Såld lägenhet på Vintrosagatan 50, 8tr i Hagsätra
Hagsätra

Vintrosagatan 50, 8tr

Rymlig trea högt upp i huset!

Såld

Rymlig trea högt upp i huset!

Välkomna till Vintrosagatan 50 - en välplanerad trea i mycket högt läge uppe på våning 8!
Bostaden har ett stort och ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i högt och fritt läge med utsikt över närområdet. I bostaden finns genomgående god förvaring med gott om garderober i hall och ett av sovrummen. Vidare erbjuds ett kök som bjuder på praktiska arbetsytor och gott om skåpsförvaring. I anslutning till köket finns en rymlig del för matgrupp till ca 6-8 personer. Bostadens badrum är helkaklat och har tvättmaskin. Här bor du i ett praktiskt boende med såväl cykel- och barnvagnsförråd, samt tvättstuga i huset. På Vintrosagatan bor du med direkt närhet till Hagsätra centrum som erbjuder ett brett serviceutbud, samt kommunikationer i form av gröna linjens tunnelbana, samt bussar.

Varmt välkommen att anmäla dig till någon av våra visningar!

Visa mer
Vintrosagatan 50, 8tr Vintrosagatan 50, 8tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 520 000 kr
  • Boarea: 80 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 8 av 9, hiss finns
  • Förening: Brf Dörrhaken 1
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Hagsätra, Stockholm
Slutpris

2 520 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kelly Ståhl

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vintrosagatan 50, 8tr

Balkong

Bostaden erbjuder en härlig, inglasad balkong i mycket högt och fritt läge med utsikt över närområdet. Här kan möbleras med loungeset och blommor för härliga stunder att koppla av på eller med en mindre matgrupp för middagar.

Vardagsrum

Bostaden erbjuder ett rymligt och ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp, tv-möbel och exempelvis en läshörna. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen. Golvet är klätt i en charmig parkett i original och väggarna fräscht målade i vitt.

Kök

Ljust kök med gott om arbetsyta och mycket förvaring i köksskåpen bakom vita luckor. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med fläkt ovan, diskmaskin samt ho i rostfritt. Mörk bänkskiva och stänkskydd av kakel som snyggt går hela vägen upp längst väggen.

Matplats

Ljus och trevlig matplats i anslutning till köket. Här ryms en större matgrupp för ca 6-8 personer.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och ytterligare förvaringsmöbel. Här finns flertalet platsbyggda garderober som rymmer mycket förvaring.

Sovrum 2

Även bostadens andra sovrum är i god storlek och rymmer bredare säng och plats för garderober eller varför inte en skrivbordshörna.

Badrum

Praktiskt, helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, tvättställ och spegel. Golvet är i terrakottafärgad klinker och väggarna matchande i beigt.

Hall

Rejäl hall som öppnar upp sig mot bostadens vardagsrum och den ljusa matplatsen. I hallen finns flertalet garderober som rymmer mycket plats för skor, kläder och ytterligare förvaring.

Välkommen!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kelly Ståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kelly Ståhl

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till Vintrosagatan 50 - en välplanerad trea i mycket högt läge uppe på våning 8!
Bostaden har ett stort och ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i högt och fritt läge med utsikt över närområdet. I bostaden finns genomgående god förvaring med gott om garderober i hall och ett av sovrummen. Vidare erbjuds ett kök som bjuder på praktiska arbetsytor och gott om skåpsförvaring. I anslutning till köket finns en rymlig del för matgrupp till ca 6-8 personer. Bostadens badrum är helkaklat och har tvättmaskin. Här bor du i ett praktiskt boende med såväl cykel- och barnvagnsförråd, samt tvättstuga i huset. På Vintrosagatan bor du med direkt närhet till Hagsätra centrum som erbjuder ett brett serviceutbud, samt kommunikationer i form av gröna linjens tunnelbana, samt bussar.

Varmt välkommen att anmäla dig till någon av våra visningar!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 096 kr, inkl. värme och vatten. Obs: Obligatoriska tillägg om bredband 149 kr/mån & tv 70 kr/mån tillkommer (totalt 4 315 kr/mån).
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
80 m² föreningens information
Våning
8 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,6978 %
Andel av årsavgift
0,79 %

Föreningen

Namn
Brf Dörrhaken 1
Antal lägenheter
152 lägenheter varav 18 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Dörrhaken 1 bildades 2003 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 134 bostadsrättslägenheter, 18 hyresrättslägenheter och 2 lokaler.

Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift: Ja, 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift: Ja, 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.

Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet gäller till 2028-04-01.

Det finns i dagsläget (2021-09-08) finns inga avgiftsförändringar planerade.

FÖRRÅD:
Till varje lägenhet hör ett förråd.

CYKELRUM OCH BARNVAGNSFÖRRÅD:
I varje hus finns ett cykelrum i källaren samt barnvagnsförråd i entrén.

TVÄTTSTUGA:
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor, två i hus 50 och två i hus 52.

MILJÖSTUGA:
Föreningen har egna miljöstugor där medlemmar kan återvinna följande typer av avfall: färgat och ofärgat glas, plastförpackningar, metallförpackningar, pappersförpackningar, kartong och wellpapp, tidningar och liknande papper, glödlampor, lysrör, batterier (ej bilbatterier), elektronikavfall samt grovavfall.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns 18 st hyresrätter kvar i föreningen, dessa kommer i framtiden att säljas av och pengarna kommer då att tillfalla föreningen.
För mer info om föreningens ekonomi läs årsredovisningen.

Föreningen har en god ekonomi med lån på 2803 kr/kvm (enligt årsredovisningen 2020).
Tv och Bredband
Kabel-tv (grundutbud) ifrån Sappa ingår med ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån.
Bredband: Brf Dörrhaken 1 erbjuder alla boende möjlighet att ansluta sig till deras fastighets-LAN som är anslutet till Riksnet. Bredband, upp till 100 Mbit/s i båda riktningarna. Kostnaden är för närvarande ca 149 kr/månad.
Parkering
Föreningen har 84 st parkeringsplatser som kan hyras för 140 kr/mån, det är i dagsläget kö till platserna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1994-1995 Rörstambyte
1994-1995 Elstambyte
2004 Nya tvättmaskiner i tvättstuga
2004-2005 Nyinstallation av hiss
2006 Trapphusmålning
2008-2011 Om-/tillbyggnad balkonger/fasader
2012 Omläggning och tilläggsisolering av tak
2013 Utbyte av ventilationsdon i lägenheter och OVK
2014 Installation av ett nytt värmesystem med frånluftsvärmeåtervinning
2014 Anläggning av ny uteplats med grillplats
2015 Besiktning och upprustning av lekplats
2015 Omasfaltering och ommålning av parkeringsplatser
2016 Renovering av en tvättstuga
2016 Mindre arbeten avseende ventilation
2016 Byte av dörrar och lås
2016 Relining av dag-och spillvattenledningar samt av de avloppsstammar som inte gjordes vid stambytet.
2017 Rengöring av ventilationskanaler, samt installation av fyra säkerhetsdörrar.
2017-2018 Indragning av fiberanslutning
2019/2020 Nytt lås/passersystem
2020 Målning och belysning miljöstugor
2020 Renovering utemöbler
2020 Åtgärder lekplats

Kommande renoveringar (enligt årsredovisningen):
2021 Uppfräschning av trapphus och hissar
2021 (när pandemiläget förändrats) OVK

Föreningen följer planerad underhållsplan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1959
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
OBS Driftkostnaderna är individuella och kan variera efter förbrukning och avtal. I detta fall omfattar driftkostnaderna el.

Allmänt om området

Här i Hagsätra bor du i ett grönt och expansivt område. Här finns ett trevligt centrum med bra service med bland annat matbutik, vårdcentral, bibliotek, apotek, frisör, florist och restauranger. Det finns två grundskolor, Ormkärrsskolan (F-6) och Hagsätraskolan (F-9) samt flera omtyckta förskolor.

Sydväst om Huddingevägen ligger Ormkärr, som även det tillhör Hagsätra.

På Hagsätra idrottsplats som är nyrenoverad och moderniserad finns en konstgräsplan, grusplan och en rink för ishockey. I närheten finns också anrika Älvsjöbadet som invigdes midsommaren 1938. Än idag är badet en populär samlingsplats för människor i alla åldrar under varma sommardagar. Detta bassängbad utomhus omringat av härliga gräsytor och har pooler för alla åldrar.

Hälsans stig, på ca 8 km, börjar i och passerar Hagsätra. Den närliggande Ormkärrsskogen har gott om promenadvägar och är dessutom ett bra område för svampplockning. I området mellan Hagsätra IP och Älvsjöbadet finns även ett skogsparti med grusad slinga och informationstavlor om hur området har sett ut förr.

Kommunikation

Här bor du med goda kommunikationer inom räckhåll! I centrum som trafikeras av T-banans gröna linje och som bland annat tar dig till T-centralen på 25 minuter. Det finns också flera busslinjer, buss 143 tar dig till Älvsjö station om du vill ta dig till pendeltåget. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora lederna som går från norr till söder och in mot city.

Närservice

Hagsätras trevliga centrum invigdes den 2 oktober 1960 och genomgick stora förändringar i början av 1990-talet. Idag ägs och förvaltas Hagsätra centrum av Ikano Bostad. Med tunnelbanan kan även Högdalens centrum enkelt nås med lite större service och tillgång till simhall, gym, bowling m.m. För veckohandling av mat tar du bilen på några minuter till Willys i Älvsjö eller Stora Coop på Ågestavägen, söderut på Huddingevägen.

Parkering

Det finns kostnadsfri datumparkering i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Välkommen!

Planlösning

Planritning