Såld villa på Hagåkersgatan 67 i Eperanza
Eperanza

Hagåkersgatan 67

Arkitektskatt i trevliga Esperanza!

Såld

Arkitektskatt i trevliga Esperanza!

Hagåkersgatan 67 Hagåkersgatan 67 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 200 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 130 kvm
  • Område: Eperanza, Landskrona
  • Fastighetsbeteckning: Esperanza 12
Slutpris

3 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Tygård

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Hagåkersgatan 67

Arkitektskatt i trevliga Esperanza! Mellan 1969-1970 uppfördes husen ritade av Ralph Erskine i området Esperanza! Detta friköpta tvåplanshus längs Hagåkersgatan har bland annat tillvaratagit de vackra originalgolven och bibehållit den praktiska planlösningen. Trädgården är en härlig oas med vackra blommor och trivsam grönska. På entréplan finns det ett sovrum, allrum, kök, tvättrum och badrum. Från matplatsen har man utgång till det härliga uterummet i väster och på husets baksida finns ytterligare en bit tomt. Husets övre plan har en öppen planlösning där den vackra parketten löper över golvet. Har finns ett sovrum och badrum samt utgång till husets balkong. Till huset hör även ett garage och en uppställningsplats för en till två bilar. Välkomna att höra av er för mer information!

Interiör

Man välkomnas av en hall med möjlighet till avhängning. Intill hallen finns ett allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. I allrummet finns praktisk förvaring i form av en garderob. Rummet kan praktiskt delas av till ett extra sovrum eller kontor om så önskas. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare för ytterligare förvaring.

På entréplan finns ännu ett sovrum, där är det parkettgolv och tapetserade väggar. Från detta sovrum har man utsikt över husets baksida.

Vidare i huset finns en matplats i direkt anslutning till köket. Från matplatsen har man utgång till det härliga uterummet. På golvet är det den klassiska originalparketten som är bevarad och väggarna är tapetserade. Matplatsen rymmer cirka fyra till sex personer.

Köket är byggt i vinkel och bjuder fin utsikt över baksidan och villaområdet. Köksinredningen består luckor av trä. Golvet är av laminat, bänkskiva av laminat och ovan denna sitter vitt kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, micro, fläkt, delad kyl och frys. I anslutning till köket finns ett grovkök med ett extra tvättställ, tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsutrymmen. På golvet är det klinkers och utrymmet nås från såväl hallen som köket.

Badrummet på entréplan är helkaklat med vitt kakel och grått klinkers. Här finns en wc, tvättställ med tillhörande underskåp, överskåp med belysning samt en duschhörna med vikbara duschväggar.

Den vackra trappan med härligt ljusinsläpp tar oss upp till andra våningen. Här möts man av ett generöst rum med öppen planlösning, vacker originalparkett och fina fönsterpartier. Här har man utgång till husets balkong och om man har behov för ytterligare ett rum finns det möjlighet till det här.

På övre plan finns ett badrum som är utrustat med wc, tvättställ samt ett badkar. I detta badrum är det våtrumstapet samt plastmatta på golvet.

Husets största sovrum är på detta plan och här finns gott om förvaringsmöjligheter i det integrerade garderoberna. Här finns även en utgång till balkongen.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Tygård

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Tygård

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Esperanza 12
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 2 - 4 sovrum
Boarea
130 m² taxeringsinformation
Tomtarea
262 kvm
Uteplats
Uteplats och trädgård i härliga väster. Uterummet som är beläget i anslutning till kök och matplats är även det beläget i väster. Trädgårdsyta finns även i öster samt balkong i öster på andra våningen.
Bilplats
Uppställningsplats samt garage. Gratis parkering längs gatorna i området.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadstyp
Radhus
Fasad
Eternit
Fönster
2-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Garage och förråd i anslutning till bostaden.

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,673%
TAXERINGSVÄRDE
1 887 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 179 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
504 500 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
7 086 kr/år
VA
4 450 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
7 000 kr/år
Renhållning
1 680 kr/år
Kommentar
I elkostnaden är driftkostnaden för el samt fasta avgifter till Landskrona Energi inräknat.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
20 216 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Fiber via Landskrona Stadsnät

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-03-01
Energiprestanda primärenergital
97 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
115 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Landskrona Esperanza GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Landskrona Esperanza GA:2 ändamål: Värmeanläggning
Avtalsservitut D-2017-00095213:2
Förmån: Avtalsservitut: Värmecentral Mm, 12-IM6-69/75.1
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, D201700095213:2.1
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Allmänt om området

Eperanza "Hoppet" ligger med ryggen mot Helsingborgsvägen och med famnen öppen mot den prunkande Karlslundsparken. Den engelska arkitekten Ralph Erskine ritade de karaktäristiska husen under 60-talet och hela bostadsområdet stod klart 1970. Erskines tanke var att de boende i området skulle skyddas mot trafiken och på så vis går vägarna runt bostadsområdet och är till största del bilfritt. Sedan 1984 ingår Esperanza i Landskronas kommuns bevaringsplan, som omfattar kulturhistorisk och miljömässigt värdefull miljö. Vilket innebär att området ska bevaras i ursprungligt skick och stil. Bostadsområdet Esperanza är belägen med närhet till Karslundsparken med stor lekplats och djurpark, motionsslinga, vackra strövområden, idrottsanläggningar, förskola och skola. Det finns i dagsläget ambitioner för området Karlslund att bygga ett äventyrsbad, hotell och ett idrottscentrum.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hagåkersgatan 67 entré copy

Hagåkersgatan 67 övre copy