Såld lägenhet på Löpargatan 28A i Västra Fäladen
Västra Fäladen

Löpargatan 28A

Välplanerad fyra i omåttligt populära Springaren!

Såld

Välplanerad fyra i omåttligt populära Springaren!

Löpargatan 28A Löpargatan 28A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 225 000 kr
  • Boarea: 101 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Springaren
  • Byggnadsår: 1972
  • Område: Västra Fäladen, Landskrona
Slutpris

2 225 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Löpargatan 28A

Välkommen till denna stilfulla fyra på andra våningen i välskötta Springaren. Bostaden är genomgående i fint skick och genomsyras av behagliga färger och vackra tapeter. Bostadens badrum renoverades 2018 och är även det väldigt tilltalande. Hemmet fördelar sig på tre sovrum, vardagsrum och kök i en modern och öppen planlösning, badrum och gäst-wc samt klädkammare. Det erbjuds dessutom en inglasad balkong i härliga söder som förlänger säsongen. Intill bostaden finns ett väl tilltaget förråd. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och förhandsvisning!

Interiör

Man välkomnas av en hall med vackert mönstrad tapet. I anslutning till hallen finns ett praktiskt gäst-wc. Bostadens första sovrum är beläget till vänster från hallen och är väldigt ljust och härligt. Färgskalan är behaglig och golvet är av laminat.

Badrummet renoverades 2018 av fackman och är helkaklat. Klinkers i stilfullt grått och kakel i vitt. Badrummet är inrett med wc, handfat med tillhörande underskåp samt spegel. Duschhörnan avgränsas praktiskt med vikbara duschväggar av glas.

Vidare in i bostaden möts vi av ett härligt och ljust vardagsrum som binds ihop med köket genom en modern och öppen planlösning. Väggarna målade och på golvet är det parkett. Köket som bjuder gott om förvaring och skåp har fått helt nya vitvaror 2016. Köket är utrustat med hel kyl och frys, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Väggarna i köket är målade och på golvet är det laminat. I köket ryms en matplats för fyra till sex personer och från matplatsen har man utgång till den härliga inglasade balkongen som bjuder på söderläge.

Bostadens två övriga sovrum är rymliga och i bra storlek. Sovrummen är målade i behagliga toner och på golven är det laminat. Mellan dem finns en praktisk klädkammare som är utrustad med gott om förvaringsmöjligheter i form av korgar samt klädstänger. Även väggen in till klädkammaren pryds av en vacker mönstrad tapet.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Malin Strid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 519 kr, i månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
4 rum
Boarea
101 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,59153 %
Andel av årsavgift
0,59153 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Springaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
224 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Springaren är attraktivt belägen på Västra Fäladen nära Borstahusen med bad, golfbana och sköna rekreationsområden. Inom gångavstånd finns Västervångskolan årskurs 0-9, dagis, vårdcentral, apotek och köpcentrum. Närheten till busshållplatser med täta förbindelser bidrar också till områdets popularitet. Föreningen består av 224 lägenheter. Ljusa och välplanerade lägenheter av varierande storlek från 1-4 rum. Med undantag av ettorna så har alla lägenheter balkong varav de flesta är inglasade. Många på bottenvåningen har också valt att anlägga uteplats. Inom föreningen spelas boule, canasta och bridge för den som önskar deltaga.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår:
Uppvärmning
Vatten
varmvatten
Kabel TV
Bostadsrättstillägg
FÖRENINGENS EKONOMI
HSB sköter den tekniska- och ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med överlåtelse: Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp (1208kr år 2022). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022)
Avgiften höjdes med 2 % vid årsskiftet. Inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.
Tv och Bredband
ComHem, Bredbandsbolaget och Landskrona Stadsnät.
Gemensamma utrymmen
Två tvättstugor på varje gård, sammanlagt åtta tvättstugor i föreningen med nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp (2015). Tvättmaskinerna är självdoserande med tvätt- och sköljmedel.
Det finns en tvätthall för bilar som är belägen bredvid maskinhallen bakom gård A. Hallen är utrustad med både kall- och varmvatten samt vridmaskin. Ingen förbokning behövs.
På C-gården finns föreningens hobbylokal. Den kan man låna om man t ex behöver måla eller snickra.
Inom föreningen finns en bastu på B-gården, det finns även solarium på C-gården.
Fritidslokalen finns på D-gården. Lokalen bokas hos vicevärden och får endast hyras av lägenhetsinnehavare i föreningen till en kostnad av 300kr.
Övrigt är området och de gemensamma gårdarna väldigt välskötta och trivsamma. Föreningens nya lekplats invigdes i oktober 2016 och har på kort tid blivit en populär samlingsplats för alla barn i vårt bostadsområde.
Parkering
Till var lägenhet finns möjlighet att hyra en p-plats på föreningens mark. Dessutom finns möjlighet till garage. Separat kösystem tillämpas och föreningen bör kontaktas vid intresse eller för närmre information kring pris och kölista.
Inom föreningens område finns dessutom en del gästparkeringar.

Numrerade parkeringsplatser finns åt alla till en kostnad av 70 kr/månad, däremot inte garage. Om man önskar en parkeringsplats och/eller garage (315 kr/mån) så sätter man upp sig på en kölista hos vicevärden. För att kunna erhålla ett garage eller parkeringsplats ska man inneha ett fordon som är registrerat på den boende i BRF Springaren. Det är tillåtet att parkera sin elcykel i mopedgaraget till priset av en P-plats.

Det finns låsbara cykelförråd på varje gård och cykelställ utomhus. Mopedgarage finns på gavlarna på bilgaragen mitt på området.
Övrigt
Brf Springaren har tecknat en kollektiv försäkring med Länsförsäkringar avseende Bostadsrättstillägg. Medlemmar behöver alltså inte teckna tilläggsförsäkring i den privata hemförsäkringen.
Vid en överlåtelse genomförs en tillsyn av föreningen och vicevärden.

Uppgifterna är hämtad från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2012 - Relining och förbättring av tak
2016 - Anlades en ny lekplats, varmvatten och radiatorväxlarna renoverades i undercentraler.
2017 - Panel på garagelängor byttes, utemiljö sågs över med bland annat nytt tak på pergolan, anlagt innergårdar.
2018 - Slutfördes renovering av utemiljön på gårdarna.
2019 - Nya dörrstängare till ytterdörrar installerades.
2022 - Utbyte av värmesystem

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

eller högstbjudande
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,681%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2020-03-19
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
171 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västra Fäladen är ett barnvänligt och mysigt område. Karlslundsparken ligger precis i närheten med lekplats och sin trevliga djurpark. Från Västra Fäladen är det också nära till idrottsplatsen och Karlslundsbadet. Det är promenadavstånd till Exercisfältet och med cykel är man på mindre än 10 minuter vid Borstahusen där man kan njuta av bad och det stora utbudet av restauranger och aktiviteter.

Här på Västra Fäladen hittar man bland annat vårdcentral, apotek, pizzeria, Friskis & Svettis samt Coop Extra. Det finns förskola och skola här och bussförbindelserna till centrum och tågstationen är mycket bra. Med bara åtta minuters restid från Västra Fäladen till Landskrona station och täta avgångar är pendlingsmöjligheterna mycket goda.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.