Såld villa på Orrstigen 1 i Landskrona
Landskrona

Orrstigen 1

Charmigt hus på mysigt läge i Saxtorpsskogen!

Såld

Charmigt hus på mysigt läge i Saxtorpsskogen!

Orrstigen 1 Orrstigen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 100 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 97 kvm + 48 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1950 - Ombyggt 2002
  • Område: Landskrona, Landskrona
  • Fastighetsbeteckning: Saxtorp 8:34
Slutpris

3 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Tygård

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Orrstigen 1

Bakom den röda träfasaden döljer sig detta charmiga hus i mysiga Saxtorpsskogen. Den stora tomten har oändliga möjligheter att förverkliga trädgårdsdrömmar eller passar ypperligt för er som har djur som kan springa fritt på stor yta. På fastigheten finns ett dubbelgarage med tillhörande förrådsdel och biluppställningsplats i anslutning.
Husets planlösning fördelas på tre sovrum, ett badrum, en separat wc, rymligt kök och vardagsrum med en utbyggnad med stora fönsterpartier med fri och härlig vy ut mot tomten. Huset är optimalt beläget på hörntomt med närhet till bland annat utmärkta pendlingsmöjligheter.
Välkomna på visning!

Interiör

När bilen parkerats i garage eller på biluppställningsplats nås husets entré med lätthet och välkomnar in i en rymlig hall med skjutdörrsgarderober med spegelglas som sväljer mycket förvaring samt även där tvättmaskin och torktumlare finns.

Från hallen nås vardagsrummet med stora fönsterpartier och en tillbyggnad även den med stora fönsterpartier i tre väderstreck med altandörr och fantastiskt vy över tomten. I vardagsrummet finns en vacker kamin perfekt placerad i rummet för värme och extra komfort.
Det rymliga köket är av äldre karaktär men väldigt välbevarat och fräscht med en vacker fläkt i koppar och nyare vitvaror såsom kyl, frys och diskmaskin. I köket finns även utrymme för ett lite mindre frukostbord.
Från köket finns en utgång till trädgården och en lite mindre hall samt en gäst wc och ett sovrum.

I den andra delen av huset finns två sovrum, varav det största med skjutdörrsgarderober samt altandörr som leder ut till trädgården. I anslutning till de båda sovrummen finns ett rymligt badrum med dusch med vikbara duschväggar, mörkt brunt på golv i samma ton som badrumskommod med två vaskar och spegelskåp ovanför samt vägghängt skåp intill för extra förvaring.

På husets entrésida och trädgårdssida finns trädäck längs med huset och gräsmatta över resterande del av tomten. En stor härlig tomt med oändliga möjligheter!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Tygård

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Tygård

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Saxtorp 8:34
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
97 m² + 48 m² biarea Taxeringsinformation
Tomtarea
1 986 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Värmepump luft/luft, direktverkande el och kamin
BYGGNADSÅR
1950, Ombyggt 2002 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Papp/Plåt
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpgrund
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Garaget är byggt ca år 2000.
Luft/luft värmepumpen installerades 2008.
Badrum samt gäst wc renoverades ca 2011.
Övriga byggnader
Dubbelgaraget är ca 50 kvm med bakomliggande förråd samt vind.

Ekonomi

eller högstbjudande
2 700 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,681%
TAXERINGSVÄRDE
1 944 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 242 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 405 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
22 200 kr/år
VA
3 700 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 200 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Kommentar
I elkostnaden ingår hushållsel samt uppvärmning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
33 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Fiber

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2012-08-31
Energiförbrukning
116 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Landskrona Saxtorp GA:17 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Landskrona Saxtorp GA:31
Last: Officialservitut Utrymme, 1282K-14/23.1
Planbestämmelser
Detaljplan Ändring Av Dp

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.