Örtvägen 1
Välskött tegelvilla i Oskarström!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 650 000 kr
- Boarea: 94 kvm + 94 kvm biarea
- Område: Oskarström, Halmstad
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Blåklinten 2
2 650 000 kr
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-893 71 35
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Örtvägen 1
Nu kan vi presentera ett ytterst välskött hus beläget på lugn återvändsgata i Oskarström.
Huset har haft samma stolta ägare sen byggnationen men nu är det dags för nya ägare att ta vid.
Huset är uppdelat om - Entréplan och Källarplan. Viktiga renoveringar har utförts genom åren: Bergvärme har installerats och takbyte år 2014.
Till huset hör en härlig inglasad altan och ett praktiskt dubbelgarage.
I Oskarström bor ni med närhet till livsmedelsbutiker, vårdcentral, skola samt vacker natur.
Passa på innan någon annan hinner före – anmäl er till visning redan idag!
ENTRÈ:
Välkomnade entré med goda avhängningsmöjligheter.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
KÖK:
Till vänster om entrén finner ni bostadens ljusa kök med god plats för matgrupp. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spisfläkt, kyl/frys samt flertalet över och underskåp för praktiskt förvaring. På golvet ligger ett fint laminatgolv och väggarna är tapetserade.
VARDAGSRUM:
Några kliv från entrén når ni till husets trivsamma vardagsrum. Från vardagsrummet når ni även ut till den inglasade altanen.
Här inne ligger ett fint parkettgolv och väggarna är tapetserade.
SOVRUM 1:
Sovrum med fönster mot trädgårdssidan. I anslutning till sovrummet finns två garderober.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
BADRUM:
Utrusat med WC, handfat och dusch. Ljust klinker på golv och vita väggar.
SOVRUM 2:
Sovrum med fönster mot entrésidan. Två stycken garderober.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 3:
Längst ner till vänster i hallen når vi till sovrum 3. Bra förvaring i form av flertalet garderober. Från sovrummet når ni ut till bostadens trädäck och trädgård.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
KÄLLARPLAN:
GILLESTUGA:
Härligt socialt utrymme med stora möjligheter. Här hittar ni även den mysiga braskaminen.
Trägolv och tapetserade väggar.
BADRUM:
Källarens badrum är utrustat med WC, handfat och dusch.
Ljust våtrumsmatta.
TVÄTTSTUGA:
Rymlig tvättstuga utrustat med tvättmaskin, vask och arbetsytor. Ljust klinker på golv. I anslutning till tvättstugan finns 2x förrådsutrymmen. På källarplan hittar ni även en klädkammare och ett pannrum.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
- Spoling samt fotografering Avlopp år 2021
- Diskmaskin år 2018
- Kyl och frys år 2018
- Tvättmaskin år 2019
- Spis år 2019
- Takbyte år 2014
- Klinker badrum entréplan år 2007
- Bergvärme år 2006
- Klinker tvättstuga år 2006
- Fiberanslutning
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Oskarström ligger ca 17 km nordost om Halmstad centrum. Det mysiga samhället breder ut sig längst båda sidorna om Nissan och området är omgivet att mycket skog och grönska. Det är mest villor i Oskarström, några fåtal lägenheter och det är spridda åldrar på människor som bor här.
Kommunikation
Gods kommunikationer med buss finns in till Halmstad centrum.
Närservice
I Oskarström finns flertal förskolor och grundskolor. Många lekplatser i området och mycket som är anpassat för barn.
Furulundsbadet ligger mitt i området och är väldigt uppskattat. På sommaren är där mycket simskolor, men allmänheten får under hela sommaren komma dit och nyttja poolområdet.
Isbanan Strömvallen har öppet under vintersäsongen, även Vrenningebacken som erbjuder skidor har öppet under vintertid.
Gott om restauranger finns det i området, allt ifrån olika pizzerior till thailändska restauranger. Två stora livsmedelsbutiker finns också väldigt nära.