Oxie 05

Tegvägen 6a Oxie 25

Tegvägen 6a Oxie 30

Tegvägen 6a Oxie 33

Tegvägen 6a Oxie 37

Tegvägen 6a Oxie 42

Tegvägen 6a Oxie 48

Tegvägen 6a Oxie 45

Tegvägen 6a Oxie 43

Tegvägen 6a Oxie 57

Tegvägen 6a Oxie 46

Tegvägen 6a Oxie 47

Tegvägen 6a Oxie 49

Tegvägen 6a Oxie 44

Tegvägen 6a Oxie 50

Tegvägen 6a Oxie 40

Tegvägen 6a Oxie 26

Tegvägen 6a Oxie 29

Tegvägen 6a Oxie 28

Tegvägen 6a Oxie 39

Tegvägen 6a Oxie 32

Tegvägen 6a Oxie 36

Tegvägen 6a Oxie 34

Tegvägen 6a Oxie 35

Tegvägen 6a Oxie 38

Tegvägen 6a Oxie 27

Tegvägen 6a Oxie 54

Tegvägen 6a Oxie 55

Tegvägen 6a Oxie 52

Tegvägen 6a Oxie 53

Tegvägen 6a Oxie 59

Tegvägen 6a Oxie 60

Tegvägen 6a Oxie 41

Tegvägen 6a Oxie 24

Tegvägen 6a Oxie 58

Tegvägen 6a Oxie 61

Tegvägen 6a Oxie 51

Tegvägen 6a Oxie 62

Tegvägen 6a Oxie 68

Tegvägen 6a Oxie 66

Tegvägen 6a Oxie 23

Tegvägen 6a Oxie 64

Tegvägen 6a Oxie 63

Tegvägen 6a Oxie 65

Tegvägen 6a Oxie 01

Tegvägen 6a Oxie 08

Tegvägen 6a Oxie 10

Tegvägen 6a Oxie 14

Tegvägen 6a Oxie 09

Tegvägen 6a Oxie 16

Tegvägen 6a Oxie 15

Tegvägen 6a Oxie 07

Tegvägen 6a Oxie 12

Tegvägen 6a Oxie 11

Tegvägen 6a Oxie 04

Tegvägen 6a Oxie 22

Tegvägen 6a Oxie 21

Tegvägen 6a Oxie 20

Tegvägen 6a Oxie 18