Lerbergets byaväg 42
STOR FAMILJEVILLA TILL SALU I FANTASTISKA GAMLA LERBERGET - MAGISKT LÄGE!SNABBFAKTA
- Slutpris: 8 100 000 kr
- Antal rum: 8 rum
- Boarea: 169 kvm + 5 kvm biarea
- Byggnadsår: 1870 - Ombyggt 2007
- Område: Gamla Lerberget, Höganäs
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Lerberget 62:76
8 100 000 kr
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707 66 67 36
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Lerbergets byaväg 42
På charmigt läge i Gamla Lerberget med underbar utsikt över Öresund och Danmark ligger denna rymliga och representativa familjevilla i mycket fint skick från 1870-talet. Boytan om ca 169 m² är fördelad på 8 rum varav 4-5 sovrum. Entréplan innehåller en generös hall, stilrent kök, generöst vardagsrum som har utgång mot trädgården och uteplatsen mot havet. Vardagsrummet pryds även av en magiskt fin kakelugn, som är pricken över i:et i det fina rummet. Entréplan erbjuder också 2 bra sovrum, bibliotek, modernt och helkaklat badrum, gästtoalett samt ett rymligt grovkök med tvättavdelning, förvaring och egen entré. Övre plan erbjuder ett stort vardagsrum och ett sovrum som båda har trevlig havsutsikt mot Lerbergets hamn, Öresund och Danmark - allrummet från den stora takkupan och från takfönstret från sovrummet. Huset har totalt 3 sovrum på ovanvåningen och en toalett. Huset har genomgått större renoveringar de senaste åren och är i dag ett perfekt hem för den moderna familjen som kräver hög boendestandard samt gott om utrymme. En stor tillbyggnad byggdes 2005. Fin och lättskött tomt 843 m² med flera stenlagda uteplatser. Carport med förråd, samt möjlighet att parkera sin bil vid huset vid el laddning. Ett hus som måste upplevas i verkligheten. Håll utkik efter visningstider av detta fantastiska hus på svårslaget läge!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected]. Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Gamla Lerberget är en tidigare fiskeläge med väldokumenterad historia sen 1700-talet. Att bo i Gamla Lerberget är som att vara på en ändlös semester med sina vackra vyer, havet och en skön och avslappnad atmosfär.
Kommunikation
Genom orten går väg 111 mellan Helsingborg och Höganäs, här går direktbussar till Helsingborg med täta mellanrum under rusningstrafik.
Närservice
Hamnen är bland annat bas för Lerbergets Segelsällskap och har cirka hundra båtplatser.