Såld lägenhet på Skånegatan 14B i Eneborg
Eneborg

Skånegatan 14B

Attraktiv lägenhet med härlig balkong i väster & havsutsikt!

Såld

Attraktiv lägenhet med härlig balkong i väster & havsutsikt!

Högst upp i bostadshuset är lägenheten belägen och i denna genomgående pärla kan ni pricka av punkt efter punkt på checklistan; stilrent renoverat kök med tilltalande interiör, rymligt vardagsrum, ett stambytt, helkaklat badrum och balkong med fantastisk utsikt & lång kvällssol. Vidare finns en generös matplats, ett bra sovrum och en trevlig hall med bra avhängningsplats & klädkammare. Till lägenheten hör ett förråd på vinden, ett förråd i källarplan och här finns också föreningens gemensamma gym.

På Skånegatan 14B bor Ni på kanonläge på Eneborg med gång- och cykelavstånd till det mesta som staden har att erbjuda! Inom behagligt promenadavstånd nås populära Viskängen, natursköna Fredriksdalsskogen med löpslingor, närservice i form av bl. a. livsmedelsbutik, kiosk, pizzerior, konditori och frisörer. Upp på cykeln och inom några få minuter nås Olympia, Knutpunkten, Norra Hamnen och ett dopp i Öresund, men också stadsbiblioteket med härliga Stadsparken utanför där Ni enkelt lånar en bok, häller upp en kopp kaffe och njuter i solen. Att kunna vakna upp en solig lördag och spontant ta en tur till mysiga Helsingör eller uppleva pulsen i Köpenhamn utan att bekymra sig för parkering är extra lyx!

Detta är en bostad Ni kan flytta rakt in i och börja bo och leva i på direkten!

Välkomna till Brf Malmgården - en omtyckt förening på bra läge!

Visa mer
Skånegatan 14B Skånegatan 14B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 610 000 kr
  • Boarea: 66 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Malmgården
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Eneborg, Helsingborg
Slutpris

1 610 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Skånegatan 14B

HALL
Bra hall med avhängningsplats och klädkammare.

KÖK
Renoverat kök med vita skåpluckor, vitt kakel ovan bänkskiva i trä och bra förvaringsmöjligheter. Maskinpark bestående av diskmaskin, kyl/frys, spishäll, spisfläkt och varmluftsugn.

MATPLATS
Rejäl matplats. Rummet har tidigare varit sovrum, men renoverades och gjordes om till matplats då vägg mot kök togs ned.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med härliga fönsterpartier. Utgång till balkong.

BADRUM
Stambytt & helkaklat badrum från 2019. Vitt kakel på vägg och mörkt klinkergolv, duschhörna med glasdörrar, spegelskåp, vägghängd WC, vask med kommod. Förberett för tvättmaskin.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Stellan Kjellsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Högst upp i bostadshuset är lägenheten belägen och i denna genomgående pärla kan ni pricka av punkt efter punkt på checklistan; stilrent renoverat kök med tilltalande interiör, rymligt vardagsrum, ett stambytt, helkaklat badrum och balkong med fantastisk utsikt & lång kvällssol. Vidare finns en generös matplats, ett bra sovrum och en trevlig hall med bra avhängningsplats & klädkammare. Till lägenheten hör ett förråd på vinden, ett förråd i källarplan och här finns också föreningens gemensamma gym.

På Skånegatan 14B bor Ni på kanonläge på Eneborg med gång- och cykelavstånd till det mesta som staden har att erbjuda! Inom behagligt promenadavstånd nås populära Viskängen, natursköna Fredriksdalsskogen med löpslingor, närservice i form av bl. a. livsmedelsbutik, kiosk, pizzerior, konditori och frisörer. Upp på cykeln och inom några få minuter nås Olympia, Knutpunkten, Norra Hamnen och ett dopp i Öresund, men också stadsbiblioteket med härliga Stadsparken utanför där Ni enkelt lånar en bok, häller upp en kopp kaffe och njuter i solen. Att kunna vakna upp en solig lördag och spontant ta en tur till mysiga Helsingör eller uppleva pulsen i Köpenhamn utan att bekymra sig för parkering är extra lyx!

Detta är en bostad Ni kan flytta rakt in i och börja bo och leva i på direkten!

Välkomna till Brf Malmgården - en omtyckt förening på bra läge!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 092 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (ComHem) och bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
66 m² föreningens information
Våning
4 av 4
Andel i förening
0,68146 %
Andel av årsavgift
0,68146 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Malmgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
163 lägenheter, 30 lokaler
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Malmgården i Helsingborg är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Munkavången 2 i Helsingborg, i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har 163 bostadsrättslägenheter. Inflyttning skedde under åren 1953-1954.

Fastigheten ligger på adresserna Skånegatan 14 A-C, 16 A-C och 18 A-C samt Malmögatan 3 A-C, 5 A-B och 7 A-C.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår kostnad för värme, vatten, fiber (Bredband 50 (30-50 Mbit/s)), grundutbud kabel-tv, sophantering samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
FÖRENINGENS EKONOMI
Planerad avgiftshöjning oktober 2022 med ca 2-3%
Tv och Bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem.

Fiber. Det ingår ett abonnemang på Bredband 50 (30-50 Mbit/s) i månadshyran.
Gemensamma utrymmen
Förråd.

Gemensam tvättstuga finns i källaren, observera att tvättstuga inte finns i alla bostadshus. Gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och gästlägenhet finns att hyra.

Gemensam innergård, viss del av föreningens område är inhägnat med stängsel och grindar med kodlås. På gården finns grill och utemöbler.
Parkering
Föreningen hyr ut ett visst antal parkeringsplatser och garage mot viss avgift, observera att separat kösystem råder. P-plats kostar 208:-/mån. och garage kostar 627;-/mån.
I övrigt finns det fria parkeringsplatser i mån av plats på gatorna runt om i området.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas av var och en av medlemmarna i föreningen.
Övrigt
Gemensam tvättstuga finns i källaren, observera att tvättstuga inte finns i alla bostadshus. Gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och gästlägenhet finns att hyra.

Gemensam innergård, viss del av föreningens område är inhägnat med stängsel och grindar med kodlås. På gården finns grill och utemöbler.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har genomfört flertalet större renoveringar däribland stambytet som färdigställdes under 2020 samt inhägning av området. https://malmgarden.hsbbrfwebb.se/.

Framöver planerar föreningen bland annat: nya ytterdörrar samt byte till nya tak. En del underhåll ligger några år in på 20-talet, enligt information från ordförande.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Stambyte 2019.
Övriga byggnader/utrymmen
Två förråd tillhörande lägenheten (belägna på vind och i källarplan).

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,643%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnad för el kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2018-09-08
Energiklass
E

Allmänt om området

Eneborg är en stadsdel något sydost om Helsingborgs centrum, belägen på landborgen öster om stadsdelen Söder. Bostadsbebyggelsen i stadsdelen består uteslutande av flerbostadshus från 1900-talets första hälft. Eneborg har väldigt få grönområden inom själva bebyggelsen, men omges däremot av sådana, till viss del genom Nya kyrkogården, norr om Wieselgrensgatan, men i synnerhet genom Viskängsstråket, som löper längs stadsdelens östra sida.

Kommunikation

Gatunätet består till största delen av ett rutnätsmönster, vilket dock bryts av genom Gasverksgatan i söder och Wieselgrensgatan samt Malmögatan i norr. Genom Eneborg löper Södra Stenbocksgatan, som är stadsdelens huvudgata och en av de mest trafikerade vägarna i Helsingborg. Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Runtomkring i området finns små närbutiker, frisörer och restauranger.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Eneborg 4 376 invånare.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder