Älvsjö Torg 17
Ljus och socialt planerad bostad, högt upp i huset!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 800 000 kr
- Boarea: 71 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Älvsjö Torg
- Byggnadsår: 2015
- Område: Älvsjö, Stockholm
3 800 000 kr
Kelly Ståhl
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076 861 31 18
- e-post: kelly.stahl@smh.se
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Välkommen till Älvsjö Torg 17
Vardagsrum
Bostadens vardagsrum är väl tilltaget och ljust! Här finns god plats för en soffa, soffbord, mediemöbel och exempelvis en kontorshörna. De stora fönsterpartierna tillsammans med den sociala planlösningen gör rummet ljust och trivsamt. Golven i bostaden pryds av enhetlig parkett och väggarna är målade i vitt.
Matplats
I anslutning till köket ges en härlig plats att möblera med matgrupp till ca 4-6 personer.
Kök
Köket med halvöppen planlösning som angränsar mot vardagsrummet skapar trevliga sällskapsytor och ger en perfekt plats för matgrupp mellan de båda delarna. Köket är utformat i vinkel och har gott om skåpförvaring. Vita släta luckor skapar en fin kontrast mot den gråa bänkskivan. Här finns kyl/frys, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin.
Balkong
Trevlig balkong i högt läge mot Älvsjö Torg som nås från bostadens vardagsrum. Här ryms att möblera med sittgrupp, alternativt loungsset för många härliga tillfällen.
Sovrum 1
Det största sovrummet är beläget längst in i bostaden, intill badrummet. Sovrum har ett rofyllt läge och är i bra storlek. Längs ena väggen finns hyllplan, som även skulle kunna bytas ut mot garderober. Plats finns gott och väl för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord.
Badrum
Badrummet är smakfullt som resten av bostaden. Väggarna pryds av stora vita rektangulära kakelplattor och på golvet ligger ett grått klinker. Längs ena väggen finns tvättmaskin, torktumlare med en arbetsbänk ovan och väggskåp. Badrummet är vidare utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, wc, handdukstork samt dusch med vikbara glasväggar.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är även det i god storlek. Här finns plats för en säng, nattduksbord och förvaringsmöbel. De vitmålade väggarna och parkettgolvet är genomgående även här.
Hall
Redan i hallen slås du av bostadens ljus! Här finns plats för hatthylla och plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen nås köket till höger och rakt fram öppnar vardagsrummet upp dig.
Välkommen!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kelly Ståhl
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Högt upp i huset
- Attraktivt läge intill Älvsjö Torg
- 9 min med pendeltåg till Stockholm C
Föreningen
Lägenhetsstorlekarna varierar från yteffektiva ettor till rymliga femmor. Fasaderna mot gatan är putsade i en mörkröd nyans och har en sockel av fin natursten. Mot torget skiftar fasaderna i olika nyanser av ockra. Gårdsfasaden är vit vilket gör att innergården blir riktigt ljus och trivsam. Balkongfronterna är snyggt utformade med vitt glas mot gata och torg samt klarglas mot gården. Den trevliga innergården är ljus och har fina grönytor.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren
Gemensam tvättstuga finns ej. Varje lägenhet har egen tvättmaskin/torktumlare alternativt kombimaskin.
CYKELFÖRRÅD/BARNVAGNSFÖRRÅD/RULLSTOLSFÖRRÅD
Finns i entréplan.
I dagsläget är samtliga platser upptagna (2023-10-27)
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Lägenhetsförråd på vindsplanet.
2016 Byte av luftfilter bakom radiatorer
2022 OVK
2022 Nytt låssystem entréer och gemensamma utrymmen
2022 Övervakningskameror i entréer och gemensamma utrymmen
KOMMANDE RENOVERNGAR:
2023 Pågående åtgärdsarbete efter OVK
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
De centrala delarna av Älvsjö är mycket fint och idylliskt område som ursprungligen i huvudsak bestod av villabebyggelse. På senare årtionden har det även byggts en stor del flerfamiljshus.
På behagligt cykelavstånd hittar du Långbro park som är ett unikt och naturskönt parkområde med stora gräsytor och en trevlig damm. Här ligger de historiska sekelskiftesbyggnader Stora Kvinns och Stora Mans. Populära och välbesökta Långbro Värdshus ligger i Långbro park.
Ett annat trevligt utflyktsmål är Långsjön med dess mycket populära badplats där det även finns grillplats och beachvolleyplan. Vintertid plogas en skridskobana.
I närheten finns också Älvsjöskogen och Älvsjö gamla IP. Det är ett natur- och skogsområde med fotbollsplan och upplysta motions- och skidspår som stadsdelsnämnden ansvarar för. Ett flertal omtyckta förskolor och grundskolor finns i området.
Älvsjö centrum genomgår just nu en stor utbyggnad med nytt resecentrum och utbyggnad av bostäder, affärer och restauranger.
Läs mer på http://www.stockholm.se/alvsjocentrum
Kommunikation
Älvsjö Centrum är en knutpunkt när det gäller kommunala färdmedel. Med pendeltåg tar det bara ca 9 minuter till Stockholms Central. Bland ett flertal busslinjer som trafikerar Älvsjö Centrum kan nämnas buss 144 som ansluter till T-banans röda linje i Fruängen samt T-banans gröna linje vid Gullmarsplan.
Närservice
I Älvsjö centrum finns ett stort utbud av det mesta man kan önska sig i vardagen, såsom bl a vårdcentral, apotek, bank, bibliotek, restauranger, inredning, florist, frisör och konditori. Veckans handling kan man med fördel göra på en välsorterad Coop i Älvsjö centrum eller på Hemköp, WiLLY:S-butik invid Stockholmsmässan eller på stora Coop i Västberga.