Rapsvägen 32
ÄNTLIGEN EN STOR FRILIGGANDE FAMILJEVILLA I ÖSTRA LERBERGET TILL SALU!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 995 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 158 kvm
- Byggnadsår: 1979
- Område: Östra Lerberget, Höganäs
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Lerberget 49:402
4 995 000 kr
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707 66 67 36
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Rapsvägen 32
I populära Östra Lerberget ligger Rapsvägen 32, här välkomnas vi in i en välplanerad 1½-plansvilla med dubbelgarage, uterum och övernattingsbostad. Huset, som byggdes 1979, ligger på en uppvuxen och trevlig tomt med ett lugnt och familjevänligt läge, endast en liten promenad från strand och hav.
Vi välkomnas in i välplanerad bostad på 158 kvadratmeter fördelat på sex rum, varav fyra sovrum, ett rymligt uterum samt dubbelgarage. Här välkomnas ni med öppna armar i den magiska stora hallen, som snabbt ger er en överblick av bostaden. Köket är rymligt med gott om förvaring samt plats för matgrupp, här finns även utgång mot uterummet. Till höger sett från hallen ligger vardagsrummet, ett ljust och rymligt rum med plats får både matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet finns en utgång till uteplatsen i söder. The master bedroom, hittar ni också på första plan, med egen utgång till trädgården. Ni finner både ett helkaklat badrum med dusch, toalett och en gäst-toalett på entréplan. Det finns även en groventré, där ni finner tvättstugan med goda tvättmöjligheter. I hallen finns trappan upp till ovanvåningen där vi möts av ett stort och ljust allrum med utgång till balkongen i söder. Här finns ett badrum, med bastu samt tre sovrum.
Östra Lerberget är ett trevligt område med den stora fördelen och lyxen att ha en lång sandstrand i närheten. Även skola, förskola, kommunikationer, Höganäs sportcenter samt fotbollsplaner ligger inom några minuters promenad - perfekt för dig som vill ha närhet till hav och natur, skola samt pendlingsmöjligheter.
Välkomna på visning!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected]. Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
...:::Entréplan:::...
Rymlig hall
med en ljus och välkomnande känsla, härifrån nås större delar av bostaden. På golvet ligger ett klinker och väggarna är gråa.
Praktiskt tvättstuga
med separat ingång från uppfarten. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsmöjligheter. På golvet ligger ett grått klinker och väggarna är vita.
Helkaklat badrum
med dusch, handfat samt toalett. På golvet ligger ett grått klinker och på väggarna ett vitt kakel.
The master-bedroom
Väggarna är gråa och på golvet ligger en heltäckningsmatta.
Stilrent kök
vita skåpsluckor och ljus granitskiva. Köket renoverades 2017 och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn. Grått kakel, väggarna är vita och på golvet ligger ett stilrent klinker. Här finns utgång mot uterummet samt plats för matgrupp finns,
Ljust vardagsrum
med gott om plats för soffgrupp och matplats. Väggarna är gråa och på golvet ligger ett laminatgolv. Från vardagsrummet finns stora fönster ut mot trädgården samt utgång till uteplatsen i söder.
...:::Ovanvåning:::...
Stort allrum
med fint ljusinsläpp genom takkupan samt från de stora fönsterna med utgång till balkongen i söder. Innertaket är av vitmålad panel, väggarna är gråa och på golvet ligger ett laminatgolv.
Badrum med bastu
utrustat med handfat, toalett och dusch. På golvet ligger ett ljust klinker och på väggarna ett matchande kakel. Bastu nås från badrummet.
Tre sovrum
Väggarna går i gråa toner och på golvet ligger ett laminatgolv.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Två kilometer söder om Höganäs ligger Lerberget. Genom samhället löper 111:an och delar bebyggelsen i två delar; Gamla Lerberget och Östra Lerberget.
"Tryggt, familjevänligt och nära till allt" – så beskriver många lerbergsbor idag sin boendeort. Lerberget växer och det är en plats som lockar just många barnfamiljer. Här är det nära till hav och för den som vill ha en aktiv fritid. Lerbergsslingan och Skånes största sportcenter ligger placerat här. Det betyder skateparker, parkourparker, motionsspår, enorma träningsutrymme i form av golfbanor, fotbollsbanor, simhallar och idrottshallar.