Såld lägenhet på Östra Solgatan 6 i KLIPPAN
KLIPPAN

Östra Solgatan 6

Välplanerad lägenhet på fantastiskt läge med närhet till centrum och natur!

Såld

Välplanerad lägenhet på fantastiskt läge med närhet till centrum och natur!

Varmt välkomna till denna bostadspärlan belägen på ett av Klippas mest populära områden. Här har vi nu äran att presentera en genomgående lägenhet på andra våningen i omtyckta BRF Solslätt. Bostadens 58 ljusa kvadratmeter fördelar sig över ett rymligt sovrum, ett funktionellt kök, badrum med tvättmaskin, ett stort ljust vardagsrum och en fantastisk balkong i soldränkt västerläge! Välkomna hem!

Visa mer
Östra Solgatan 6 Östra Solgatan 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 630 000 kr
  • Boarea: 58 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: Riksbyggens BRF Solslätt
  • Byggnadsår: 1964
  • Område: KLIPPAN, Klippan
Slutpris

630 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Östra Solgatan 6

På lugnt läge på populära Solslätt kan vi nu presentera denna mycket trevliga bostaden belägen på andra våningen. Här nu erbjuds en välplanerad och ljus lägenhet om 58 kvm i en av Klippans mest eftertraktade föreningar!

Bostaden välkomnar er in i en rymlig och praktisk hall med goda avhägningsmöjligheter i form av klädhängare, byrå och klädkammare. På golvet finner vi ett stilrent laminatgolv som är genomgående för hela lägenheten som går väl ihop med de vitmålade väggarna. Till vänster om hallen finner vi ett praktiskt badrum utrustat med duschkabin, handfat i kommod samt tvättmaskin. Vidare från hallen når vi även bostadens yteffektiva och trevliga kök som är fullt utrustat med kyl/frys, ugn och induktionshäll samt diskmaskin. Köket går i enhetlig ton och ni finner här gott om förvaring bakom de vitlackerade köksluckorna. Här inne rymmer ni även mindre matbord där ni med fördel avnjuter lättare måltider medans ni blickar ut över föreningens trevliga och väl omhändertagna innergård. Middagarna i goda vänners sällskap tar ni med fördel ut i det rymliga vardagsrummet där ni med enkelhet möblerar både för större matbord, soffgrupp samt tvmöblemang. Det stora fönsterpartiet i västerläge ger rummet ett fantastiskt ljus som förstärks mot de ljusmålade väggarna.
Det mysiga sovrummet lämnar gott om utrymme för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Härifrån når vi även lägenhetens balkong där ni sitter och njuter av solens strålar från tidig eftermiddag, till sen kväll.

På föreningens välskötta innergård finns mysiga grönytor med trevliga sittplatser, lekparker och tillgång till grillar. Här på Solslätt bor du både lugnt och tryggt med närhet till naturen, trevliga upplysta motionsspår utmed Bäljane å samt en nybyggd förskola. Centrumens alla bekvämligheter når du på 5-6 minuter med cykel.

Via föreningen har du tillgång till Tvättstuga och förråd. Om man vill ha parkering går det att hyra för 60 kronor i månaden. Garage med sep kösystem. I månadsavgiften ingår även kabel tv och bredband (fiber).

Varmt välkomna hem!

  • Balkong i solsäkert läge
  • Genomgående planlösning
  • Välplanerad och social planlösning

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Odd Rydin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna bostadspärlan belägen på ett av Klippas mest populära områden. Här har vi nu äran att presentera en genomgående lägenhet på andra våningen i omtyckta BRF Solslätt. Bostadens 58 ljusa kvadratmeter fördelar sig över ett rymligt sovrum, ett funktionellt kök, badrum med tvättmaskin, ett stort ljust vardagsrum och en fantastisk balkong i soldränkt västerläge! Välkomna hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 703 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 120kr är inkluderad för kabel-tv samt bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
58 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,44245 %
Andel av årsavgift
0,4434 %
Nettoskuldsättning
28 947 kr
Uteplats
Balkong i solsäkert väserläge!
Allmänt om lägenheten
OBS. Nuvarande tvättmaskin ingår ej, men kommer ersättas mot annan.

Föreningen

Namn
Riksbyggens BRF Solslätt
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
204 lägenheter, 14 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Hyacinten 20, 21 och 21 i Klippans kommun. På fastigheterna finns 10 byggnader med
204 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1964. Fastighetens adress är Östra Solgatan 2, 4 A-D, 6, 8 A-C, 10
A-C, 12, 14 A-C, 16 A-C samt Västra Blomstergatan 19, 21 A-D i Klippan.
Information om månadsavgiften
Föreningen ändrade årsavgiften senast 2022-09-01 med 1%
Tv och Bredband
Fiber via Telia
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och torkrum
Parkering
174 P-platser
76 Garageplatser
FÖRSÄKRING
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Löpande underhåll och renoveringar för att bibehålla föreningens byggnader.

Tidigare utfört underhåll (Beskrivning År Kommentar) :
Uppförande av garage: 2014 Garage
Tvättstugeutrustning: 2014 Ny tvättmaskin och torktumlare Trapphus: 2014 Installation av belysning
Värme: 2013/14 Tilläggsisolering, installation värmeväxlare Lokaler: 2014/15 Målning staket låghusens uteplatser Gemensamma utrymmen: 2014/15 Luftare i krypgrund Installationer: 2014/15 Byte avloppsrör i källare
Markytor: 2014/15 P-platser samt växter Gemensamma utrymmen: 2015/16 Installationer: 2015/16
Huskropp utvändigt: 2015/16
Markytor: 2015/16
Installationer - byte avloppsstammar: hus 2, 6, 12 och 19, 2016/17
Huskropp utvändigt - takomläggning: 2016/17
Gemensamma utrymmen: 2017/18 Målning plåtar
Installationer: 2017/18 Omläggning kallvattenstammar, byte ventiler
Huskropp utvändigt: 2017/18 Målning och byte panel
Garage och P-platser: 2017/18 Utbyte stolpar garagen
Gemensamma utrymmen: 2018/2019 Byte tvättmaskiner/ torktumlare Installationer: 2018/2019 Byte takbelysning soprum
Huskropp utvändigt: 2018/2019 Byte Källardörrar
Markytor: 2018/2019 Beskärning och rensning träd
Installationer: 2019/2020 Dörrstängare
Huskropp utvändigt: 2019/2020 Utbyte dörrar samt målning och utbyte av panel på garage
Markytor: 2019/2020 Anläggning utemiljö
Huskropp utvändigt: 2020/2021 Byte av trappa Hus 12
Markytor: 2020/2021 Utbyte lekutrustning gård 2 samt utbyte sand på lekplats

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
525 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,191%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Kartingen
Elleverantör
Kartingen
Energideklaration
Utförd 2019-11-13
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
172 kWh per kvm och år

Övrigt

Närheten till vacker natur och strövområden gör läget idealiskt.

Ett par kilometer norr om Klippans tätort ligger Bjärsgård. Här börjar ett område som är något vildare än Rönneådalens och ett populärt promenadstråk. Vasasjöslingan är en motionsslinga som du når via sin början vid sjöns västra sida. Området får en speciell karaktär genom ett omfattande vattensystem.

Åslingan utgår från Elfdalens Motionsanläggning som ligger i anslutning till campingplatsen. Motionsslingan som delvis löper längs Bäljane å bjuder på massor av fina naturupplevelser. Bäljane å är känd för sitt goda fiske liksom Rönneå som ringlar genom Klippans kommun.

I tätorten Klippan möter du småstadens charm med hela sitt utbud inom bekvämt räckhåll. Här finns ett stort antal butiker med fackhandlare och varuhus. Här finns ett rikt utbud av aktiviteter för alla åldrar och många valmöjligheter när det gäller skola och barnomsorg.

Läget i nordvästra Skåne är strategiskt. Endast 35 kilometer bort ligger Helsingborg där du enkelt via färjehamnen tar dig över till Danmark.
Kommunen genomkorsas av Europavägar och riksvägar och för dig som är bilburen är det både bekvämt och tidssparande.
Från denna fastighet har du endast ett par minuters cykelväg till stationen. Tåget som avgår från Klippan ger dig snabba och täta förbindelser med Helsingborg och Hässleholm där du sedan bekvämt och snabbt kan ta dig vidare mot Köpenhamn, Stockholm eller Göteborg.
Ängelholms flygplats når du på endast 35 minuter och till Sturup tar det mindre än en timme med bil. Till Kastrup tar du dig på ca 90 minuter med bil, buss eller tåg.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Planlösning