Barbro Alvings gata 3
Högst upp i huset med balkong i västSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 060 000 kr
- Boarea: 55 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Riksbyggens Brf Änglatrumpeten
- Byggnadsår: 2014
- Område: Fruängen, Stockholm
3 060 000 kr
Kelly Ståhl
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076 861 31 18
- e-post: kelly.stahl@smh.se
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Välkommen till Barbro Alvings gata 3
- Högst upp i huset
- Balkong i soligt västerläge
- Socialt planerad
Vardagsrum
Tilltaget vardagsrum i öppen planlösning med köket. Rummet får ett mycket gott ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och utgång till den trevliga balkongen. Här kan du med bevarad rymd möblera med större soffa och tv-möbel. Golvet klätt i en ekparkett och väggarna målade i vitt.
Matplats
Intill köksdelen, vid fönstret ges en ljus plats för matgrupp till ca 4-6 personer.
Sovrum
Rogivande sovrum i lugnt och högt läge som rymmer dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel efter önskemål. I rummet finns även en garderob. Väggarna är målade i en harmonisk grön kulör och ekparketten löper vidare från vardagsrum och kök även till golvet i sovrummet.
Badrum
Rymligt och helkakalar badrum i sobra färger med grått klinker på golvet och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, takdusch bakom glasvägg, handdukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, samt både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk och vägghängda skåp över. Här finns ett stort fönster som både skänker gott om ljus, som är perfekt vid vädring.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt mycket förvaringsyta i flertalet garderober. Praktisk klinker på golvet i mörkgrått. I anslutning till hallen finns en tilltagen klädkammare.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kelly Ståhl
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Stor omsorg har lagts på att få den gemensamma gården till en ombonad miljö med olika typer av markbeläggningar och planteringar. Gårdarna har planerats framförallt för umgänge, med bland annat grill, fjädergunga, lekhus, rutschkana, parksoffor och bänkbord. Gården är skyddad mot biltrafik med grindar och staket.
Cyklar och mopeder ska förvaras i cykelförråden som är särskilt märkta utrymmen eller i föreningens cykelställ på gården. Barnvagnar ska förvaras i barnvagnsförråden. I vissa trapphus finns förråd för både cyklar och barnvagnar och i andra endast för barnvagnar. Det finns ett cykelförråd i garaget som kan nyttjas av de som inte har cykelförråd i sin trappuppgång.
Övernattningslägenheten är en studio utrustad med bäddsoffor för fyra personer, skrivbord, bord, soffbord, ca stapelbara 8 stolar, pentry med två kokplattor, köksutrustning, kaffekokare, mikro, litet kylskåp, badrum med dusch samt städutrustning. Kostnad per natt är 300 kr och boende kan hyra 1-3 nätter max 3 ggr per halvår. Bokas via föreningens hemsida med lösenord boende får vid inflyt.
Fastigheten är ansluten till fjärrvärmesystem och värmeåtervinning sker med värmepumpar som återvinner värme ur frånluftsventilationen. Vattenburen värme med termostatstyrda radiatorer. Mekanisk frånluft i kök och bad och tilluft genom ytterväggsventiler i yttervägg. Det finns elektrisk komfortgolvvärme i badrum. Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten. Samtliga lägenheter utförs med undermätare för el. Bostadsrättsföreningen tecknar avtal med elleverantör och fakturerar sedan respektive bostadsrättsinnehavare för dennes elförbrukning. Fastigheten förses med en gemensam mätare för den totala elenergiförbrukningen. Varje lägenhet förses med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, bank, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, populära Erssons fisk & deli samt ett flertal andra restauranger med mat från alla världens hörn. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.
Kommunikation
Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Flertalet busslinjer åker från Fruängen Centrum bl.a. buss nr 707 som går till Tumba station, nr 173 går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum, nr 163 går till Kärrtorp T-bana och nr 144 som går till Gullmarsplan.