Kommande försäljning lägenhet på Ladugatan 75 i Mariastaden
Mariastaden

Ladugatan 75

..:: KOMMANDE FÖRSÄLJNING ::..

Kommande

..:: KOMMANDE FÖRSÄLJNING ::..

Snart finns det tillfälle att bli ägare till ett riktigt trevligt hörnradhus om två plan på populära Ladugatan. Radhuset ligger trevligt i området med trädgård både på fram- och baksidan och runt ena sidan av huset. Entrésidan är mysig med en stensatt uteplats och uppställningsplats för bilen. Hallen är rymlig och ljus och leder vidare till det trevliga köket, matplatsen och vardagsrummet. Från vardagsrummet når ni den underbara uteplatsen med magisk utsikt över åkern! - stort trädäck med gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Ingen insyn! På entréplan finns också ett stilrent badrum och tvättstuga. Plan två ger fyra bra sovrum. Det finns även på detta våningsplanet ett badrum, här med badkar - som passar perfekt för de små! Ett bekvämt och lättskött boende med plats för bilen rakt utanför ytterdörren. Det finns ett förråd intilliggande radhuset, som rymmer era trädgårdsverktyg och cyklar.

I attraktiva och växande Mariastaden bor ni i lugna och barnvänliga omgivningar med närhet till hav och salta bad - varför inte rulla ner med cykeln till populära Pålsjöbadet? I Mariastaden finns bl a apotek, livsmedelsaffär, frisör och restaurang. Ett stenkast från bostaden finner ni bland annat - förskola och skola. Bra pendlingsmöjligheter i form av goda kommunikationer och nära ut till 111:an, E4:an & E6:an för er som tar bilen. Välkomna hem! Anmäl ert intresse redan idag, innan det är försent! För mer info, tryck - läs mer!

Visa mer
Ladugatan 75 Ladugatan 75 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 112.8 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Förening: Brf Mariastaden
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Mariastaden, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Ladugatan 75

..:: GAVELRADHUS MED 4 BRA SOVRUM, MAGISKT TRÄDÄCK PÅ BAKSIDAN MED HÄRLIG UTSIKT ÖVER ÅKRARNA ::..

Välkomna till Ladugatan och dessa populära radhus på en hörntomt!

Huset i två plan har sin sociala del på entréplan med vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats samt ett stort härligt trädäck med utsikt mot åkrarna och Pilshults gård. Köket är ett trevligt kök i stilrent vitt. Kyl och frys är i snyggt borstat stål och diskmaskinen är integrerad och smälter fint in i köket. På entréplan finns ett stilrent duschrum som ligger i anslutning till hallen och tvättstugan. Tvättstugan har ni goda möjligheter för att hänga tvätt, det finns även en grovvask, tvättmaskin och torktumlare.

På övre plan har ni husets privata sfär med fyra ordentliga sovrum, samt badrum. I det stora sovrummet finns en praktisk garderob medan det är god plats för förvaringsmöbler i de tre övriga sovrummen. Bostadens andra badrum finner ni på våning 2, här finns det ett badkar, wc, kommod, badrumsskåp och handdukstork.

Huset är byggt 2015 och det känns fortfarande väldigt nytt. Ägarna har gjort snygga och praktiska lösningar för att underlätta vardagen och ge ett hemtrevligt intryck. På entrésidan har ni uppställningsplats för er bil samt en stensatt uteplats i söderläge som bjuder på många härliga soltimmar.

I Mariastaden bor ni nära all tänkbar service så som mataffär, apotek, restauranger, skola och dagis. Pålsjö skog ligger på promenadavstånd och kollektivtrafiken går regelbundet ner till centrum. Ni som pendlar når enkelt motorväg i norr- och södergående riktning, 111:an till Höganäs samt tåget från Maria station.

VÄLKOMNA HEM TILL DENNA DRÖMBOSTAD!

Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected]. Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Scholander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Snart finns det tillfälle att bli ägare till ett riktigt trevligt hörnradhus om två plan på populära Ladugatan. Radhuset ligger trevligt i området med trädgård både på fram- och baksidan och runt ena sidan av huset. Entrésidan är mysig med en stensatt uteplats och uppställningsplats för bilen. Hallen är rymlig och ljus och leder vidare till det trevliga köket, matplatsen och vardagsrummet. Från vardagsrummet når ni den underbara uteplatsen med magisk utsikt över åkern! - stort trädäck med gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Ingen insyn! På entréplan finns också ett stilrent badrum och tvättstuga. Plan två ger fyra bra sovrum. Det finns även på detta våningsplanet ett badrum, här med badkar - som passar perfekt för de små! Ett bekvämt och lättskött boende med plats för bilen rakt utanför ytterdörren. Det finns ett förråd intilliggande radhuset, som rymmer era trädgårdsverktyg och cyklar.

I attraktiva och växande Mariastaden bor ni i lugna och barnvänliga omgivningar med närhet till hav och salta bad - varför inte rulla ner med cykeln till populära Pålsjöbadet? I Mariastaden finns bl a apotek, livsmedelsaffär, frisör och restaurang. Ett stenkast från bostaden finner ni bland annat - förskola och skola. Bra pendlingsmöjligheter i form av goda kommunikationer och nära ut till 111:an, E4:an & E6:an för er som tar bilen. Välkomna hem! Anmäl ert intresse redan idag, innan det är försent! För mer info, tryck - läs mer!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
112.8 m² föreningens information
Andel i förening
2,44 %
Andel av årsavgift
2,44 %
Nettoskuldsättning
1 166 556 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Föreningen

Namn
Brf Mariastaden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
41 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Mariastaden är en äkta bostadsrättsförening som består av 41 stycken bostadsrättsradhus som alla ligger längst med Ladugatan i Mariastaden. Föreningen är försäkrad via Trygg Hansa och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg till de boende.
Parkering
Stensatt biluppställningsplats intill bostaden. Utöver detta innehar föreningen 22 stycken besöksparkeringar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Byggnaderna stod klara 2015. Tvåårsbesiktningen utfördes 2017. Utöver detta finns inget planerat underhåll.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,64%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Mariastaden är en stadsdel i norra Helsingborg som byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet Sankta Maria Sjukhus. Stadsdelen började byggas i slutet av 1990-talet och växer fortfarande etappvis. Området är tänkt att sträcka sig från sjukhusområdet i väster till Maria Station i öster. Alla kvarter ritas av olika arkitektkontor, vilket ska ge stadsdelen en varierad bebyggelse. Det finns flera skolor i Mariastaden, bland annat den kommunala Maria Parkskolan. I utkanten av området ligger vårdboendet Kungshult. Dessutom hittar ni även vårt kontor i Mariastaden, på Grepgatan 44. Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Vid tågstationen Maria stannar både de tåg som ska söderut mot Malmö och de som ska norrut mot Ängelholm och Förslöv.

Övrigt

Letar du efter en mäklare i Mariastaden? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariastaden för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariastaden nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder