Såld lägenhet på Skånegatan 62 i Centrala Halmstad - Väster
Centrala Halmstad - Väster

Skånegatan 62

Nyproducerad 1:a med med härlig balkong i sydväst!

Såld

Nyproducerad 1:a med med härlig balkong i sydväst!

Nu saluförs denna fantastiska 1:a om 33 kvadratmeter i toppskick. Lägenheten stod klar år 2022 och bjuder bland annat på en genomgående hög standard i form av kvalitativa och stilrena materialval. Till lägenheten hör även en möblerbar balkong i sydväst! Köket är i en smakfull design från det exklusiva märket Ballingslöv med bänkskiva i en snygg sten. Bostaden bjuder bland annat på en öppen planlösning mellan köket och det ljusa allrummet. Badrummet består av ett stilrent val av kakel/klinker i härliga naturfärger från Norrvange, badrummet är utrustad med allt som ni kan tänkas behöva!

Passa på innan någon annan hinner före – detta är verkligen ett boende utöver det vanliga!

Visa mer
Skånegatan 62 Skånegatan 62 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 600 000 kr
  • Boarea: 33 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Stadsgården 2
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Centrala Halmstad - Väster, Halmstad
Slutpris

1 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Skånegatan 62

Hall

Välkomnande hall med god plats för avhängning precis innanför dörren. Ytterligare förvaringsmöjligheter finner ni längre in i hallen i form av platsbyggda garderober. Stilren klinker (Norrvange) från Brickmate. Vidare i bostaden ligger ett ekparkett i kulör ”Grå mattlack”.

Badrum

Stilrent badrum i behagliga naturfärger. Klinker (Norrvange) från Brickmate på golv samt stående kakel (London) från Centro. Utrustat med kommod, spegelskåp, WC, handdukstork, dusch med glasvägg, kombinerad tvätt/torktumlare (Cylinda) och golvvärme.

Kök

Stilrent och modernt kök från Ballingslöv i behaglig varmgrå kulör. Bänkskiva i snygg sten.
Samtliga vitvaror är från Cylinda i stilrent rostfritt utförande. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrummet samspelar i en social planlösning med köket och har ett naturligt och fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.
Här finns god plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp eller annan önskad möblering.

Sovalkov

I anslutning till vardagsrummet når ni den mysiga sovalkov. Här får ni med enkelhet plats med en säng samt annan önskad möblering.

Balkong

Möblerbar balkong i sydväst om ca 5kvm.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu saluförs denna fantastiska 1:a om 33 kvadratmeter i toppskick. Lägenheten stod klar år 2022 och bjuder bland annat på en genomgående hög standard i form av kvalitativa och stilrena materialval. Till lägenheten hör även en möblerbar balkong i sydväst! Köket är i en smakfull design från det exklusiva märket Ballingslöv med bänkskiva i en snygg sten. Bostaden bjuder bland annat på en öppen planlösning mellan köket och det ljusa allrummet. Badrummet består av ett stilrent val av kakel/klinker i härliga naturfärger från Norrvange, badrummet är utrustad med allt som ni kan tänkas behöva!

Passa på innan någon annan hinner före – detta är verkligen ett boende utöver det vanliga!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 589 kr, Inkl. Värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
1 rum
Boarea
33 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,4512 %
Andel av årsavgift
1,45 %
Nettoskuldsättning
425 718 kr, Beräkning av nettoskuldsättningen har ej kunnat beräknas utifrån föreningens senaste årsredovisning. Istället baseras uträkningen på föreningens ekonomiska plan. Nettoskuldsättningen baseras på föreningens totala lån enligt ekonomiska planen minus likviditetsreserv (kassa).
Uteplats
Möblerbar balkong om 5 kvm.
Bilplats
Garageplats finns att hyra för 800kr/månad, (separat kö).
Garageplats med laddbox finns att hyra för 950kr/månad, (separat kö).
Övrigt
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
Brf Stadsgården 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
42 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Tv och Bredband
Öppen fiber. Varje lägenhetsinnehavare tecknar önskat abonnemang.
Gemensamma utrymmen
Trevlig innergård.
Cykelförråd.
Miljörum.
Parkering
Föreningen erbjuder 19 garageplatser samt besöksparkering på markplan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
- Källarförråd
- Mijlörum.
- Cykelförråd

Ekonomi

utgångspris
1 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 450 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 450 kr/år

Allmänt om området

Någon kilometer nordväst om centrala Halmstad finner vi väster. Här hittar vi övervägande större och äldre villor, även flertalet flerfamiljshus. Väster ses som ett lugnt och mysigt villakvarter med fördelen att ha närhet till allt.

Kommunikation

Bra kommunikationer via busslinje.

Närservice

På några minuter når du centrala Halmstad samt flygstaden med dess utbud av butiker.
Både förskolor samt grundskolor finns det flertalet i närheten.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Badrum

Kök

Vardagsrum

Sovalkov

Balkong

Övriga bilder

Planlösning