Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Sofieberg
Mästaregatan 57
Enplanshus på uppskattade Sofieberg!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 143 kvm + 26 kvm biarea
- Byggnadsår: 1969
- Område: Sofieberg, Helsingborg
- Fastighetsbeteckning: Grepen Västra 3
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704485029
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Mästaregatan 57
På ljusa och tilltalande kvm finner ni nu detta fantastiska boende på uppskattade Sofieberg. Huset har en välkomnande och inbjudande interiör där husets genomgående erbjuder stora ytor. Här finner vi ett fantastiskt kök med stor köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för sociala sammanhang och festligheter. Vardagsrummet förlängs även av uterummet som binder samman ute och inne miljön på ett smakfullt sätt. Vidare inne i huset finner vi två stora och luftiga sovrum, gäst wc och generöst helkaklat badrum. Lägg därtill Praktisk tvättstuga som även fungerar som grovéntre, stort garage med tillhörande förråd och uppvuxen trädgård så får ni detta trivsamma boende. Huset ligger en kortare promenad ifrån Jordbodalen med alla sina fina löpspår och olika samlingsplatser. Sofieberg erbjuder också gott om grönområden goda pendlingsmöjligheter samt en direkt närhet till affär, skola och dagis.
Önskar ni ett hus där det bara är att flytta in och njuta av vardag och fest? Då är detta utan tvekan huset för er! Boka tid för visning och upplev huset på plats!
- Uppvuxen trädgård.
- Underbart uterum.
- Stora ytor.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Grepen Västra 3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
143 m² + 26 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
700 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Uterum och stort trädäck där ni med fördel spenderar tid under sommarens varma dagar.
Tomt
Fantastisk tomt med stora gräsytor och blomsterrabatter.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, direkt verkande el.
BYGGNADSÅR
1969
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Tegel/trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
- Stort garage med tillhörande förråd. Framför garaget är det stensatt och ger även plats för uppställningsplats för flertalet bilar.
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,651%
TAXERINGSVÄRDE
3 330 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 230 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
935 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
11 426 kr/år
VA
3 055 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan variera beroende av avtal och egna vanor.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
17 181 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Skellefteå kraft
Elförbrukning
10 396 kWh/år
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Allmänt om området
Sofieberg var från början ett sommarnöje och ett jordbruk som tillhörde en handlare med namnet C E Hedström. På 1950-talet köpte Helsingborgs stad en del av marken och snart togs det första spadtaget till villaområdet Sofieberg som var fullt utbyggt 1962. Bebyggelse består till största delen av villor, radhus samt kedjehus.
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Övrigt
2018 hade området hade 1 731 invånare