Falsterbovägen 8
HÖRNLÄGENHET - 3:A MED LÅG AVGIFT I MYCKET BRA FÖRENING - BALKONG I SÖDERLÄGESNABBFAKTA
- Slutpris: 4 350 000 kr
- Boarea: 63.5 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Daggen 3
- Byggnadsår: 1948
- Område: JOHANNESHOV, Stockholm
4 350 000 kr
Gabriel Gawell
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-933 53 46
- e-post: gabriel.gawell@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Falsterbovägen 8
- Fint planerad 3:a i fint skick.
- Högt upp i huset. Enastående utsikt! Ingen insyn.
- Hiss
- Låga lån
- Låg avgift.
- Två förråd
- Nära tunnelbana, centrum och Nackareservatet
Balkong
Balkong med plats för bord och stolar. Solläge hela dagen och utsikt så långt ögat når.
Sovrum
Rymligt sovrum helt utan någon insyn och fantastisk utsikt. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och stor garderob. Vackra parkettgolv.
Sovrum 2
Ljust rum som passar som sovrum eller arbetsrum. Vackra parkettgolv och fantastisk utsikt. Rummet passar också som gästrum då det rymmer en dubbelsäng.
Kök
Ordentligt kök med gott om arbetsytor och förvaringsskåp. Plats för matbord för 4-5 personer. Stor kyl och frys i full längd.
Badrum
Fräscht badrum med kakel på väggarna och klinkers på golvet Här finns handdukstork en kommod under handfatet och ett spegelskåp ovanför. Duschhörna med glasdörrar. Tvättmaskin/torktumlare.
Hall
Rymlig och välkomnande hall. Här finns en ordentlig klädkammare och på golvet ligger ett tåligt klinkergolv.
Exteriör
Här bor du i lugna och tysta kvarter, med en bakgård försedd med grillplats, gemensamma odlingar, rabatter, vildvuxna bär och äppelträd.
Fasad
Välskött hus i lummiga omgivningar och bara ett par minuters promenad till Björkhagen Centrum och tunnelbana. I anslutning har man också Nackareservatet.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gabriel Gawell
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen höjde sina avgifter from januari 2023. I likhet med andra föreningar så ökar föreningens kostnader för bl.a el och lån.
Föreningens tomt innehar tomträtt. Tomträttsavgälden uppgår till 104 800 kr/år och omförhandlas nästa gång årsskiftet 2026/2027.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga på markplan som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt en mangel.
För aktuella byggplaner i området se
https://vaxer.stockholm/projekt/hyresratter-vid-halmstadsvagen-och-falsterbovagen/
Kabel-TV och bredband är via ComHem.
Det finns 2 st garageplatser i föreningen. Kostanden är ca 500 kr och man står automatiskt i kön när man blir medlem i föreningen. Finns även en parkeringsplats för ca 500 kr. För nuvarande är ingen garageplats eller parkeringsplats ledig.
2022 Hissrenovering, OVK.
2020 Installation av torkskåp.
2019 Stamspolning.
2019 Energideklaration.
2018 Sopkarusellen bytt mot annat sopkärl.
2017 Ny undercentral för fjärrvärme, utbyte av två tvättmaskiner.
2016 Utbyte av en kompost, ytterligare åtgärder för att minska hissljudet.
2015 Rensning av ventilations-kanaler samt en ny OVK, renovering/utbyte av portar, störande ljud från hissen har åtgärdats, nytt tak på piskbalkong.
2014 Ny branddörr på vinden.
2013 Utvändig målning av fönster.
2012 Rengöring av värmeväxlare, byte av cirkulationspump och radiatorventiler.
2010 Målning av takplåt. 2009 Installation av säkerhetsdörrar till källare och barnvagnsstall/tvättstuga, stamspolning.
2008 Spaltventiler för ventilation i samtliga lägenheter, nytt fastighetsnät för TV, bredband och telefoni, ombyggnad av torkrummet.
2005 Iordningställande av uteplats, grill mm.
2002 Renovering av uppfarten till huset.
2000 Skyddsrum.
1999 Renovering av fönster.
1994 El-stambyte, rörstambyte.
1992 Nyinstallation hiss.
1984 Nya balkonger, omläggning av tak.