Såld lägenhet på Höstgatan 21 i Västergård
Västergård

Höstgatan 21

Generös fyra med härlig balkong högt upp i huset ...

Såld

Generös fyra med härlig balkong högt upp i huset ...

Äntligen kommer en fyra ut till försäljning. Vi kan nu stolt presentera en mycket trevlig fyra högt upp i huset. Detta är en bostad som erbjuder det mesta som man kan önska och lite där till. Trevlig balkong, ett snyggt kök med bra matplats som ligger i öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet och detta är bara några av de kvalitéer denna bostad har att erbjuda.

Tveka inte att slå mig en pling för mer information!!

Varmt välkomna till Höstgatan 21.

Visa mer
Höstgatan 21 Höstgatan 21 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 100 000 kr
  • Boarea: 100 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 5, hiss finns
  • Förening: Brf Butter 1
  • Byggnadsår: 1993
  • Område: Västergård, Helsingborg
Slutpris

1 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Höstgatan 21

Vi välkomnas in i en luftig hall med god plats för både förvaring och avhängning. Från hallen leds vi in i ett stilrent kök med matplats. Köket erbjuder full maskinell utrustning. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Vardagsrummet är lättmöblerat och inrymmer en stor soffgrupp med tillhörande möblemang.

Bostaden erbjuder vidare tre mycket bra sovrum som inrymmer gott om plats för både säng och förvaring, ett badrud med hörnbadkar och ett gästwc. Till lägenheten finns tillhörande förråd.

På Höstgatan 21 bor Ni i ett mycket familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, härliga grönområde, lekplatser och här finns både förskola och Adolfsbergs skola. Livsmedelsbutik och pizzeria ligger på nära avstånd från bostaden.
Närhet till fina miljöer i Jordbodalen och Filborna Skogspark med Barnens skog.

Bussförbindelserna är goda och ligger på behagligt promenadavstånd från bostaden.

Välkomna till Brf Butter 1 - en omtyckt förening på bra läge!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Eema Jakus Strand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen kommer en fyra ut till försäljning. Vi kan nu stolt presentera en mycket trevlig fyra högt upp i huset. Detta är en bostad som erbjuder det mesta som man kan önska och lite där till. Trevlig balkong, ett snyggt kök med bra matplats som ligger i öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet och detta är bara några av de kvalitéer denna bostad har att erbjuda.

Tveka inte att slå mig en pling för mer information!!

Varmt välkomna till Höstgatan 21.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 444 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
4 rum
Boarea
100 m² föreningens information
Våning
5, hiss finns
Andel i förening
1,80972 %
Nettoskuldsättning
Mot bakgrund av att andel av årsavgift inte går att inhämta från föreningen går inte beräkningen av indirekt nettoskuldsättning att genomföra på ett riktigt vis varvid uppgiften inte finns angiven i objektbeskrivningen.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
Brf Butter 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Varmt välkomna till föreningen Butter 1. Föreningen äger fastigheten Butter 1 i Helsingborg. På fastigheten finns 3 byggnader med 60 lägenheter uppförda. Byggnaderna upprättades 1993. Föreningens adress är Höstgatan 17-21. Anderssons fastighetsförvaltning har hand om den tekniska förvaltningen medans Bredablick har hand om den ekonomiska.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 där tv med basutbud samt bredband 50 Mbit/s ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen disponerar över 54 garageplatser (320 kr/månaden) och 20 p-platser (150 kr/månaden) . Separat kö råder.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat en fullvärdes försäkring via Folksam. Lägenhetsinnehavaren tecknar själva hemförsäkring medans bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2017 Målningsarbeten och byte av tvättmaskiner i tvättstugan.
2017 Installation och justering av ventilation.
2017 översyn och byte av takpannor.
2018 Injustering av ventilation samt OVK besiktning
2018 Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 21
2018 Modernisering av utemiljön
2018 Upprustning av miljöhus
2018 Underhåll av dörrar och portar
2018 Nytt torkskåp Höstgatan 17.
2021 målat alla garagen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 275 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-05-05
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
125 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västergård är de flesta bostäderna uppförda under 1990-talet. Det finns mestadels villor och kedjehus i området.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra busslinjer som 4, 7, 21 och 24 tar er hit. Det är även bekvämt läge för att ta sig ut på österleden och motorvägen.

Närservice

Västergårds idrottsplats är en av Helsingborgs fotbollsplaner. Här finns träningsplaner, matchplan och konstgräsplan. Ni finner även vårdcentral och ICA supermarket Gustavslund och Adolfsberg C på bekvämt avstånd.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning