Såld lägenhet på Vingavägen 2 i Blåsut, Johanneshov
Blåsut, Johanneshov

Vingavägen 2

Optimalt planerad 5:a med dubbla balkonger på populära Vingavägen!

Såld

Optimalt planerad 5:a med dubbla balkonger på populära Vingavägen!

Accepterat pris! Välkomna till denna ytterst välplanerade 5:a! Redan när man kliver över tröskeln upplever man ljuset och rymden i denna optimalt planerade samt efterlängtade bostad. Lägenheten, där byggherren tagit hänsyn till de generösa fönsterpartierna, har modern stil med plats för både den stora familjen och paret som önskar yta. Bostaden präglas av dess moderna och öppna planlösning. Här erbjuds en välkomnande entréhall med goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. Kök och vardagsrum går i varandra i modernt utförande, köksdelen innefattar alla bekvämligheter man kan önska sig med induktionshäll, inbyggnadsvitvaror m.m. Lätt möblerad vardagsrumsdel för både sällskaps- och middagsgrupp. Från vardagsrummet nås även en av bostadens två balkonger. Fyra bra sovrum i varierande storlek där ett av sovrummen har utgång till bostadens andra balkong. Två badrum där båda badrummen är utrustade med vägghängd-WC, duschhörna/badkar samt badrumsinteriör. Det stora badrummet som återfinns från entréhallen innefattar även tvättmaskin och torktumlare. Läget är mycket centralt med T-bana "utanför dörren" som snabbt, enkelt och smidigt tar er till önskad destination. Detta är det bästa av två världar, både centralt men även nära natur, nöjen och mysiga restauranger. Ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer
Vingavägen 2 Vingavägen 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 665 000 kr
  • Boarea: 120.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Perrongen
  • Byggnadsår: 2012-2013
  • Område: Blåsut, Johanneshov, Stockholm
Slutpris

6 665 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Jennifer Ekberg

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Vingavägen 2

  • Optimal planlösning
  • Öppet mellan kök och vardagrum
  • Genomgående ljus
  • Dubbla balkonger
  • Gott om förvaring
  • Två badrum
  • Centralt läge

Kök

Köket är stort och välplanerat med gott om bänk- samt skåpsutrymmen bakom ljusa luckor. Det finns gott om plats för ett större matbord för 6-10 personer. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och stor kyl samt frys.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot köket. Här ryms både soffhörna och övrigt möblemang. Det finns flera stora fönster som bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet finner du även utgången till balkong 1 som ligger i västerläge.

Balkong 1

Möblerbar och helt inglasad balkong i bästa västerläge.

Sovrum 1

Mycket stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns ett stort fönster som vetter mot föreningens innergård. I rummet finns 3 garderober som rymmer bra med förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum 2

Välplanerat sovrum med plats för både en större säng, skrivbordshörna och övrigt möblemang. Det finns en fristående garderob och plats för fler förvaringslösningar för den som önskar. Ett stort fönster bidrar med ett trevligt ljusflöde in i rummet.

Sovrum 3

Stort sovrum där både en stor säng, skrivbord och bokhylla ryms samt övriga möbler. Från detta sovrum nås utgången till lägenheten andra balkong.

Balkong 2

Möblerbar helt inglasad balkong mot innergården som ligger i östläge.

Sovrum 4

Även detta sovrum är av bra storlek och passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Ljusa väggar, fint golv och ett stort gavelfönster mot innergården.

Badrum 1

Fräscht helkaklat badrum med ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, stor spegel, skåp, badkar och tvättmaskin samt torktumlare.

Badrum 2

Helkaklat badrum med ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dusch med duschvägg, handfat, stor spegel och ett stort skåp där det ryms gott om förvaring.

Hall

Stor hall med plats för avhängning av kläder genom 3 st garderober och en rymlig klädkammare. Ljusa väggar och fint parkettgolv vilket är genomgående i större delen av bostaden. Hallen leder vidare till lägenhetens övriga rum på ett välkomnande sätt.

Exteriör

Trevlig fastighet med mysig barnvänlig innergård med grillmöjligheter. Här samlas familjer gladeligen sommartid och grillar samt umgås.

Omgivning

Här bor du med endast några minuters resväg till Södermalm och city samt granne med Globens stora shoppingcentrum och Tele2 Arena med dess nöjescenter. På promenadavstånd finns Nackareservatet med golfbana, badsjöar, elljusspår och vandringsleder. Hellasgården kan man lätt ta sig till där du på vintern hittar plogade skridskobanor och preparerade skidspår. Hammarbybacken är också nära, där finns lift och skidbackar. En kort promenad från lägenheten finner du Nytorps gärde med utomhusbad.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Accepterat pris! Välkomna till denna ytterst välplanerade 5:a! Redan när man kliver över tröskeln upplever man ljuset och rymden i denna optimalt planerade samt efterlängtade bostad. Lägenheten, där byggherren tagit hänsyn till de generösa fönsterpartierna, har modern stil med plats för både den stora familjen och paret som önskar yta. Bostaden präglas av dess moderna och öppna planlösning. Här erbjuds en välkomnande entréhall med goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. Kök och vardagsrum går i varandra i modernt utförande, köksdelen innefattar alla bekvämligheter man kan önska sig med induktionshäll, inbyggnadsvitvaror m.m. Lätt möblerad vardagsrumsdel för både sällskaps- och middagsgrupp. Från vardagsrummet nås även en av bostadens två balkonger. Fyra bra sovrum i varierande storlek där ett av sovrummen har utgång till bostadens andra balkong. Två badrum där båda badrummen är utrustade med vägghängd-WC, duschhörna/badkar samt badrumsinteriör. Det stora badrummet som återfinns från entréhallen innefattar även tvättmaskin och torktumlare. Läget är mycket centralt med T-bana "utanför dörren" som snabbt, enkelt och smidigt tar er till önskad destination. Detta är det bästa av två världar, både centralt men även nära natur, nöjen och mysiga restauranger. Ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 755 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 214 kr/månaden.
Antal rum
5 rum
Boarea
120.5 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel av årsavgift
1,07439 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Perrongen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
152 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2007 och inflyttning skedde under 2013 och 2014. Föreningen består av 152 lägenheter, 4 kommersiella lokaler och förvaltas av HSB Stockholm. Föreningens lägenheter ligger på adresserna Fyrvaktarkroken 66-70, Hållövägen 9-15, Sofielundsvägen 11-27 och Vingavägen 2-10. Föreningen har friköpt tomten varvid ingen tomträttsavgäld erläggs. Medlem i föreningen är skyldig att vara medlem i HSB Stockholm ek.för. Kostnad för detta är 500 kr samt en medlemsavgift om 150 kr. Detta kan man göra via www.hsb.se.

RENOVERINGAR:
Brf Perrongen har en underhållsplan och inga större arbeten är planerade för tillfället.

AVGIFTSHÖJNINGAR:
Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar.

2018 - Ombyggnad i källaren av två cykelrum till föreningslokal, gym och styrelserum.
2017 - OVK
2016 - Garantibesiktning genomfördes

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns gemensam föreningslokal, grovtvättstuga, cykelrum, styrelserum, gym och barnvagnsrum.

GÅRDSPLATS/INNERGÅRD:
Trevlig och barnvänlig gård med sittbänkar och sällskapsytor.

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3-4kvm med galler.
Information om månadsavgiften
Någon avgiftshöjning är inte aktuell i dagsläget.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en skuld på 110 miljoner (ca 10 400 kr/kvm) och snitträntan är 0,40%. Den ekonomiska kalkylen som våra avgifter är satta utifrån byggde på en ränta på ca 3.5%. Föreningen har således under några år byggt upp en stark ekonomi och har minskat lånen med 11 miljoner kr. (Hämtat från föreningens hemsida 2022-02-14)
Räntan omförhandlades nyligen till Stibor och idag ligger räntan på 3,18%. Kollat med föreningen 2023-01-11

Föreningen har mycket stabil ekonomi till följd av låg ränta på våra lån samt intäkter från lokaler, garage och bilplatser. Vi har amorterat tre - fyra mnkr varje år de senaste åren. Hämtat från föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/perrongen/om-brf-perrongen/maklarinformation/
Tv och Bredband
Föreningen har en gruppanslutning med Telenor. Avgiften för bredband 250/100, basutbud TV och telefon tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin för månadsavgiften.
Parkering
Till föreningen hör 36 p-platser längst med Hållövägen och stora delar av Fyrvaktarkroken. I huset finner ni även ett garage med 70 p-platser. Parkeringsplasterna administreras av Corepark.
Garage 1020kr inkl. moms/mån
Garage(el) 1120kr inkl moms/mån
Markplats 400.- inkl moms/mån
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägget som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg.
Övrigt
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten och kostnaden debiteras månadsvis till varje lägenhetsinnehavare.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012-2013
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
6 200 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Balkong 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Balkong 2

Sovrum 4

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Exteriör

Omgivning

Övriga bilder

Planlösning