Mörtvägen 36
Fräsch 3:a på Fyllinge med både uteplats och balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 700 000 kr
- Boarea: 72 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 2, hiss finns
- Förening: BRF Åkeslätt
- Byggnadsår: 1983
- Område: Fyllinge, Halmstad
1 700 000 kr
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-092 28 90
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Mörtvägen 36
Ännu en gång har vi fått nöjet att förmedla en trivsamma 3:a på populära Fyllinge!
Mörtvägen 36 är en ytterst välplanerad hörnlägenhet om 3 rum och kök med både uteplats på markplan och en balkong med härlig utsikt på övre plan. Bostaden är genomgående ljus & fräsch med nyare ytskikt och bjuder på ett rymligt badrum med egen tvättavdelning, två välplanerade sovrum samt ett luftigt vardagsrum med fransk-balkong.
Uteplatsen på markplan är insynsskyddad och här finns även en lättskött gräsyta med plats för både grill och loungemöbler.
I anslutning till köket når ni den möblerbara balkongen med en gemytlig utsikt över grönområdet.
På Mörtvägen 36 bor ni med närhet till kommunikationer, E6:an och bekvämligheter som skolor, dagis, livsmedelsbutik och inte minst det populära köpcentrumet Hallarna.
Passa på innan någon annan hinner före - anmäl er på visning redan idag!
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.
Stilrent klinkergolv i mörk kulör och vita väggar. Entrén renoverades år 2019.
Kök
Ljust & fräscht kök från Kvik med vita släta köksluckor, vitt kakel, bänkskiva i rostfritt samt i grå laminat. Samtliga vitvaror är från år 2013 spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Väggarna är målade och på golvet ligger ett klinkergolv i mörkare kulör. Från köket når ni även ut till balkongen med gemytlig utsikt över grönområde.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både matsalsbord, fåtölj och soffgrupp. Fint ljusinsläpp från fönsterpartierna i sydost samt den franska-balkongen.
Väggarna är tapetserade, snygg fondvägg och på golvet ligger ett laminatgolv i mörk kulör. Ytskikten i vardagsrummet är från år 2020.
Badrum
Till vänster från entrén finner vi det rymliga badrummet. Bra förvaringsmöjligheter och egen tvättavdelning. Klinker på golvet och delvis kaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättställ, WC, badkar samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1
Till höger från entrén finner ni bostadens första sovrum. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och med goda förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob. Väggarna är tapetserade i en vit kulör sovrummet som snyggt bryts av med en fondvägg och på golvet ligger ett laminatgolv i mörk kulör.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med plats för säng och önskad möblering. Sovrummet passar utmärkt för hemmakontor eller ett mindre sovrum. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Balkong
Rymlig möblerbar balkong i härligt läge!
Fastigheten
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Balkong med utsikt.
Gratis parkering på gatan utanför.
Föreningen
Föreningen bildades 1984 och innehar totalt 46 byggnader, fördelat på 33 flerbostadshus i 2 plan, 3 skyddsrum varav ett används som lokal. Övriga inrymmer kallgarage.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Gemensam kvarterslokal på Gäddvägen 81. Soprum i nära anslutning till bostaden vid föreningens parkeringsplats.
2017: Målning av balkongräcken. Förnya trädbeståndet.
2016 - Samtliga tak har setts över och gjorts rena från mossa. Nya brevlådor. Samtliga värmeväxlare har bytts ut. Byggt om tidigare lokal till två nya lägenheter. Anläggning av nya lekplatser.
2015 - Utvändiga murar och rabatter har setts över, utomhusarmaturer utbytta. Målning och lagning av murar.
2014 - Nya garage har byggts samt linjemarkering av P-platser.
2008 - Totalrenovering av fasaderna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Hall:
Väggar, tak och golv - mars år 2019.
Sovrum 1:
Väggar och tak - december år 2019.
Golv - december år 2018.
Skjutdörrar - juli år 2018.
Vardagsrum:
Väggar, tak och golv - april år 2020.
Kök:
Väggar och tak - september år 2018.
Sovrum 2:
Väggar och tak - december 2018
Samtliga dörrfoder utbytta mellan år 2018 - 2020. Samtliga lister är även utbytta (ej toan och ej sovrum 2) mellan år 2018 - 2020.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
4 km nordost om Halmstad City hittar vi det mysiga och familjevänliga området Fyllinge. Här är det blandade åldrar och området lockar till sig yngre som äldre. Här har vi allt ifrån friliggande villor, radhus hyresrätter och bostadsrätter. Här bor ca 3000 personer.
Kommunikation
Busskommunikationen härifrån är bra och går regelbundet under hela dagarna.
Närservice
Fyllinge har ett stort utbud av aktiviteter. Här hittar vi idrottshall, fritidsgård och skolskogen för mysiga promenader. Populära stadsbondgården ligger på cykelavstånd.
Här finns ett stort utbud av förskolor samt en grundskola som ligger mitt i bostadsområdet. Om man väljer att ta bussen in till City är du framme på ca 20 min. Området har flertal lekplatser så det är perfekt för barnfamiljer. Fyllinge ligger väldigt nära både Stenalyckan samt Halmstads nya köpcentrum Hallarna. Där ute hittar vi flertal butiker, restauranger och stora livsmedelsbutiker.
Inne i Fyllinge finns det en vårdcentral, BVC och en pizzeria.