Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Rosengården
Skaragatan 57
Välkomna hem!
SNABBFAKTA
- Boarea: 101.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 426 kr. Ingår: värme, vatten, tv, internet o telefon (basutbud).
- Förening: Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 21
- Byggnadsår: 1978
- Område: Rosengården, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704485029
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Skaragatan 57
Välkomna till Skaragatan 57 och denna fantastiska lägenhet med välplanerade ytor, vilket är genomgående för hela lägenheten.
Lägg där till ett härligt ljusinsläpp med fönster i olika vädersträck. När ni kliver in i bostaden har ni i hallen generösa möjligheter för att hänga av er ytterkläderna och förvara skor, möjlighet till ännu mer förvaring finns naturligtvis i den stora garderoben intill. Hallen fungerar som bostadens knutpunkt och tar er till samtliga rum. Vardagsrummet är generöst med utrymme till stor sällskapsyta för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet har ni utgång till den härliga balkongen, här kan ni njuta av grönskan och lugnet från tidig vår till sen höst tack vara inglasningen. Köket har många goda egenskaper, här kan du förvara mängder i skåp och lådor samtidigt som du har goda arbetsytor till kökets alla sysslor. Det bästa med köket är att du får plats med en matgrupp vid fönsterpartiet. Lägenheten har två badrum, ett med badkar och ett med dusch. Lägg därtill tre rogivande sovrum och bostaden har bockat av många av era krav.
På Skaragatan i Helsingborg bor du i ett lugnt område med närhet till det mesta. Här finns fina grönområden för trevliga promenader. Området har närhet till förskolor, skolor, gymnasium och sporthall.
Välkommen att anmäla ert intresse redan idag!
- Trivsamt
- Ljust
- Familjevänligt
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 426 kr, Ingår: värme, vatten, tv, internet o telefon (basutbud).
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
101.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,9073 %
Andel av årsavgift
0,91608 %
Reparationsfond
4 166 kr
Allmänt om lägenheten
Badrum med dusch - 2014
Badrum med badkar - 2010
Kök, nya luckor - 2010
Bytt bänkskiva och kakel i kök - 2017
Proppskåp, med jordfelsbrytare - 2011
Vitvaror:
Kyl och frys - 2014
Spis - 2012
Diskmaskin - 2013
Mikrovågsugn - 2018
Tvättmaskin - 2012
Torktumlare - 2012
Anmäl er på visning redan idag!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Badrum med badkar - 2010
Kök, nya luckor - 2010
Bytt bänkskiva och kakel i kök - 2017
Proppskåp, med jordfelsbrytare - 2011
Vitvaror:
Kyl och frys - 2014
Spis - 2012
Diskmaskin - 2013
Mikrovågsugn - 2018
Tvättmaskin - 2012
Torktumlare - 2012
Anmäl er på visning redan idag!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 21
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
138 lägenheter varav 1 hyresrätt
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Vildrosen 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 138 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1977. Fastighetens adress är Skaragatan 25-65 i Helsingborg.
Lägenhetsfördelning:
2 r.o.kv. : 24 st varav 1 hyresrätt
2 r.o.k. : 30 st
3 r.o.k. : 51 st
4 r.o.k. : 33 st
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Teknisk förvaltning: Riksbyggen
Fastighetsservice: Riksbyggen
Fastighetsutveckling: Riksbyggen
Elhandel: Luleå Energi AB
Lägenhetsfördelning:
2 r.o.kv. : 24 st varav 1 hyresrätt
2 r.o.k. : 30 st
3 r.o.k. : 51 st
4 r.o.k. : 33 st
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Teknisk förvaltning: Riksbyggen
Fastighetsservice: Riksbyggen
Fastighetsutveckling: Riksbyggen
Elhandel: Luleå Energi AB
FÖRENINGENS EKONOMI
Information från föreningens ordförande säger att det mest troligt kommer ske höjningar om 2 % årligen i ett par år framöver. Föreningens ekonomi är god och är obelånad.
Tv och Bredband
Kabel-TV, bredband & telefoni, gruppavtal för medlemmarna.
Fiber finns, Telia som leverantör.
Fiber finns, Telia som leverantör.
Parkering
Garage: 67 st, 300 kr/mån. Separat kö.
P-platser: 78 st, 50 kr/mån. Separat kö.
Cykelförråd: 78 st, 30 kr/mån. Separat kö.
Föreningen har 4 laddstationer för elbil på parkering.
P-platser: 78 st, 50 kr/mån. Separat kö.
Cykelförråd: 78 st, 30 kr/mån. Separat kö.
Föreningen har 4 laddstationer för elbil på parkering.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte är planerat till slutet 2023/2024
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1978
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-06-28
Energiklass
E
Allmänt om området
Rosengården är en stadsdel bestående mestadels av flerfamiljshus, som ligger i östra delen av Helsingborg. Den stora expansionen kom i och med miljonprogrammet då ett stort bostadsområde byggdes upp mellan 1965 och 1975. Byggherre var till största delen Riksbyggen och området utformades som ett typiskt miljonprogramsområde med en blandning av åttavånings- och trevåningsflerfamiljshus. I mitten av området ligger ett centrum med bland annat bibliotek, pizzeria, kyrka, spel- och tobaksbutik. I området finns även en livsmedelsbutik, frisör, gym och vårdcentral.
Områdets skola heter Nanny Palmkvistskolan och har elever från förskola till årskurs 6.
Flertalet förskolor finns i området, bland annat Galaxens, Solrosens och Hoppetossans förskola. John Blunds förskola är en dygnet runt-öppen förskola för de föräldrar som jobbar obekväma arbetstider. Bra kommunikationer via buss med avgångar ca 8-10 gånger i timmen då både 4an och 8an är i närheten.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Rosengården? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Rosengården för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Rosengården nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.