Vintrosagatan 1
Renoverad tvåa med balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 200 000 kr
- Boarea: 50 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 8, hiss finns
- Förening: Brf Stubbåkern 2
- Byggnadsår: 1959
- Område: Hagsätra, Stockholm
2 200 000 kr
Zerina Teymur
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070 414 38 80
- e-post: zerina.teymur@smh.se
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Välkommen till Vintrosagatan 1
Balkong
Trevlig balkong med plats för café bord och stolar. Perfekt för att kunna ta en kaffe eller fika i den fina eftermiddagssolen.
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för större säng och nattduksbord. Längst ena väggen finns det garderober med gott om förvaringsmöjligheter.
Hall
Välkomnande och ljus hall med mängder av förvaringsalternativ i form av garderob och hatthylla. Golvet består utav ett ljusgrått klinker och väggarna vita.
Badrum
Helkaklat badrum med vitkaklade väggar med mörkblå bård och ljusblått klinkergolv som även har golvvärme. Här finns dusch, handfat med spegelskåp och handukstork. Det är även framdraget för tvättmaskin.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Zerina Teymur
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med två separata torkrum.
Cykel-barnvagnsrum
Takterrass
Tv och bredband
IP-Only har installerat fibernät på Vintrosagatan 1 och 3 och bredband, TV & telefoni går på fibernätet. Den boende kan välja bland ett stort urval av fiberleverantörer för bredband, TV och telefoni på IP-Onlys hemsida.
Parkering
Garage: 16 st, 1200kr /mån.
Parkering: 47 st. Det är kö för parkeringsplats. Kostnad för parkering är 500kr/månad. Det finns gratis parkeringar i området.
(2022-09-19)
Renoveringar
Föreningens två fastigheter Vintrosagatan 1 och 3 har under 2019-2020 blivit omfattande ombyggda och renoverade. Detta innefattar VA-stambyten, utbyte av elinstallationer, byte av hiss, ventilationsarbeten, ny entréport samt arbete i 61 lägenheter. Renoveringsarbete i två tvättstugor och två torkrum inklusive flytt av befintlig maskinpark samt inkoppling av denna. Målning av trapphus, utbyte av VA-installationer i källarplan samt iordningställande av förråd på vindarna inkl. målning.
(Enligt årsredovisningen 2021)
Planerade renoveringar
2022 - Balkonger, renovering/reparation av 50 balkonger har påbörjats våren 2022.
2021-2023 - Fönster, ommålning av fönster med träytterbåge, utbyte tätningslister med mera.
2026 - Gemensamma utrymmen, utbyte av 4 tvättmaskiner i tvättstugan.
2028 - Tak/takavvattning, utbyte av takpapp
2028 - Avlopp/vatten, spolning/rensning avlopp
(Enligt årsredovisning 2020)
Föreningen har inga kommande beslut på avgiftshöjningar. (2022-09-19)
Föreningen innehar 12 lägenheter som idag är med hyresrätter. Detta räknas som ett dolt kapital och ger föreningen intäkter när de upplåts till bostadsrätter. Dessa förvaltas via ekonomiska förvaltaren KJ fastigheter AB.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här i Hagsätra bor du i ett grönt och expansivt område. Här finns ett trevligt centrum med bra service med bland annat matbutik, vårdcentral, bibliotek, apotek, frisör, florist och restauranger. Det finns två grundskolor, Ormkärrsskolan (F-6) och Hagsätraskolan (F-9) samt flera omtyckta förskolor.
Sydväst om Huddingevägen ligger Ormkärr, som även det tillhör Hagsätra.
På Hagsätra idrottsplats som är nyrenoverad och moderniserad finns en konstgräsplan, grusplan och en rink för ishockey. I närheten finns också anrika Älvsjöbadet som invigdes midsommaren 1938. Än idag är badet en populär samlingsplats för människor i alla åldrar under varma sommardagar. Detta bassängbad utomhus omringat av härliga gräsytor och har pooler för alla åldrar.
Hälsans stig, på ca 8 km, börjar i och passerar Hagsätra. Den närliggande Ormkärrsskogen har gott om promenadvägar och är dessutom ett bra område för svampplockning. I området mellan Hagsätra IP och Älvsjöbadet finns även ett skogsparti med grusad slinga och informationstavlor om hur området har sett ut förr.
Kommunikation
Här bor du med goda kommunikationer inom räckhåll! I centrum som trafikeras av T-banans gröna linje och som bland annat tar dig till T-centralen på 25 minuter. Det finns också flera busslinjer, buss 143 tar dig till Älvsjö station om du vill ta dig till pendeltåget. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora lederna som går från norr till söder och in mot city.
Närservice
Hagsätras trevliga centrum invigdes den 2 oktober 1960 och genomgick stora förändringar i början av 1990-talet. Idag ägs och förvaltas Hagsätra centrum av Ikano Bostad. Med tunnelbanan kan även Högdalens centrum enkelt nås med lite större service och tillgång till simhall, gym, bowling m.m. För veckohandling av mat tar du bilen på några minuter till Willys i Älvsjö eller Stora Coop på Ågestavägen, söderut på Huddingevägen.
Parkering
Det finns kostnadsfri datumparkering i området.
Övrigt
#14 förskolor och 2 grundskolor
Barnvänligt område med gott om både förskolor, skolor som många lekparker.
#13 butiker och 5 restauranger/caféer
2010 firade Hagsätra 50 år som köpcentrum!