Såld lägenhet på Älvsjö Torg 17 i Älvsjö
Älvsjö

Älvsjö Torg 17

Ljus och socialt planerad bostad, högt upp i huset!

Såld

Ljus och socialt planerad bostad, högt upp i huset!

Välkomna till Älvsjö Torg 17 och denna ljusa och rymliga trea i modern fastigheten från 2015. Bostaden erbjuder härliga och sociala ytor med halvöppen planlösning mellan det fullutrustade köket och vardagsrum där det i anslutning till köksdelen ges en perfekt plats att möblera med matgrupp till ca 4-6 personer. Vardagsrummet rymmer att möblera med större soffa och media-möbel med bevarad rymd. Från vardagsrummet nås även utgången till balkongen i högt läge som vetter mot torget vid Älvsjö centrum. Bostaden erbjuder vidare två sovrum i bra storlekar som kan möbleras med dubbelsäng och garderober. Badrummet är i generös storlek och kaklat i neutrala färger med grått golv och väggar i vitt, här är utrustat med såväl tvättmaskin, som torktumlare. Till bostaden hör även ett förråd, smidigt att nå i samma våningsplan.

I Brf Älvsjö Torg bor ni med ett oslagbart läge med en fin innergård som bara de boende kommer åt. Precis utanför porten finns pendeltåg, flertalet busslinjer, restauranger, caféer och butiker. Med pendeltåget tar det ca 9 min till Stockholm C. Förutom all närservice finns likväl grönområden vid Älvsjöskogen med motionsspår medan badentusiasterna sommartid kan bege sig på en cykeltur till Långsjöbadet med grönområden, klippor, sandstrand och restaurang. Helt enkelt det bästa av både pulsen och lugnet i skogsområden i närheten.

Varmt välkomna att boka in er på någon av våra visningar!

Visa mer
Älvsjö Torg 17 Älvsjö Torg 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 800 000 kr
  • Boarea: 71 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Älvsjö Torg
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Älvsjö, Stockholm
Slutpris

3 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kelly Ståhl

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Älvsjö Torg 17

Vardagsrum

Bostadens vardagsrum är väl tilltaget och ljust! Här finns god plats för en soffa, soffbord, mediemöbel och exempelvis en kontorshörna. De stora fönsterpartierna tillsammans med den sociala planlösningen gör rummet ljust och trivsamt. Golven i bostaden pryds av enhetlig parkett och väggarna är målade i vitt.

Matplats

I anslutning till köket ges en härlig plats att möblera med matgrupp till ca 4-6 personer.

Kök

Köket med halvöppen planlösning som angränsar mot vardagsrummet skapar trevliga sällskapsytor och ger en perfekt plats för matgrupp mellan de båda delarna. Köket är utformat i vinkel och har gott om skåpförvaring. Vita släta luckor skapar en fin kontrast mot den gråa bänkskivan. Här finns kyl/frys, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin.

Balkong

Trevlig balkong i högt läge mot Älvsjö Torg som nås från bostadens vardagsrum. Här ryms att möblera med sittgrupp, alternativt loungsset för många härliga tillfällen.

Sovrum 1

Det största sovrummet är beläget längst in i bostaden, intill badrummet. Sovrum har ett rofyllt läge och är i bra storlek. Längs ena väggen finns hyllplan, som även skulle kunna bytas ut mot garderober. Plats finns gott och väl för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord.

Badrum

Badrummet är smakfullt som resten av bostaden. Väggarna pryds av stora vita rektangulära kakelplattor och på golvet ligger ett grått klinker. Längs ena väggen finns tvättmaskin, torktumlare med en arbetsbänk ovan och väggskåp. Badrummet är vidare utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, wc, handdukstork samt dusch med vikbara glasväggar.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum är även det i god storlek. Här finns plats för en säng, nattduksbord och förvaringsmöbel. De vitmålade väggarna och parkettgolvet är genomgående även här.

Hall

Redan i hallen slås du av bostadens ljus! Här finns plats för hatthylla och plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen nås köket till höger och rakt fram öppnar vardagsrummet upp dig.

Välkommen!

Klädkammare

I anslutning till det större sovrummet finns en rymlig klädkammare belägen. En perfekt yta att förvara mycket kläder och skor på eller annat efter behov.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kelly Ståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kelly Ståhl

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till Älvsjö Torg 17 och denna ljusa och rymliga trea i modern fastigheten från 2015. Bostaden erbjuder härliga och sociala ytor med halvöppen planlösning mellan det fullutrustade köket och vardagsrum där det i anslutning till köksdelen ges en perfekt plats att möblera med matgrupp till ca 4-6 personer. Vardagsrummet rymmer att möblera med större soffa och media-möbel med bevarad rymd. Från vardagsrummet nås även utgången till balkongen i högt läge som vetter mot torget vid Älvsjö centrum. Bostaden erbjuder vidare två sovrum i bra storlekar som kan möbleras med dubbelsäng och garderober. Badrummet är i generös storlek och kaklat i neutrala färger med grått golv och väggar i vitt, här är utrustat med såväl tvättmaskin, som torktumlare. Till bostaden hör även ett förråd, smidigt att nå i samma våningsplan.

I Brf Älvsjö Torg bor ni med ett oslagbart läge med en fin innergård som bara de boende kommer åt. Precis utanför porten finns pendeltåg, flertalet busslinjer, restauranger, caféer och butiker. Med pendeltåget tar det ca 9 min till Stockholm C. Förutom all närservice finns likväl grönområden vid Älvsjöskogen med motionsspår medan badentusiasterna sommartid kan bege sig på en cykeltur till Långsjöbadet med grönområden, klippor, sandstrand och restaurang. Helt enkelt det bästa av både pulsen och lugnet i skogsområden i närheten.

Varmt välkomna att boka in er på någon av våra visningar!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 855 kr, inkl. värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, samt bredband genom fiber 700/700 och tv-paket stor
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
71 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,034 %
Andel av årsavgift
1,03454 %
Kommentar till andelstal
Andelsprocent kapital: 1,03454%
Övrigt
- Stora sällskapsytor
- Högt upp i huset
- Attraktivt läge intill Älvsjö Torg
- 9 min med pendeltåg till Stockholm C

Föreningen

Namn
Brf Älvsjö Torg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
95 lägenheter, 12 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Älvsjö torg registrerades 2013-11-22. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 292 m², varav 6 923 m² (95 st) utgör lägenhetsyta och 1 369 m² (12 st) utgör lokalyta. Intill torget finns denna smakfulla fastighet med 95 moderna och ljusa lägenheter. Det moderna huset smälter in fint med den befintliga bebyggelsen i området. Huset gränsar till Älvsjö station och det nya resecentrumet, vilket gör att du på några minuter tar dig smidigt in till centrala Stockholm.

Lägenhetsstorlekarna varierar från yteffektiva ettor till rymliga femmor. Fasaderna mot gatan är putsade i en mörkröd nyans och har en sockel av fin natursten. Mot torget skiftar fasaderna i olika nyanser av ockra. Gårdsfasaden är vit vilket gör att innergården blir riktigt ljus och trivsam. Balkongfronterna är snyggt utformade med vitt glas mot gata och torg samt klarglas mot gården. Den trevliga innergården är ljus och har fina grönytor.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga kommande avgiftsändringar. (2023-10-27)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia som levererar TV, bredband samt telefoni. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband via fiber till en hastighet om 500/500 Mbit/s ingår i avgiften.
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och härliga planteringsarrangemang.
Gemensamma utrymmen
TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga finns ej. Varje lägenhet har egen tvättmaskin/torktumlare alternativt kombimaskin.

CYKELFÖRRÅD/BARNVAGNSFÖRRÅD/RULLSTOLSFÖRRÅD
Finns i entréplan.
Parkering
Föreningen har 24 st garageplatser i garaget. Endast föreningens medlemmar kan hyra plats och en separat kö tillämpas. Kostnad för en garageplats är 1 500 kr/mån.
I dagsläget är samtliga platser upptagna (2023-10-27)
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Nordeuropa Försäkring.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Övrigt
LÄGENHETSFÖRRÅD
Lägenhetsförråd på vindsplanet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2016 Byte av luftfilter bakom radiatorer
2022 OVK
2022 Nytt låssystem entréer och gemensamma utrymmen
2022 Övervakningskameror i entréer och gemensamma utrymmen

KOMMANDE RENOVERNGAR:
2023 Pågående åtgärdsarbete efter OVK

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 960 kr/år
Försäkring
2 952 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 912 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
OBS: Driftkostnaderna är individuella och kan komma att variera efter avtal och förbrukning. Kostnad för varmvatten tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2018-02-23
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år

Allmänt om området

De centrala delarna av Älvsjö är mycket fint och idylliskt område som ursprungligen i huvudsak bestod av villabebyggelse. På senare årtionden har det även byggts en stor del flerfamiljshus.

På behagligt cykelavstånd hittar du Långbro park som är ett unikt och naturskönt parkområde med stora gräsytor och en trevlig damm. Här ligger de historiska sekelskiftesbyggnader Stora Kvinns och Stora Mans. Populära och välbesökta Långbro Värdshus ligger i Långbro park.
Ett annat trevligt utflyktsmål är Långsjön med dess mycket populära badplats där det även finns grillplats och beachvolleyplan. Vintertid plogas en skridskobana.

I närheten finns också Älvsjöskogen och Älvsjö gamla IP. Det är ett natur- och skogsområde med fotbollsplan och upplysta motions- och skidspår som stadsdelsnämnden ansvarar för. Ett flertal omtyckta förskolor och grundskolor finns i området.

Älvsjö centrum genomgår just nu en stor utbyggnad med nytt resecentrum och utbyggnad av bostäder, affärer och restauranger.
Läs mer på http://www.stockholm.se/alvsjocentrum

Kommunikation

Älvsjö Centrum är en knutpunkt när det gäller kommunala färdmedel. Med pendeltåg tar det bara ca 9 minuter till Stockholms Central. Bland ett flertal busslinjer som trafikerar Älvsjö Centrum kan nämnas buss 144 som ansluter till T-banans röda linje i Fruängen samt T-banans gröna linje vid Gullmarsplan.

Närservice

I Älvsjö centrum finns ett stort utbud av det mesta man kan önska sig i vardagen, såsom bl a vårdcentral, apotek, bank, bibliotek, restauranger, inredning, florist, frisör och konditori. Veckans handling kan man med fördel göra på en välsorterad Coop i Älvsjö centrum eller på Hemköp, WiLLY:S-butik invid Stockholmsmässan eller på stora Coop i Västberga.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Matplats

Kök

Balkong

Sovrum 1

Badrum

Sovrum 2

Hall

Välkommen!

Övriga bilder

Balkong i högt läge

Ljust sovrum

Mysig innergård

Föreningens fina innergård

Del av Solbergaskogen i höstskrud

Parkleken Kristallen

Planlösning

Planritning