Såld lägenhet på Löpargatan 104C i Tornet
Tornet

Löpargatan 104C

Stilrent bostadsrättsradhus med tomt i söderläge i välskötta Tornet!

Såld

Stilrent bostadsrättsradhus med tomt i söderläge i välskötta Tornet!

Löpargatan 104C Löpargatan 104C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 000 000 kr
  • Boarea: 113 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 1 av 2, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Tornet
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Tornet, Landskrona
Slutpris

3 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Löpargatan 104C

Känslan av hemtrevnad är total i detta bostadsrättsradhus i välskötta Tornet! Bostaden som är belägen i de västra delarna av området är i fint skick och man har genomgående stilrena materialval. Bostaden har försetts med nya golv och samtliga ytor har bredspacklats och målats. Ett välutrustat kök med vita luckor bjuder dessutom på en rymlig matplats. Intill köket finns det ljusa och generösa vardagsrummet som till fördel kan delas av om ytterligare ett sovrum önskas. Från vardagsrummet har man utgång till trädgården i söder som dessutom bjuder en fri utsikt. Bostadens övre plan är även det mycket stilrent. Här finns i dagsläget tre sovrum och ett allrum, två klädkammare och ett badrum med badkar. Välkommen på visning!

Interiör

Man välkomnas av en stenlagd och insynsskyddad entré. I hallen möts vi nylagt golv och vita bredspacklade väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av skjutgarderober med spegelglas. I hallen finns också ytterligare förvaring under trappen. I anslutning till hallen finns bostadens gäst-wc som renoverades 2011. Detta utrymme har klinkers på golv och ljusa väggar. Här finns en toalett, tvättställ med tillhörande underskåp samt spegel.

Köket som renoverades 2019 är välutrustat och har inredning i vitt och här finns hel kyl och frys, diskmaskin, ugn, mikro samt spishäll och fläkt. Bänkskivan och stänkskyddet matchar och är även det stilfullt som resten av bostaden. På golvet är det laminat och väggarna är vita och släta. Matplatsen rymmer cirka 4-6 sittande personer och bjuder på utsikt över entrésidan.

Intill köket finns grovköket som renoverades 2011 och är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare (nya 2019). 2021 försåg man även utrymmet med nya skåp för extra god förvaring. På golvet är det klinkers och väggarna är beklädda med våtrumstapet.

Mellan köket och vardagsrummet har man öppnat upp och det finns möjlighet att dela av här om man önskar förse bostaden med ytterligare ett sovrum. I vardagsrummet är det ekparkett och vita, bredspacklade väggar. Det generösa fönsterpartiet med utsikt över trädgården ger rummet ett riktigt härligt ljus. Här finns det gott om plats för både matplats och en soffa. Från vardagsrummet har man utgång till trädgården som är belägen i söder. I trädgården finns det ett trädäck som byggdes 2020, gräsmatta och en praktiskt grind. Över träddäcket finns även en markis.

Övre plan når vi via den renoverade trappan och väl uppe möts vi av en hall med ett härligt takfönster för extra ljus. Övre plan fördelar sig på tre sovrum, samtliga i bra storlek. Här finns även två klädkammare med praktiska förvaringsmöjligheter. Samtliga golv bytades 2019 och även här är väggarna bredspacklade och målade.

Badrummet på övre plan renoverades 2011 av föregående ägare och är helkaklat. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med tillhörande underskåp samt wc, allt detta sattes in som nytt 2019. Här finns även en handdukstork.

Bostaden har sedan 2019 totalrenoverats med bredspacklade ytor som målats, nytt kök, nya maskiner inklusive tvättmaskin och torktumlare. Dörrar och karmar har bytts och man har även installerat jordfelsbrytare, nya uttag och strömbrytare.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Malin Strid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 388 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Antal rum
5 rum
Boarea
113 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,60448 %
Uteplats
Härlig trädgård i söderläge.
Bilplats
Garageplats ingår i månadsavgiften, fri parkering i området.

Föreningen

Namn
HSB Brf Tornet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
194 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Tornet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1974. I föreningen finns totalt 194 bostäder med adresserna Löpargatan 70-180 som är fördelade på 84 st 4-rok , 40 st 3-rok, 10 st 2-roks lägenheter samt 60 st 1,5 plansradhus. Föreningen äger marken och bostadsrättsinnehavaren har egen inhägnad tomt. HSB är den ekonomiska förvaltaren och Gröna gården innehar den tekniska förvaltningen så som fastighetsservice och trädgårdsarbete.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
FÖRENINGENS EKONOMI
2020 + 2%
2021 + 1%
2022 + 0 %

För närvarande finns inga beslutade avgiftshöjningar.
Tv och Bredband
Kabel-tv är via Sydantenn och basutbudet ingår i avgiften. Internet via Fiber och Landskrona Stadsnät. Fiber är indraget i bostäderna men kostnaden för internet bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Gårdsplats
Fin och välbesökt lekplats intill kvarterslokalen, boulebana, tennisbana samt mindre sittplatser och lekmiljöer runt om i området.
Gemensamma utrymmen
I kvarterslokalen finns två tvättstugor, en bastu, tre toaletter, festlokal samt expedition för vicevärd. Lokalen går att hyra för 300kr/dygn med bord, stolar, möbler och många köksredskap. Tvättstugorna är försedda med två självdoserande tvättmaskiner, mangel, tvättställ, torktumlare och torkskåp. Intill ligger toaletter och bastu som går att boka. Det finns dessutom två tvätthallar för biltvätt, en utomhus och en inomhus. Miljöhus samt deponi av trädgårdsavfall med möjlighet till att låna somliga trädgårdsredskap i mån av tillgänglighet.
Parkering
Garage ingår i månadsavgiften. Fri parkering i området på uppmärkta platser.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
Spekulanterna uppmanas att ta kontakt med berörd förening angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsändringar.

Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Köparen/köparna måste vara godkända medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2002 - Nya 3- glas fönster installerades.
2014 - Nya garageportar och automatisk öppnare.
2018 - Målades samtliga träfasader om i hela föreningen.
2020 - Målades samtliga fönster om.
2021 - Nytt bokningssystem till tvättstugan som nu även kan bokas via dator eller telefon.
2021 - Nya postboxar.

I framtiden skall taken ses över och renoveras. I samband med detta kommer man även att brandsäkra för att öka brandskyddet mellan grannarna enligt Brandföreläggandet av Brandstyrelsen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Rymligt och praktiskt förråd i anslutning till bostaden.

Ekonomi

eller högstbjudande
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,681%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Allmänt om området

Det är inte så konstigt att Tornet blivit så populärt under de senaste åren! Med sitt strategiska läge finns mångt och mycket inom cykel- eller gångavstånd. Härligt stora grönytor som inbjuder till lek året om, på sommaren spelas det fotboll och kubb. Under vinterhalvåret lämpar sig de lagom stora kullarna för pulkaåkning och som lockar många. Intill finns en hundrastgård som är väldigt uppskattad och välbesökt samt en lummig skogsmiljö med en å och bro där ankorna gärna bekantar sig med förbipasserande. Tornet bjuder även på en stor lekplats som är väldigt populär bland barnfamiljer. Därtill en tennisbana, boulebana och mindre lekplatsmiljöer runt om i området. Precis nedanför ligger en skatepark för de mer äventyrliga och fortsätter man västerut når man strandpromenaden, Cement med pir och småbåtshamn, matbutik, fiskaffär och flertalet restauranger. Lill-Olas som också är en populär badort är inom cykelavstånd och är ett populärt turistmål med camping, spa, golf och kvarteret Erikstorp. Några minuter österut når vi Karlslundsparken med sina djur, grill- och lekplats. Coop Borstahusen med STC gym har nyligen öppnat upp sina portar och var ett efterlängtat tillskott som den nya stadsdelen behövde. På Västra Fäladen finns dessutom apotek, Friskis och Svettis, pizzeria och ett mindre coop. Det finns mångtalet förskolor och skolor i närheten och bussförbindelserna till centrum och tågstationen är mycket bra. Tornet är ett otroligt lugnt område som inte så konstigt nog lockar barnfamiljer men framförallt de som söker sig mot lugn, grönska och hav.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.