Såld lägenhet på Långsjövägen 130 i Älvsjö
Älvsjö

Långsjövägen 130

Varmt välkomna till denna mysiga pärla i charmigt villaområde!

Såld

Varmt välkomna till denna mysiga pärla i charmigt villaområde!

Välkommen till Långsjövägen 130 - en mycket charmig 1:a i lugnt läge med vackra bevarade originaldetaljer från byggåret. I den här bostaden har du gott om ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Kokvrå med charmiga spanjoletter i fönstren vilket även är en återkommande detalj i bostaden. Allrum med plats för säng, soffa och matbord. Här finner ni en fantastisk fiskbensparkett och målade väggar i grå kulör. Helkaklat badrum i en neutral färgskala med dusch. Här bor du i ett område med det bästa av både lugnet i villakvarteret Långsjö och närhet till diverse kommunikationer och butiker. Mycket kort promenadavstånd till populära Långsjöbadet med såväl restaurangen Casa de Lago, som café. Utanför bostaden trafikerar bussar till bland annat Älvsjö, Fruängen och Telefonplan. Till lägenheten hör ett källarförråd i huset. I källaren finns även föreningens tvättstuga, samt cykelförråd.

Varmt välkomna att kontakta mig för mer info.

Visa mer
Långsjövägen 130 Långsjövägen 130 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 650 000 kr
  • Boarea: 25 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Förening: Brf Flöjtisten 29
  • Byggnadsår: 1939 - ombyggnadsår 2002
  • Område: Älvsjö, Stockholm
Slutpris

1 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Långsjövägen 130

Allrum

Bostadens allrum erbjuder gott om plats för säng, soffgrupp samt mediemöbel. Här pryds golvet av vacker fiskbensparkett som tillsammans med fönsternas charmiga spanjoletter beskriver byggnadsåret. Fönster i två väderstreck bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en rofylld atmosfär. Målade väggar i grå kulör.

Kokvrå

Renoverad kokvrå med stilren skåpförvaring. Här finns en diskmaskin, ugn, spishäll med inbyggd fläkt ovanför samt en kyl med frysfack. Bänkskiva i trä med vitt kakel och svarta snygga fogar ovanför. Målade väggar och schackrutigt golv.

Badrum

Från hallen nås det helkaklade badrummet. Badrummet går i en neutral färgskala med grått klinkergolv och vita kakelväggar med grå bård. Här finns toalett, dusch, handdukstork, handfat samt spegelskåp för förvaring.

Hall

Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter tack vare de platsbyggda garderoberna med praktiska överskåp. Gråmålade väggar i samma ton som allrummet och på golvet finner ni charmigt träplank. Bostaden är försedd med en säkerhetsdörr.

Välkomna!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

My Lundberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Långsjövägen 130 - en mycket charmig 1:a i lugnt läge med vackra bevarade originaldetaljer från byggåret. I den här bostaden har du gott om ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Kokvrå med charmiga spanjoletter i fönstren vilket även är en återkommande detalj i bostaden. Allrum med plats för säng, soffa och matbord. Här finner ni en fantastisk fiskbensparkett och målade väggar i grå kulör. Helkaklat badrum i en neutral färgskala med dusch. Här bor du i ett område med det bästa av både lugnet i villakvarteret Långsjö och närhet till diverse kommunikationer och butiker. Mycket kort promenadavstånd till populära Långsjöbadet med såväl restaurangen Casa de Lago, som café. Utanför bostaden trafikerar bussar till bland annat Älvsjö, Fruängen och Telefonplan. Till lägenheten hör ett källarförråd i huset. I källaren finns även föreningens tvättstuga, samt cykelförråd.

Varmt välkomna att kontakta mig för mer info.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 729 kr, inkl värme och vatten. Obligatorisk kostnad för fiber tillkommer med 349kr/månad fiber. Ingen avgiftshöjning är beslutad i nuläget enligt styrelsen men kan komma att höjas framöver med anledning av de höga räntorna 2023-10-31.
Antal rum
1 rum + Kokvrå
Boarea
25 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
9,08587 %
Andel av årsavgift
7,79158 %
Nettoskuldsättning
-192 891 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Föreningen

Namn
Brf Flöjtisten 29
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
9 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Flöjtisen 29 består av 9 st bostadsrätter med en yta om 316 kvm på adressen Långsjövägen 130. Föreningen ombildades 2012. Föreningen äger marken!

Till varje lägenhet hör ett källarförråd i huset. I källaren finns även föreningens tvättstuga som kan bokas halvdags vis.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten.
Tv och Bredband
Bredband via fiber genom Bahnhof
Parkering
Parkering finns tillgänglig utanför huset på uppfarten för 350 kr/mån.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrat i Trygg-hansa
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2003 Stambyte exklusive utbyte av bottenavlopp
2012 Stamrensning
2013 Installation av ledarmaturer i trapphus
2014 Renovering av balkonger
2015 Renovering av värmesystem och värmepump. Inköp av torktumlare till tvättstugan.
2016 Ombyggnad av garage till lägenhet, byggnation av tre nya förråd.
2018 Renovering av tvättstuga.
2018 Installation av fiber
Vid årsskiftet 2022/2023 bytte man ut bergvärmepumpen och sedan bytte de även ut varmvattenpumpen.

I dagsläget (2023-10-31) finns inga större planerade renoveringar i närtid.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1939
Kommentar BYGGNADSÅR
ombyggnadsår 2002
Uppvärmning
Jordvärmepump med elpatron
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Observera att driftkostnaderna varierar utifrån val av leverantör samt förbrukning.

Allmänt om området

Älvsjö villastad kännetecknas av flertalet vackra hus från början av 1900-talet, då stadsdelen började byggas. Redan 1879 invigdes Älvsjö station och har sedan dess utvecklats till en av de viktigaste knutpunkterna utanför stan. Variationen av gammal och ny bebyggelse, butiker, restauranger, bagerier, natur och kommunikationsmöjligheter gör Älvsjö till ett av de mest attraktiva bostadsområdena söder om Stockholm city. På fritiden kan du ta en tur i det upplysta löpspåret i Älvsjöskogen eller ta med barnen för en skogsutflykt. Fotbollsplanen intill skogen är även en populär plats för Valborgsfirande. På sommaren finns Älvsjöbadet med bassäng och Långsjön med fin badplats på cykel- eller gångavstånd. När isen ligger plogas en skridskobana upp på sjön, som är mycket välbesökt. På behagligt cykelavstånd hittar du Långbro park som är ett unikt och naturskönt parkområde med stora gräsytor och en trevlig damm.

Kommunikation

Älvsjö Centrum är en knutpunkt när det gäller kommunala färdmedel. Med pendeltåg tar det bara ca 10 minuter till Stockholms Central, det går även att ta sig vidare till både Arlanda och Uppsala. Den nybyggda bussterminalen erbjuder bussar till många av södra Stockholms olika områden (och tunnelbanestationer). Det är också lätt att ta sig med bil mot innerstan, Huddinge och ut mot E4/E20.

Närservice

I Älvsjö centrum finns ett stort utbud av det mesta man kan önska sig i vardagen, såsom bl a vårdcentral, apotek, banker, bibliotek, restauranger, inredning, florister, frisörer och konditorier. Det finns tre olika träningscenter att välja mellan. Mathandlingen kan göras hos Coop, Hemköp Willys eller ICA. För mer shopping och nöjen tar du dig med buss eller bil till Kungens Kurva, där det finns ett stort utbud av fler matbutiker, bio, bowling, lekland etc.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Kokvrå

Badrum

Hall

Välkomna!

Planlösning

Planritning